19 сентября ФНС России разъяснила порядок и сроки изменения кадастровой стоимости земельного участка, являющегося базой для исчисления земельного налога.
Многие российские дачники были неприятно удивлены, получив уведомление о налоге на свой земельный участок за 2015 год. Этот налог в некоторых регионах повысился в несколько раз. Причиной тому стало резкое повышение кадастровой стоимости. Однако, закон предусматривает снижения кадастровой стоимости в судебном порядке, если истец сумеет доказать ее необоснованное завышение. До сегодняшнего дня оставался открытым вопрос о сроках начала учета сниженной кадастровой стоимости земельного участка и, как следствие, снижения земельного налога. И вот, письмом ФНС России от 19 сентября 2016 г. № БС-4-11/17527 определено,
что при изменении стоимости земельного участка в течение одного налогового
периода, новую кадастровую стоимость для целей налогообложения можно учитывать
только после внесения изменений в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).
Таким образом, новая стоимость для исчисления земельного налога может
использоваться, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее
заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения
изменений в ГКН.
