- В этой теме 11 ответов, 9 участников, последнее обновление 6 лет назад сделано
.
-
Записи
-
Зимой возвели коробку дома из газосиликатных блоков. И где-то в апреле вдруг появилась широкая трещина между цоколем из кирпича и наружными стенами. Фундамент — монолитная железобетонная плита. Трещин в фундаментной плите не наблюдается. Если бы просел фундамент, то он бы просел отвеса стены и вместе с ней ,а он от нее, получается, оторвался. Что делать, в чем причина?
Судя по вашему описанию дом стоял неотапливаемый, а значит грунт промерз под ним везде, а вот оттаял вначале только снаружи с южной стороны. Вот и перекосило фундамент.
Дмитрий Дачков написал:
Судя по вашему описанию дом стоял неотапливаемый, а значит грунт промерз под ним везде, а вот оттаял вначале только снаружи с южной стороны. Вот и перекосило фундамент.Вот схема деформаций дома, как иллюстрация к пояснению Дмитрий Дачков,
Весь прикол в том, что в середине лета трещина исчезла! Похоже, что Дмитрий Дачков, и Мария Зельцина, правы — грунт летом под домом оттаял и все стало на свои места. Ну ведь все равно это непорядок! Мало ли, вот так уедем зимой на месяц-другой или отопление сломается и что опять фундамент начнет гулять!? Что посоветуете, как кардинально решить проблему?
cottager написал:
Весь прикол в том, что в середине лета трещина исчезла! Похоже, что Дмитрий Дачков, и Мария Зельцина, правы — грунт летом под домом оттаял и все стало на свои места. Ну ведь все равно это непорядок! Мало ли, вот так уедем зимой на месяц-другой или отопление сломается и что опять фундамент начнет гулять!? Что посоветуете, как кардинально решить проблему?…это тревожный звоночек, добро ежели не последний…надо экспертизу проводить и ремонтировать, укреплять согласно расчетам экспертизы…на форумах при нескольких мнениях проблему заболтают и «…дом изнасилованный расстроится и рухнет к е…ям» (с)
cottager написал:
грунт летом под домом оттаял и все стало на свои места. Ну ведь все равно это непорядок! Мало ли, вот так уедем зимой на месяц-другой или отопление сломается и что опять фундамент начнет гулять!? Что посоветуете, как кардинально решить проблему?Конечно, нужно основательно разобраться в причинах. Но, в любом случае, нужно будет делать основательный дренаж вокруг дома, утеплять цоколь и отмостку, а еще и, может быть, доутеплять пол первого этажа, т.е. фундаментную плиту.
Все проблемы от пучения грунтов. Пучение грунтов от двух причин:
[*]Увлажнение грунта.
[*]Промерзание грунта.
Нейтрализуйте эти причины и будет все в порядке.А что же с цокольным перекрытием? Оно что, тоже зависло? Какое оно у Вас? И должны быть трещины по стенам. Где и какие они? Вот, после ответа на эти вопросы и можно анализировать ситуацию, определять причину и давать рекомендации.
Добрый день!
Можно по периметру данной стены провести цементацию грунта через манжетные колонны. Исправляли уже такое.
Бурятся скважины d92, вставляется специальный инъектор, в горизонтальные слои подаётся укрепляющий состав высокой марки по водонепроницаемости. В итоге получается эдакая стена в грунте заданной глубины. Как правило пары метров достаточно.Оптимум Прайс написал:
Добрый день!
Можно по периметру данной стены провести цементацию грунта через манжетные колонны. Исправляли уже такое.
Бурятся скважины d92, вставляется специальный инъектор, в горизонтальные слои подаётся укрепляющий состав высокой марки по водонепроницаемости. В итоге получается эдакая стена в грунте заданной глубины. Как правило пары метров достаточно.Да, это, конечно, эффективная технология, но ведь и очень дорогая. И, главное, она не устраняет причину — высокий уровень грунтовых вод. Так что, думаю, лучше всего, все таки, сделать хороший глубокий дренаж вокруг дома
Появилась горизонтальная трещина между цоколем и наружной стеной
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
