Меню

Земельный участок. Участок земли.


Земельный участок, Участок земли:

Эти термины имеет два значения - физическое, как участок поверхности земли и правовое (юридическое), как объект недвижимости.

Участок поверхности земли характеризуется по следующим критериям:

  • рельефом и уклоном;
  • типами грунтов и уровнем грунтовых вод;
  • наличием растительности и ее типом.

Земельный участок, как объект недвижимости, характеризуется по следующим критериям:

  • местоположением (направлением и расстоянием от города, наличием леса, водоемов, удаленностью от источников шума и загрязненности);
  • площадью, формой (пропорциями сторон);
  • категорией и, в ее рамках, разрешенным использованием земли, указываемыми в свидетельстве на собственность и в кадастровом плане;
  • площадью участка;
  • наличием и качеством инженерных коммуникаций (подъездными дорогами, электро-, газо-, водоснабжением, канализацией);
  • степенью благоустройства;
  • организационным статусом поселка, (садовые, дачные товарищества, другие организованные поселки, деревня);
  • ценой участка, определяемой всеми, указанными выше показателями и характеристиками.

Это нравится:0Да/0Нет