Меню

Нормативные расстояния между домами, постройками, деревьями, забором

   RSS
Нормативные расстояния между домами, постройками, деревьями, забором
 
 
Нормативные расстояния между домами, постройками, деревьями, забором

ВОПРОС:



Начали осваивать свой загородный участок и столкнулись с предупреждением соседа, что он не позволит нам нарушать правила размещения дома, построек, деревьев и т.д. от своего забора, т.е. от нашего общего с ним забора. А мы и не хотим нарушать эти правила! Каковы эти правила на сегодняшний день, какие их нормативные значения действуют? Спасибо.



ОТВЕТ:



Расстояния между объектами, расположенными, как внутри одного загородного участка, так и на соседних участках, регламентируются по двум основным требованиям:
- санитарно-гигиеническим;

- противопожарным.



Санитарные нормы минимальных расстояний между объектами на загородных участках





Из схемы видно, что расстояния объектов от забора, разделяющего участки, должны быть следующими (по СНиПу 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, Здания и сооружения»):

- жилого дома – не менее 3 м;

- санитарных сооружений со сливом сточных вод (туалет, баня) – 3 м;

- построек для содержания скота и птицы – 4 м;

- других хозяйственных построек – 1 м;

- кустарников – 1 м;

- среднерослых деревьев – 2 м;

- высокорослых деревьев – 4 м.



Нормы противопожарных расстояний между объектами на загородных участках (на основании СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" и Техническиого регламента о требованиях пожарной безопасности)
 

 
 
 

 

 
Страницы: Пред. 1 2 3
Ответить
Ответы
 
Цитата
Светлана написал:
Подскажите какие могут быть риски построения дома с небольшим несоблюдением пожарных нора.  Вместо 12-10 метров.  
Если получать разрешение на строительство, то его могут и не дать. Также, если все-таки построите, то соседи могут пожаловаться и тогда все будет зависит от их настойчивости вплоть до суда и решения о принудительном сносе вашего дома. Но, это, конечно, крайний маловероятный случай.
 
Здравствуйте. Смогу ли я зарегистрировать дом если он находится 8 метров от соседского дома. Есть пару ньюансов:  1 соседский дом каменный.
2 соседский дом построен буквой Т и этот выступ направлен в мою сторону и является гаражом.
 
Цитата
Wollf написал:
Здравствуйте. Смогу ли я зарегистрировать дом если он находится 8 метров от соседского дома. Есть пару ньюансов:  1 соседский дом каменный.
2 соседский дом построен буквой Т и этот выступ направлен в мою сторону и является гаражом.
Для точного ответа на Ваш вопрос нужно еще знать из какого материала сделан Ваш дом. Допустим он тоже каменный. Тогда, с учетом, что и у соседа дом каменный, то 8 метров между домами достаточно по противопожарным нормам (тут нужно еще учесть, чтобы перекрытия у вас обоих были тоже бетонные, иначе расстояние должно уже быть не менее 10 м - см. табл. в статье).
Наличие встроенно-пристроенного к жилому дома гаража влияет на санитарно-бытовые требования, по которым, для дома с пристроенным гаражом расстояние до границы с соседним участком должно быть не менее 3 м, от гаража  - не менее 1 м.
 
Подскажите, пожалуйста. На моём участке размещен садовый дом площадью 40 кв. м. Могу ли я прямо к нему пристраивать жилой дом?  
 
Цитата
Георгий написал:
Подскажите, пожалуйста. На моём участке размещен садовый дом площадью 40 кв. м. Могу ли я прямо к нему пристраивать жилой дом?  
Да, конечно. К своему садовому дому Вы можете пристроить жилой дом, так как ни санитарно-бытовые, ни противопожарные нормы не регламентируют расстояние между своими же (на одном участке) жилыми строениями.
 
Подскажите пожалуйста нормативы расстояния от жилого дома до соседского гаража.
 
Цитата
Вадим написал:
Подскажите пожалуйста нормативы расстояния от жилого дома до соседского гаража.
По противопожарным требованиям расстояние между домом и соседским гаражом не регламентируется.
По санитарно-бытовым нормам дом должен быть не ближе 3 м к соседскому забору, а гараж - не менее 1 м.. Получается, что расстояние от Вашего дома до соседского гаража должно быть не меньше 4 м.
 
сосед строит каменное помещение прям под окном. что делать? Куда обращаться.  
 
Цитата
Анна написал:
сосед строит каменное помещение прям под окном. что делать? Куда обращаться.  
Судя по Вашему рассказу, сосед явно нарушает противопожарные требования. То, куда Вам можно пожаловаться зависит от статуса Вашего участка, поселка. Так, если Ваш участок расположен на территориях городских округов — в органы местного самоуправления городских округов; на соответствующих межселенных территориях — в органы местного самоуправления муниципальных районов; на территориях поселений — в органы местного самоуправления.  
 
При расчете безопасного пожарного расстояния между одноэтажными деревянными соседскими домами (15м) откуда нужно считать правильно расстояние - от стен дома или от открытых террас, покрытых крышей?
 
Цитата
Анна написал:
При расчете безопасного пожарного расстояния между одноэтажными деревянными соседскими домами (15м) откуда нужно считать правильно расстояние - от стен дома или от открытых террас, покрытых крышей?
Обычно противопожарные расстояния измеряются между стенами зданий, но если в их конструкции присутствуют элементы, выполненные из горючих материалов и выступающие более чем на метр, расстояние следует мерить от них. Т.е., в Вашем случае, очевидно нужно мерить от открытой террасы
 
Подскажите, пожалуйста приобрел участок на у частке стоит зарегистрированы домик, 36 квадратов но не принят жилым, хочу рядом построить дом 2х этажный 104 квадратных метра, какой отступ должен быть от садового домика. Спасибо
 
Цитата
Алексей написал:
Подскажите, пожалуйста приобрел участок на у частке стоит зарегистрированы домик, 36 квадратов но не принят жилым, хочу рядом построить дом 2х этажный 104 квадратных метра, какой отступ должен быть от садового домика. Спасибо
По санитарно-бытовым условиям, в соответствии с пп. 6.7, 6.8 и 6.9 СП 53.13330.2011, минимальные расстояния между жилым домом и "другой постройкой" - 1 метр, но, если Ваш домик зарегистрирован, как садовый, то - 3 метра.
 
Здравствуйте, если сосед строит гараж  для ремонта авто техники на участке ИЖС в 1 м от границы и шум от его работ идёт прямо в окна, а у меня дом каркасный. Получается он не чего не нарушает?
 
Цитата
Guest написал:
Здравствуйте, если сосед строит гараж  для ремонта авто техники на участке ИЖС в 1 м от границы и шум от его работ идёт прямо в окна, а у меня дом каркасный. Получается он не чего не нарушает?
Очевидно, в Вашем случае речь может идти только о нарушении по шуму. Например, в Московской области не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 21 до 8 часов с понедельника по пятницу. В выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни — с 22 до 10 часов. Использование звукоусиливающей аппаратуры, в том числе установленной на транспортных средствах, и проведение ремонтных работ запрещены с 13 до 15 часов ежедневно
Страницы: Пред. 1 2 3
Ответить
Форма ответов
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Загрузить картинки