Меню

Как зарегистрировать дом площадью больше 500 кв.м?

Страницы: 1
RSS
Как зарегистрировать дом площадью больше 500 кв.м?, Как упростить получение разрешения на строительство и регистрацию загородного дома площадью 565 кв.м?
 
Друзья купили недостроенный незарегистрированный дом общей площадью 575 кв.м (без учета террасы и балконов, но с учетом цокольного этажа). Теперь, по новому закону №217-ФЗ, для оформления этого дома нужно готовить полноценный проект (т.к. дом больше 500 кв.м) и прочие трудности. Вот и возникают вопросы: как власти теперь будут считать площадь дома (что в эту площадь входит)?, как можно исхитриться и формально уменьшить площадь дома ниже 500 кв.м?
Есть, конечно, несколько идей, например, заложить временно входы в помещения цокольного этажа, чтобы при обмере кадастровый инженер туда и не входил  :) . Остается открытым вопрос о террасе и балконах - учитываются ли они при измерении площади дома и если учитываются, то в какой мере (с какими понижающими коэффициентами)?
 
Площадь террас и балконов идет с понижающим коэффициентом 0,5. Так что подсчитайте точно и все, что будет больше 500 кв.м скройте в цокольном этаже.
 
Цитата
Леон Анисимов написал:
Площадь террас и балконов идет с понижающим коэффициентом 0,5.
Вроде площадь балконов даже с коэфф. 0,3 одет или это только для квартир?
 
Цитата
cottager написал:
Вроде площадь балконов даже с коэфф. 0,3 одет или это только для квартир?
Коэффициент 0,3 - для балконов, а 0,5 - для лоджий.
 
Цитата
cottager написал:
Есть, конечно, несколько идей, например, заложить временно входы в помещения цокольного этажа, чтобы при обмере кадастровый инженер туда и не входил
Вот так и сделайте, это самое простое и действенное.
Страницы: 1