Меню

Выбор участка

Страницы: 1 2 След.
RSS
Выбор участка, Критерии выбора участка
 
Какие критерии при покупке участка, должны быть учтены, выше в теме сказано, что участок с уклоном неплохо,что ещё нужно знать?
 
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье.
 
Спасибо, очень полезная информация. Как раз хотел об этом узнать.
 
Непростое решение выбрать участок под застройку, я полностью согласна с вышесказанным.
 
Цитата
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .
Спасибо, статья очень хорошая!
 
Хорошо когда рядом лес с грибами и ягодами, речка, хорошие соседи, удобный подьезд к участку.
 
Цитата
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .
Спасибо, будем анализировать.
 
Хуже когда участок купил, а коммуникации ещё не подвели(
 
Цитата
Александр пишет:
Хуже когда участок купил, а коммуникации ещё не подвели(
Если нет коммуникаций, то надо быть на 100% уверенным, что их скоро подведут, иначе это большая проблема!
 
Цитата
Андрей Рясов пишет:
Цитата
Александр пишет:
Хуже когда участок купил, а коммуникации ещё не подвели(
Если нет коммуникаций, то надо быть на 100% уверенным, что их скоро подведут, иначе это большая проблема!
Лучше покупать участок уже с коммуникациями!
 
Цитата
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .
Много полезной информации, спасибо.
 
Цитата
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .
Спасибо, тема чётко и понятно разъяснена в статье.
 
Цитата
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .
Спасибо, очень хорошая статья.
 
Будьте внимательны. Если участок находится в хорошем районе, его площадь достаточно большая, а стоимость – наоборот маленькая, проверьте, нет ли с участком каких-либо проблем.
 
 Важными критериями выбора участка для строительства станут:
- возможность телефонизации и электрификации участка;
- экологическая обстановка;
- инфраструктура: близость больницы, аптеки, почты, школы;
- удаленность участка от соседних домов;
- возможность достройки в высоту и ширину;
- муниципальное обслуживание.
 
Цитата
Олег пишет:
Какие критерии при покупке участка, должны быть учтены, выше в теме сказано, что участок с уклоном неплохо,что ещё нужно знать?
 Нашел информацию о том, что нужно обратить внимание на доступ к воде. В некоторых участках он может быть ограничен. Для того чтобы заранее составить смету работ по подключению участка к водо- или электроснабжению, узнайте, как далеко от участка находятся источники коммуникаций и сколько примерно будет стоить их подключение. Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважин самостоятельно. Это не всегда просто и окупается в очень редких случаях. С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000 и более. Вопрос часто усложняется и тем, что не все грунты пригодны для бурения (существует множество участков с наличием огромный подземных гранитных валунов, пробурить которые невозможно).
 Если на участке все-таки возможно организовать скважину, попросите соседей поделится информацией о качестве и чистоте воды, проанализируйте воду из различных скважин и подберите оптимальную для скважины глубину.
 Как правило, чистая и вкусная вода находится уже на глубине 20 метров. Не лишними будут также и показания СЭС об уровне бактериологического и химического загрязнения.
 
Цитата
Владислав Петров пишет:
Цитата
Олег пишет:
Какие критерии при покупке участка, должны быть учтены, выше в теме сказано, что участок с уклоном неплохо,что ещё нужно знать?
Нашел информацию о том, что нужно обратить внимание на доступ к воде. В некоторых участках он может быть ограничен. Для того чтобы заранее составить смету работ по подключению участка к водо- или электроснабжению, узнайте, как далеко от участка находятся источники коммуникаций и сколько примерно будет стоить их подключение. Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважин самостоятельно. Это не всегда просто и окупается в очень редких случаях. С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000 и более. Вопрос часто усложняется и тем, что не все грунты пригодны для бурения (существует множество участков с наличием огромный подземных гранитных валунов, пробурить которые невозможно).
Если на участке все-таки возможно организовать скважину, попросите соседей поделится информацией о качестве и чистоте воды, проанализируйте воду из различных скважин и подберите оптимальную для скважины глубину.
Как правило, чистая и вкусная вода находится уже на глубине 20 метров. Не лишними будут также и показания СЭС об уровне бактериологического и химического загрязнения.
Спасибо за полезную информацию!
Страницы: 1 2 След.