Предлагают недострой, как оценить?

[Георгий Дерский]

Выбираем дом. Очень понравилось место и сам дом, но нет отделки. Продавец уверяет, что до полной готовности осталось вложиться процентов на 10 от запрашиваемой им цены. Я не специалист, трудно оценить ситуацию. Может ли такое быть, правду ли говорит продавец?

[Алекс Архитов]

Трудно точно определить ситуацию по вашему вопросу, но, очевидно, продавец лукавит. Как минимум отделка и инженерное оборудование дома тянут на 30% от стоимости всего дома «под ключ», а это значит (простая арифметика) Вам нужно будет потратить к тому, что с Вы заплатите (70%) еще 43% (30 от 70). Доли расходов на строительство дома хорошо показаны здесь

[Константин Котежов]

Посмотрите статью: Сколько стоит дом

[Олег]

Алекс Архитов пишет:
Трудно точно определить ситуацию по вашему вопросу, но, очевидно, продавец лукавит. Как минимум отделка и инженерное оборудование дома тянут на 30% от стоимости всего дома «под ключ», а это значит (простая арифметика) Вам нужно будет потратить к тому, что с Вы заплатите (70%) еще 43% (30 от 70). Доли расходов на строительство дома хорошо показаны здесь

Правильно! Стоимость отделки явно превышает те проценты, которые озвучил продавец, доделывать всегда дороже!

[Александр Маргаритов]

Георгий Дерский пишет:
Выбираем дом. Очень понравилось место и сам дом, но нет отделки. Продавец уверяет, что до полной готовности осталось вложиться процентов на 10 от запрашиваемой им цены. Я не специалист, трудно оценить ситуацию. Может ли такое быть, правду ли говорит продавец?

Продавец Вам правду может и не сказать, его дело что б Вы этот дом приобрели.

[Александра Давиденко]

Георгий Дерский пишет:
Выбираем дом. Очень понравилось место и сам дом, но нет отделки. Продавец уверяет, что до полной готовности осталось вложиться процентов на 10 от запрашиваемой им цены. Я не специалист, трудно оценить ситуацию. Может ли такое быть, правду ли говорит продавец?

Возможно все, но без собственных расчетов не обойтись.

[Михаил Митрофанов]

Нужно все просчитать, какой будете брать материал, расходы на оборудование на выполнение работ, если сами не можете, обратитесь к специалистам, они Вам помогут.

[Мария Лисовец]

Лучше пригласить оценщика, сами Вы можете и не разобраться.

[Анна Лозовая]

Я бы вообще не покупала недострой, неизвестно из чего и как все построено.

[Кира Сафронова]

Анна Лозовая пишет:
Я бы вообще не покупала недострой, неизвестно из чего и как все построено.

Да, лучше не брать недострой, там камней подводных потом можно обнаружить   😥

[Владимир Селиванов]

Hедострой —  как правило куча проблем, нужно тщательно проверять состояние строения.

[Дмитрий Дачков]

Лучше пригласить оценщика, сами Вы можете и не разобраться.

Да, оценщик это уже неплохо, но еще лучше пригласить эксперта-строителя, который может разобраться со всеми техническими проблемами дома. Посмотрите об экспертах здесь.

[Дмитрий Дачков]

Важно ведь еще сколько продавец хочет с вас получить в абсолютном измерении, т.е. смотря от чего брать 10%

[ecoss]

Георгий Дерский написал:
Выбираем дом. Очень понравилось место и сам дом, но нет отделки. Продавец уверяет, что до полной готовности осталось вложиться процентов на 10 от запрашиваемой им цены. Я не специалист, трудно оценить ситуацию. Может ли такое быть, правду ли говорит продавец?

…пусть продАвец свою правду-говорильню подкрепить письменными расчетами или гарантии озвучит…не озвучит, приглашаете экспертизу — сметчика на расчет, сия услуга вам обойдется не более 3%-10% от остатка, а можно и еще дешевле обойтись за пару бутылочек «ХО» и закуски сырно-икорной…

[Юра Капленко]

Я бы не доверял, если честно! Лучше тогда уже с нуля самостоятельно себе стройте 

[Автор]

Записи