Выбор участка

[Владислав Петров]

Олег пишет:
Какие критерии при покупке участка, должны быть учтены, выше в теме сказано, что участок с уклоном неплохо,что ещё нужно знать?

  Нашел информацию о том, что нужно обратить внимание на доступ к воде. В некоторых участках он может быть ограничен. Для того чтобы заранее составить смету работ по подключению участка к водо- или электроснабжению, узнайте, как далеко от участка находятся источники коммуникаций и сколько примерно будет стоить их подключение. Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважин самостоятельно. Это не всегда просто и окупается в очень редких случаях. С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000 и более. Вопрос часто усложняется и тем, что не все грунты пригодны для бурения (существует множество участков с наличием огромный подземных гранитных валунов, пробурить которые невозможно).
  Если на участке все-таки возможно организовать скважину, попросите соседей поделится информацией о качестве и чистоте воды, проанализируйте воду из различных скважин и подберите оптимальную для скважины глубину.
  Как правило, чистая и вкусная вода находится уже на глубине 20 метров. Не лишними будут также и показания СЭС об уровне бактериологического и химического загрязнения.

[Олег]

Владислав Петров пишет:

Олег пишет:
Какие критерии при покупке участка, должны быть учтены, выше в теме сказано, что участок с уклоном неплохо,что ещё нужно знать?

Нашел информацию о том, что нужно обратить внимание на доступ к воде. В некоторых участках он может быть ограничен. Для того чтобы заранее составить смету работ по подключению участка к водо- или электроснабжению, узнайте, как далеко от участка находятся источники коммуникаций и сколько примерно будет стоить их подключение. Многие покупатели участков, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважин самостоятельно. Это не всегда просто и окупается в очень редких случаях. С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000 и более. Вопрос часто усложняется и тем, что не все грунты пригодны для бурения (существует множество участков с наличием огромный подземных гранитных валунов, пробурить которые невозможно).
Если на участке все-таки возможно организовать скважину, попросите соседей поделится информацией о качестве и чистоте воды, проанализируйте воду из различных скважин и подберите оптимальную для скважины глубину.
Как правило, чистая и вкусная вода находится уже на глубине 20 метров. Не лишними будут также и показания СЭС об уровне бактериологического и химического загрязнения.

Спасибо за полезную информацию!

[Дмитрий Дачков]

Владислав Петров пишет:
С учетом расходов на бурение – собственная скважина может обойтись в $8 000

Это что-то вы дороговато загнули. Тысяч 50, но рублей, это более реальная цена скважины метров 20 глубиной.

[Света Выборнова]

Главное на что нужно обратить внимание — это на коммуникации. Не обольщайтесь словами продавца, что газ и электричество проходят по границе участка. Они то может быть и проходят, но чтобы подключится к ним потребуется еще не один месяц, а то и год времени и очень много денег. Внимательно посмотрите ТУ на подключение газа или зл., проверьте срок их действия и оцените размер подключаемых мощностей

[Наталья]

Света Выборнова, согласна с Вами! На подключение уйдет огромное количество времени и средств! Хорошо что у нас в Мечтаево проведенное электричество уже входило в стоимость участка. С газом потом разберемся, как только дом достроим.

[chernnia]

Денис написал:
Лучше покупать участок уже с коммуникациями!

Тут надо иметь ввиду ,что единственной гарантией, что коммуникации проведут (если их еще нет, а покупатель утверждает, что точно будут), является наличие Технических условий на подключение этих коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация). Такие ТУ дает собственник соответствующих сетей.

[Аноним]

Критерии выбора участка

[Автор]

Записи