Меню

Как купить дом без риэлтора

Страницы: 1
RSS
Как купить дом без риэлтора, как самостоятельно найти, выбрать, купить и оформить загородный дом в собственность
 
Хотим без посредников купить дом за городом. Сейчас риэлторы берут большие комиссионные, хотим сэкономить. Кто-нибудь имеет такой опыт самостоятельной покупки дома? На что обратить внимание, какие подводные камни? Посоветуйте, плиз.
 
Да, еще вопрос: какие источники для информации по продаже домов лучше использовать?
 
Цитата
Мария Зельцина написал:
какие источники для информации по продаже домов лучше использовать
Глазам своим, только своим глазам и доверяйте. И лучше всего не риэлтора для покупки дома привлекать, а независимого эксперта-строителя ,который проверит дом на наличие недостатков. Дело в том, что риэлтор всегда заинтересован в сделке, ему-то комиссионные заплатят в любом случае, а эксперт получает деньги за экспертизу дома.
 
Главное при покупке - это не прогадать в цене. По этому вопросу есть очень хорошая статья "Сколько стоит дом"
 
Цитата
cottager написал:
И лучше всего не риэлтора для покупки дома привлекать, а независимого эксперта-строителя ,который проверит дом на наличие недостатков. Дело в том, что риэлтор всегда заинтересован в сделке, ему-то комиссионные заплатят в любом случае, а эксперт получает деньги за экспертизу дома.
Вот это правильно.! А экспертов строителей вы найдете здесь
 
Выберите направление, по которому будете искать дом, опрелитесь с ценой, осмотрите 10 вариантов и следуйте зову своего сердца
 
Цитата
Мария Зельцина написал:
Да, еще вопрос: какие источники для информации по продаже домов лучше использовать?
А Интернет не пробовали   :idea:  :D
 
Цитата
Мария Зельцина написал:
Да, еще вопрос: какие источники для информации по продаже домов лучше использовать?
Если Вы хотите дом в Подмосковье, то лучше базы ,чем в ЦИАН, похоже нет
 
Цитата
Света Выборнова написал:
Если Вы хотите дом в Подмосковье, то лучше базы ,чем в ЦИАН, похоже нет
В ЦИАНе сплошные фирмы и профессиональные риэлторы.
 
Цитата
Серж Игнатов написал:
Цитата
 Света Выборнова  написал:
Если Вы хотите дом в Подмосковье, то лучше базы ,чем в ЦИАН, похоже нет
В ЦИАНе сплошные фирмы и профессиональные риэлторы
Цитата
Серж Игнатов написал:
Цитата
 Света Выборнова  написал:
Если Вы хотите дом в Подмосковье, то лучше базы ,чем в ЦИАН, похоже нет
В ЦИАНе сплошные фирмы и профессиональные риэлторы.
Насчет профессиональных можно и поспорить...Да и чем они мешают обыкновенному покупателю-поисковику ?
 
Цитата
ecoss написал:
Насчет профессиональных можно и поспорить...Да и чем они мешают обыкновенному покупателю-поисковику ?
Ну, лучше то, дешевле напрямую с хозяином-продавцом иметь дело. Риэлторы то комиссию берут и порой немаленькую.
 
Мне хватило покупки квартиры с риэлтором! Все-равно пришлось все проверять, да и ошибки у них в работе были. А за услуги взяли больше 1000 у.е.
 
Можно купить и самостоятельно и экономия это будет, но все таки как по мне лучше с риелтором брать  
 
Можно и с риэелтером, но точно дороже; ведь он свою комиссию закладывает в цену дома, более того, риэлтеры в большинстве случаев не знают продаваемый дом абсолютно, поэтому кроме цены у них и спросить то нечего. Конечно, лучше всего выйти непосредственно на хозяина продаваемого дома.
 
Риэлторы разные бывают, но, в основном, толку от них мало, чаще всего они и объект совсем не знают, кроме его адреса, да и юридическую чистоту сделки условно обеспечивают. Конечно, лучше самому выйти на продавца, но как? Есть вот такая идея: узнаете адрес продаваемого дома и по нему заказываете выписку из Росреестра, а там есть Ф.И.О. собственника, и уже по фамилии ищете прямого продавца.  
 
Алгоритм такой:
  1. Смотрите варианты продаваемых домов с риэлтером и выбираете понравившийся.
  2. Узнаете ФИО и контакты собственника дома любым из доступных путей: Росреестр, соседи, правление поселка и т.пю..
  3. Выходите на связь с хозяином и договаривайтесь напрямую.
Страницы: 1