Стоимость строительства

 


ВОПРОС:

При строительстве дома было затрачено средств больше, чем указано в смете, а строительство не завершено. Прораб утверждает, что все сделано честно и подорожание объективно. Как его проверить, как определить обманывает он или нет?

ОТВЕТ:

Для оценки справедливости повышения стоимости строительства попросите у исполнителей подробное обоснование новой стоимости. Пусть предоставят полноценную новую смету с указанием новых работ, увеличенных объемов работ, новые цены на использованные материалы, дополнительные материалы и их цены. Нужно взять старую и новую сметы на строительство дома и определить в чем причина подорожания, а затем оценить степень необходимости этого подорожание в натуре. Если эта процедура вызовет у Вас трудности, то эксперт Акадомии готов выехать на объект. Но, в любом случае, прежде всего, нужна новая смета, требуйте ее.


Назад к списку

В избранное Это нравится:6Да/0Нет


Это нравится:0Да/0Нет
Игорь Свидерский
Много хороших советов по экономии средств на строительстве дома и контролю за их расходованием в статье "Как я сэкономил на строительстве дома"
Имя Цитировать Это нравится:0Да/0Нет
Это нравится:2Да/0Нет
Георгий Дерский
Надо все контролировать самому и с самого начала. Только тогда есть шанс остаться в рамках первоначальной сметы. Особенно следить нужно за покупкой стройматериалов, об этом процессе есть тема на форуме.
Имя Цитировать Это нравится:2Да/0Нет
Это нравится:2Да/0Нет
Дмитрий Дачков
Если подрядчик видит, что стоимость сметы будет превышена, то он обязан уведомить об этом заказчика заблаговременно, а не ставить его перед свершившимся фактом. Это условие всегда должно быть прописано в договоре подряда ,тогда и таким неприятных ситуаций не будет.
Имя Цитировать Это нравится:2Да/0Нет
Это нравится:1Да/0Нет
Алекс Архитов
Цитата
Дмитрий Дачков пишет:
Если подрядчик видит, что стоимость сметы будет превышена, то он обязан уведомить об этом заказчика заблаговременно, а не ставить его перед свершившимся фактом. Это условие всегда должно быть прописано в договоре подряда ,тогда и таким неприятных ситуаций не будет.
Абсолютно правильное замечание. Это одно из самых главных условий договора подряда должно быть. С таким условием у заказчика появляется возможность отстаивать свою позицию, если смета завышена подрядчиком.
Имя Цитировать Это нравится:1Да/0Нет
Это нравится:1Да/0Нет
cottager
Я лично не знаю ни одной стройки ни в одной стране мира, включая упорядочную Германию, где бы первоначальные сметы в итоге не были превышены по стоимости, а плановые сроки строительства не были бы превышены по продолжительности )))
Имя Цитировать Это нравится:1Да/0Нет
Это нравится:1Да/0Нет
Леон Анисимов
Цитата
cottager пишет:
Я лично не знаю ни одной стройки ни в одной стране мира, включая упорядочную Германию, где бы первоначальные сметы в итоге не были превышены по стоимости, а плановые сроки строительства не были бы превышены по продолжительности )))
Ну, это Вы загнули, пардон. Смета действительно редко не превышается, а сроки у них, как правило, соблюдаются безоговорочно.
Имя Цитировать Это нравится:1Да/0Нет
Это нравится:1Да/0Нет
Серж Игнатов
Смета превышается, прежде всего, из-за не проработанности проекта и не четкой позиции заказчика. Если есть полный проект дома и заказчик не меняет своих пожеланий в процессе строительства, то и смета не меняется, и сроки. Короче чаще виноват в росте стоимости строительства сам заказчик.
Имя Цитировать Это нравится:1Да/0Нет
Это нравится:0Да/0Нет
Дмитрий Дачков
Цитата
Серж Игнатов пишет:
чаще виноват в росте стоимости строительства сам заказчик
Это явно мнение подрядчика  :)
Имя Цитировать Это нравится:0Да/0Нет
Это нравится:0Да/0Нет
Pauly
Всем привет. Затеял тут стройку, строю загородный дом. Нужны вот строительные леса, бетономешалки, и так еще по мелочи много чего. Хочу все закупить в одном месте. Не подскажите где можно все это приобрести, ну чтобы еще и качество было на уровне?  
Имя Цитировать Это нравится:0Да/0Нет
Это нравится:0Да/0Нет
Guest
Прогуглите поисковый запрос "Аренда строительных лесов" и будет Вам миллион предложений.
Имя Цитировать Это нравится:0Да/0Нет
Текст сообщения*
Загрузить изображение
 

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ:


Задать вопрос эксперту:


 
Ваш E-mail*
Ваш телефон
Текст вопроса*
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
 

* - обязательные поля


Нажимая кнопку "Отправить", в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 «О персональных данных»  Вы подтверждаете свое согласия на обработку персональных данных в указанных Вами формах на сайте АкаДОМия.ру и принимаете  условия Политики конфиденциальности
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
#WORK_AREA#