Арендодатели коттеджей не пострадали от падающего спроса

Арендодатели коттеджей не пострадали от падающего спроса

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на аренду загородных домов в Подмосковье за октябрь  уменьшился на 3,6%, а предложение - на 31,8%. Таким образом, арендодатели по-прежнему остаются в выигрыше. Спрос превышает предложение во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих домов с арендной платой выше 300 тыс. рублей в месяц.

Максимальное предложение загородных домов в октябре пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб./мес. (36,67%), максимальный спрос - в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. (46,3%).

Больше всего коттеджей в аренду предлагалось на расстоянии 10–29 км от МКАД (62%). Лидером предложения по направлениям стало западное направление (30,15%), а аутсайдером – восточное  (6,03%).

По данным на начало октября средняя месячная стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области колебалось в трехкратном диапазоне и составляла:

• Юго-Восток — 82 тыс. руб./мес.;

• Восток — 105 тыс. руб./мес.;

• Северо-Запад — 106 тыс. руб./мес.;

• Юг — 112 тыс. руб./мес.;

• Северо-Восток — 142 тыс. руб./мес.;

• Юго-Запад — 160 тыс. руб./мес.;

• Север — 173 тыс. руб./мес.;

• Запад — 226 тыс. руб./мес.