Друзья купили недостроенный незарегистрированный дом общей площадью 575 кв.м (без учета террасы и балконов, но с учетом цокольного этажа). Теперь, по новому закону №217-ФЗ, для оформления этого дома нужно готовить полноценный проект (т.к. дом больше 500 кв.м) и прочие трудности. Вот и возникают вопросы: как власти теперь будут считать площадь дома (что в эту площадь входит)?, как можно исхитриться и формально уменьшить площадь дома ниже 500 кв.м?
Есть, конечно, несколько идей, например, заложить временно входы в помещения цокольного этажа, чтобы при обмере кадастровый инженер туда и не входил
. Остается открытым вопрос о террасе и балконах - учитываются ли они при измерении площади дома и если учитываются, то в какой мере (с какими понижающими коэффициентами)?
Есть, конечно, несколько идей, например, заложить временно входы в помещения цокольного этажа, чтобы при обмере кадастровый инженер туда и не входил
. Остается открытым вопрос о террасе и балконах - учитываются ли они при измерении площади дома и если учитываются, то в какой мере (с какими понижающими коэффициентами)?