- В этой теме 11 ответов, 9 участников, последнее обновление 7 лет, 8 месяцев назад сделано
.
-
Записи
-
Покупаем дом в уже несколько лет существующем коттеджном поселке. Возникает вопрос: кому, когда и сколько нужно будет заплатить за общую инфраструктуру поселка: дороги, ограждение, детские площадки, дом администрации, центральные инженерные коммуникации и т.п. Не получится ли так, что это будет очень дорого и в ограниченные сроки. У кого об этом узнать, как обезопасить себя от таких неожиданностей после покупки дома?
Света Выборнова написал:
Покупаем дом в уже несколько лет существующем коттеджном поселке. Возникает вопрос: кому, когда и сколько нужно будет заплатить за общую инфраструктуру поселка: дороги, ограждение, детские площадки, дом администрации, центральные инженерные коммуникации и т.п. Не получится ли так, что это будет очень дорого и в ограниченные сроки. У кого об этом узнать, как обезопасить себя от таких неожиданностей после покупки дома?Нужно об этом задуматься до покупки дома…))) Сначала все разузнать (не у продавца, а поговорить с остальными собственниками), и только потом приступать к покупке..)
Для решения вопроса по оплате общих коммуникаций нужно вести разговор с собственниками этих коммуникаций. При получении ТУ на подключение эл., газа, воды, канализации собственники этих централизованных коммуникаций выставят Вам счет. По поводу всякой общей недвижимости: дороги, площадки, здания администрации, тоже обратитесь к их собственнику, обычно это само ДНТ, СНТ и т.п. структура.
Света Выборнова написал:
Покупаем дом в уже несколько лет существующем коттеджном поселке. Возникает вопрос: кому, когда и сколько нужно будет заплатить за общую инфраструктуру поселка: дороги, ограждение, детские площадки, дом администрации, центральные инженерные коммуникации и т.п. Не получится ли так, что это будет очень дорого и в ограниченные сроки. У кого об этом узнать, как обезопасить себя от таких неожиданностей после покупки дома?Расти «административно-эксплуатационные затраты» КП будут постоянно…Скорость «роста» и «куча» зависит только от категории КП…
Дмитрий Баринов написал:
Света Выборнова написал:
Покупаем дом в уже несколько лет существующем коттеджном поселке. Возникает вопрос: кому, когда и сколько нужно будет заплатить за общую инфраструктуру поселка: дороги, ограждение, детские площадки, дом администрации, центральные инженерные коммуникации и т.п. Не получится ли так, что это будет очень дорого и в ограниченные сроки. У кого об этом узнать, как обезопасить себя от таких неожиданностей после покупки дома?Нужно об этом задуматься до покупки дома…))) Сначала все разузнать (не у продавца, а поговорить с остальными собственниками), и только потом приступать к покупке..)
Соглашаюсь с этим, так как все таки такие вещи крайне важны
Цены очень сильно отличаются в разных поселках. Знаю в районе Новогорска в подмосковье два практически соседних одинаковых КП: в одном в месяц собирают 4 тыс. руб., а в другом — 23 тыс.!
А мы уменьшили расходы таким образом: потребовали полный расклад расходов, потом объявили управляющему ,что не будем платить за вывоз мусора (сами в пакетах вывозим) , сантехнику и электрику (сами пока справляемся) и сократили оплату где-то на 40%.
cottager написал:
А мы уменьшили расходы таким образом: потребовали полный расклад расходов, потом объявили управляющему ,что не будем платить за вывоз мусора (сами в пакетах вывозим) , сантехнику и электрику (сами пока справляемся) и сократили оплату где-то на 40%.А бывает так, что после такой «оптимизации» расходов и в поселок пускать перестают !
chernnia написал:
А бывает так, что после такой «оптимизации» расходов и в поселок пускать перестают !Не имеют право ни при каких обстоятельствах. Только тогда могут не пускать, если вы перестали быть собственником дома и земли.
Стоимость обслуживания поселка очень сильно зависит от размеров поселка: чем меньше домов, тем больше расходы на один дом.
Леон Анисимов написал:
Стоимость обслуживания поселка очень сильно зависит от размеров поселка: чем меньше домов, тем больше расходы на один дом.Да, конечно, от размера зависит. Но, с 1 января 2019 складывается интересная ситуация: по новому закону все платежи в СНТ должны быть безналичными и председатель должен будет отчитаться за каждую копейку документально по банку, т.е. класть нал себе в карман станет сложнее.
Сколько, кому и когда нужно платить за инфраструктуру при покупке дома
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
