Какие бывают гарантии на дом

[Дмитрий Дачков]

Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

[Константин Котежов]

Нет, конечно. Можно только попросить все технические документы: исполнительные планы электропроводки, водоснабжения, газоснабжения и т.п

[Олег]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Желательно проверить все коммуникации и всё то, что возможно вместе со специалистом, что-бы потом не было неприятных сюрпризов.

[Александра Давиденко]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Нет, можно только поверить на слово.

[Александр Маргаритов]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Да какие там гарантии, нужно смотреть все самому очень тщательно, как внешний вид так и по документам все проверить.

[Михаил Митрофанов]

При приобретении дома у физического лица стоит обратить внимание на состояние дома и участка в целом, а также проверить в каком состоянии находятся коммуникации..

[Алексей Версаль]

Обязательно проверьте соответствуют ли документы законодательным нормам и правилам, что б потом не было проблем.

[Владислав Петров]

Даже если Вы покупаете дом «под ключ» это не гарантирует качество дома и того что вскоре не будет обнаружено подводных камней, сейчас экономят на всем на сроках, на материалах, на рабочей силе и так далее, а при покупке дома у физического лица Вы уж точно никаких гарантий не получите, разве что на словах  😐

[Кира Сафронова]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Так как гарантий Вы не каких не получите, нужно или же самому проверять состояние дома или довериться специалистам.

[Владимир Селиванов]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Нет. Но Вы сами можете проверить в каком состоянии находится постройка. Советую смотреть дом весной, будет сразу видно затапливает ли подвал, в каком состоянии гидроизоляция фундамента, обратите внимание на углы в подвале, что б они не были сырые. Так же проверьте чердак и крышу, что б кровля не подтекала, правильна ли система водоотвода. Нужно очень внимательно все осмотреть.

[Андрей Алехин]

У меня знакомые при покупке дома у физического лица очень детально сами все проверили. Говорили если будет скрипеть дверь, значит дом дал не правильную усадку, нужно также проверить окна на наличие влаги в стеклопакетах, проверить водоснабжение, термоизоляцию труб и отопление, проверяйте ровность стен и пола, не забудьте о канализации.

[Станислав Ермолаев]

Дмитрий Дачков пишет:
Если покупаешь дом у физического лица, то можно ли от него требовать каких-нибудь гарантий на качество дома?

Что б проверить качество дома обратитесь к специалистам, есть случаи где без них не обойтись, знакомые покупали дом, а спецы обнаружили, что гидроизоляционный материал при укладке кровли положили не той стороной, в итоге нужно перекрывать крышу.

[Мария Лисовец]

cottager пишет:
Нет, конечно. Можно только попросить все технические документы: ис.олнительные планы электропроводки, водоснабжения, газоснабжения и т.п

Проверьте также проектную документацию на дом и на инженерные системы, просмотрите договоры с компаниями ( утановивших оборудование ), сертификаты и гарантии. Обратите особое внимание на схемы разводки коммуникаций .

[Игорь Свидерский]

Когда совершается сделка, то в договоре или в отдельном Акте приема-передачи недвижимости обычно есть стандартная фраза: «Покупатель претензий не имеет». Вот если эту фразу изменить например на: «За все, выявленные в течении одного года после перехода права собственности на недвижимость, недостатки несет ответственность и исправляет их продавец», то можно потом «по-бодаться»  с продавцом за гарантийное обслуживание и в суде, если откажется.

[Константин Котежов]

Лучше всего взять на просмотр дома друга-строителя, а если такого нет, то тут на сайте предлагают помощь эксперта-строителя при покупке дома и, по-моему, не так дорого (см. здесь).

[Автор]

Записи