- В этой теме 16 ответов, 10 участников, последнее обновление 4 года, 8 месяцев назад сделано
.
-
Записи
-
Вроде как вышел новый закон о дачниках, в котором термин дачник и вовсе отсутствует, одни только садоводы и огородники остались. А что будет с домами и участками, что можно строить, а что нет, можно ли прописываться на дачах или нет? Кто-нибудь может популярно изложить основные отличия положений нового закона от существовавших до сих пор? И что теперь следует предпринять, чтобы вписаться в новый закон и получить новые возможности (если они, конечно, предусмотрены новым законом) от его применения? Кстати, когда он вступает в силу? И еще, повлечет ли вся эта законотворческая активность повышения налогов и других выплат для владельцев дачных участков и домов? Вопросов много, давайте попробуем все дружно разобраться!
Вот полное название этого закона: Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вступает в силу он только 1 января 2019 г,В новом законе:
[*]Отменили ДНТ и оставили только СНТ и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество), т.е. теперь дачников не будет, а останутся только садоводы и огородники. Что это значит, для чего это сделали и что это изменит, пока не понятно.
[*]Теперь все финансовые вопросы будет решать только общее собрание, т.е. у председателя забрали свободу в финансовых вопросах.
[*]Введено (разрешено очно-заочное голосование на общих собраниях.
[*]Теперь не член, но имеющий участок в СНТ или ОНТ, может присутствовать на собраниях и голосовать по некоторым важным вопросам.
[*]Максимальный срок полномочий правления и председателя правления продлили с двух до пяти лет.
И там еще много мелочей принятию решений на собрании и т.п.Мария Зельцина написал:
По поводу домов, прав собственности и прописки — вот главные вопросы, как они будут решаться?Все будет хорошо с этими вопросами 🙂 Только нужно будет бывшим ДНТ, СНТ и т.п. изменить устав и стать ТСН — Товариществами Собственников Недвижимости. Регламент перевода нежилого дома или жилой постройки в жилой дом (или наоборот) разработают к 2019 году. В жилом доме можно будет прописаться (зарегистрироваться) уже не через суд, как сейчас, а по формализованной процедуре (регламенту). По идеи, все должно стать проще и надежнее, но, что там чиновники накрутят, пока сказать нельзя.
Все ответы на Ваши вопросы найдете в статье: Что нового для дачников в законе № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»?
Георгий Дерский написал:
Все ответы на Ваши вопросы найдете в статье: Что нового для дачников в законе № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»?Прочитала статью, спасибо. Смущает только, что для признания дачи жилым домом, т.е. капитальным домом с правом регистрации в нем, уж больно строгие требования. Вот у нас, например, все хорошо, но высота жилых комнат чуть меньше 2,7 м. И что теперь, не признают!?
chernnia написал:
Вот у нас, например, все хорошо, но высота жилых комнат чуть меньше 2,7 м. И что теперь, не признают!?Строгость российских законов во все века компенсировалась необязательностью их выполнения! Если у вас дача уже в документах называется жилым строением или, тем более, жилым домом, то автоматически признают дачу жилым домом и по новому закону.
cottager написал:
Вот у нас, например, все хорошо, но высота жилых комнат чуть меньше 2,7 м. И что теперь, не признают!?Да сегодня еще почти вся страна живет в квартирах, в которых потолки меньше 2,7 м!
cottager написал:
Строгость российских законов во все века компенсировалась необязательностью их выполнения!Вот-вот, похоже это специально делается, чтобы чиновникам был повод вымогать взятки!
Говорят ,что изменятся и правила оформления строительства нового индивидуального дома. А вот как? Нужно ли будет оформлять разрешение на строительство, как регистрировать, какие новые правила и нормы строительства частных домов?
Ну ,вот осталось всего три недели до вступления закона в силу, а есть ли какие-нибудь уточняющие инструкции, процедуры по исполнению этого закона. А то, как всегда: закон есть, но никто из чиновников не знает как его применять!
Леон Анисимов написал:
Говорят ,что изменятся и правила оформления строительства нового индивидуального дома. А вот как? Нужно ли будет оформлять разрешение на строительство, как регистрировать, какие новые правила и нормы строительства частных домов?Написано в законе ,что разрешение на строительство больше получать не нужно, а только уведомить орган местного управления, что будешь строить дом. Но, этот орган должен в ответ уведомить Вас, что на данном участке можно построить жилой дом или, что нельзя. Получается такая хитрая бюрократическая игра: вроде порядок строительства дома стал простым уведомительным, но, по сути, все равно остался разрешительным. Посмотрите схему получения разрешения на строительства в этой статье
Мария Зельцина написал:
Написано в законе ,что разрешение на строительство больше получать не нужноДа, но только для домов с площадью меньше 500 кв.м, а для больших домов нужно делать полноценный проект ,утверждать его и т.д. и т.п.
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
