ВОПРОС:
Начали осваивать свой загородный участок и столкнулись с предупреждением соседа, что он не позволит нам нарушать правила размещения дома, построек, деревьев и т.д. от своего забора, т.е. от нашего общего с ним забора. А мы и не хотим нарушать эти правила! Каковы эти правила на сегодняшний день, какие их нормативные значения действуют? Спасибо.
ОТВЕТ:
Расстояния между объектами, расположенными, как внутри одного загородного участка, так и на соседних участках, регламентируются по двум основным требованиям:
- санитарно-гигиеническим;
- противопожарным.
Санитарные нормы минимальных расстояний между объектами на загородных участках
Из схемы видно, что расстояния объектов от забора, разделяющего участки, должны быть следующими (по СНиПу 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, Здания и сооружения»):
- жилого дома – не менее 3 м;
- санитарных сооружений со сливом сточных вод (туалет, баня) – 3 м;
- построек для содержания скота и птицы – 4 м;
- других хозяйственных построек – 1 м;
- кустарников – 1 м;
- среднерослых деревьев – 2 м;
- высокорослых деревьев – 4 м.
Нормы противопожарных расстояний между объектами на загородных участках (на основании СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" и Техническиого регламента о требованиях пожарной безопасности)