За сдачу собственного земельного участка придется платить налог на доходы

09.11.2016 13:41

За сдачу собственного земельного участка придется платить налог на доходы

Вы сдаете земельный участок в аренду, тогда не забудьте заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

По этому вопросу Минфин России дал разъяснение, что доход от сдачи в аренду физическим лицом собственного земельного участка при исчислении НДФЛ можно уменьшить на сопутствующие затраты только в том случае, если собственник  зарегистрирован, как индивидуальный предприниматель (ИП). При этом,  применить какие-либо другие вычеты к такому доходу нельзя ( письмо Минфина России от 05.10.2016 г. № 03-04-05/58057 "О налогообложении НДФЛ доходов физического лица от сдачи в аренду принадлежащего ему земельного участка").

Основой для такого решения Минфина является п. 1 ст. 210 Налогового Кодекса  РФ (НК РФ), в котором указывается, что при определении налоговой базы для исчисления  НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. Таким образом, доходы от сдачи в аренду земельного участка физлицами, не являющимися ИП, подлежат обложению НДФЛ без каких-либо налоговых вычетов (гл. 23 НК РФ).

В то же время, физлица, зарегистрированные в качестве ИП, вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, например, расходов на обустройство земельного участка для нужд аренды и величины  земельного налога.

Теги: НДФЛ, аренда участка

Возврат к списку

(Голосов: 3, Рейтинг: 3.1)

Это нравится:1Да/0Нет
Леон Анисимов
А кто же эти доходы афиширует! Сдают все в темную, как участки ,так и квартиры.
Имя Цитировать Это нравится:1Да/0Нет
Это нравится:0Да/0Нет
cottager
А когда целиком дачу сдают, т.е. дом и участок, то как платить налог, отдельно что ли за дом и землю?
Имя Цитировать Это нравится:0Да/0Нет
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Загрузить изображение
 
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
#WORK_AREA#