Большинство покупателей загородной недвижимости в Подмосковье делают свой выбор на приобретении участков без подряда (УБП). Более того, доля УБП на рынке дач и коттеджей постоянно растет в последнее время. По словам генерального директора компании Landwerk Дмитрия Гордова, так будет продолжаться, пока в регионе не появится «нормальное кредитование на загородном рынке», передает слова эксперта «РИА «Новости».
В настоящее время доля продаж участков без подряда на рынке Подмосковья варьируется от 70 до 80% от общего числа сделок по приобретению частных домовладений. При этом, макроэкономическая ситуация в стране такова, что не следует ожидать увеличение спроса на участки с готовыми домами.,
Таким образом, люди сами решают проблему отсутствия выгодных предложений банков по кредитованию частного домостроения и ипотечных программ по приобретению загородной недвижимости тем, что самостоятельно устраивают рассрочку своих расходов, откладывая строительство дома до лучших времен. И действительно, в такой отсрочке есть экономический смысл, так, по данным портала Акадомия доля стоимости дома в общих расходах на создание полноценного домовладения (дом + участок + вспомогательные постройки + инженерные коммуникации) составляет большую часть – 60%.
