- В этой теме 10 ответов, 9 участников, последнее обновление 5 лет, 3 месяца назад сделано
.
-
Записи
-
Хотим купить недостроенный дом, который простоял в таком состоянии уже больше 10 лет. Дом из пеноблоков, оштукатуренный, под крышей, но без отделки и инженерки, перекрытия по деревянным балкам, крыша с деревянными стропилами, кровля — металлочерепица. Все устраивает, но смущает долгий срок, при котором дом стоит в таком незаконченном виде. На что нужно обратить особое внимание, что проверить, что подвержено наибольшему разрушению при длительном бесхозном состоянии дома? Так, вроде все сухо, оконные и дверные проемы были закрыты щитами. Что посоветуете форумчане, где может быть зарыта собака в таком долгострое?
Пеноблоки плохо себя едут в неотапливаемых домах. Обратите внимание на их состояние. По идее они должны быть очень влажными и может уже где-то потрескались, облупились.
Алекс Архитов написал:
ак, вроде все сухо, оконные и дверные проемы были закрыты щитами.Ну, значит все в порядке, чего боитесь? Дом наверняка хорошо проветривался, а значит и влага вся из блоков ушла.
Тут палка о двух концах. С одной стороны — хорошо, что уже 10 лет, а еще стоит. С другой — могли возникнуть скрытые деформации и разрушения. Такие дома нужно комплексно обследовать, иначе можно позже пожалеть.
Смотрите цоколь, чтобы не было трещин, вокруг оконных и дверных проемов тоже, проверьте стропильную систему, чтобы дерево было сухое, не было протечек кровли
Важно еще правильные вопросы задать продавцу, возможные проблемы выявить. Почитайте: ЧТО НУЖНО ВЫЯСНИТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА? Полезная статья.
А в обще-то стоит серьезно подорговаться с продавцом. Раз дом так долго стоит, значит можно и цену опустить.
chernnia написал:
А в обще-то стоит серьезно подорговаться с продавцом. Раз дом так долго стоит, значит можно и цену опустить.Да, по структуре цены на дом с участком тоже статья есть СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ
Леон Анисимов написал:
Алекс Архитов написал:
ак, вроде все сухо, оконные и дверные проемы были закрыты щитами.Ну, значит все в порядке, чего боитесь? Дом наверняка хорошо проветривался, а значит и влага вся из блоков ушла.
Влага технологическая может и ушла, а вот поступающая из воздуха в неотапливаемом помещении наверняка периодически появляется
Какие недостатки у недостроенного дома, который простоял 10 лет
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.
