- В этой теме 20 ответов, 16 участников, последнее обновление 11 лет, 8 месяцев назад сделано
.
-
Записи
-
Подскажите, пожалуйста, при приобретении таунхауаса можно ли получить в частную собственность земельный участок?
Землю в собственность при покупке таунхауса получить можно — это наилучший вариант для покупателя из трех возможных. Во втором случае земля может передаваться покупателю на правах аренды, оставаясь в собственности у застройщика, а в третьем, самом неблагоприятном для Вас, земля остается в муниципальной собственности. Какой вариант в Вашем случае — зависит от политики застройщика. Обязательно досконально проясняйте этот вопрос при покупке, т.к., естественно, и цена при всех прочих равных должна быть больше при переходе земли в вашу собственность и самой маленькой, при сохранении муниципальной собственности на нее.
У меня родственники приобретали дом в таунхаусе (в столице) и были практически уверены, что получат участок в частную собственность, но как оказалось они заблуждались. В Москве 99% земли в аренде, а позже право на землю переходит ТСЖ. Советую также избегать долевой собственности на участок с соседями, так как позже могут возникнуть разногласия при перепродаже(например).
По сути, покупка дома в таунхаусе мало чем отличается от покупки квартиры:есть недвижимость, но нету земли)
Анна Лозовая пишет:
По сути, покупка дома в таунхаусе мало чем отличается от покупки квартиры:есть недвижимость, но нету земли)Это точно!
Люди при покупке дома в таунхаусе исходят из своих финансовых возможностей, поэтому отдельный дом лучше, но таунхаус ведь дешевле.
Вы только вдумайтесь в сам смысл (перевод) слова таунхаус — townhouse — городской дом (дом в городе). Т.е. для города таунхаус — это роскошно, а для загорода — немного убого
Александр пишет:
Люди при покупке дома в таунхаусе исходят из своих финансовых возможностей, поэтому отдельный дом лучше, но таунхаус ведь дешевле.Кому что нравится, здесь не только вопрос денег.
Андрей Рясов пишет:
Александр пишет:
Люди при покупке дома в таунхаусе исходят из своих финансовых возможностей, поэтому отдельный дом лучше, но таунхаус ведь дешевле.Кому что нравится, здесь не только вопрос денег.
Некоторым людям нравится жить в квартире, больше чем в частном доме.
Игорь Свидерский пишет:
Вы только вдумайтесь в сам смысл (перевод) слова таунхаус — townhouse — городской дом (дом в городе). Т.е. для города таунхаус — это роскошно, а для загорода — немного убогоЯ придерживаюсь того же мнения, если в городе ещё можно, а за городом и землю под таунхаус покупать, то лучше отдельный дом!
Олег пишет:
Если думать о покупке земли под таунхаус, тогда уже покупать отдельный дом.Свой отдельный дом намного лучше, чем таунхаус.
Александр Маргаритов пишет:
Олег пишет:
Если думать о покупке земли под таунхаус, тогда уже покупать отдельный дом.Свой отдельный дом намного лучше, чем таунхаус.
Конечно, отдельный дом лучше, но если Вы покупаете дом в таунхаусе, желательнее, чтобы и земля под ним была Ваша.
Денис пишет:
Андрей Рясов пишет:
Александр пишет:
Люди при покупке дома в таунхаусе исходят из своих финансовых возможностей, поэтому отдельный дом лучше, но таунхаус ведь дешевле.Кому что нравится, здесь не только вопрос денег.
Некоторым людям нравится жить в квартире, больше чем в частном доме.
Не понимал никогда таких людей! 😮
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
