Мало, кто держит про запас несколько комнат в своем доме и, поэтому, когда семья увеличивается, требуется увеличить и сам дом. Но, не всегда это удается сделать красиво, гармонично и добавить пристройку к существующей части, не разрушив при этом архитектурную целостность старого дома. Сколько таких «домов-уродцев» с нахлобученными надстройками и прилепленными пристройками можно увидеть в наших поселках!
Но есть и другие примеры расширения частных домов, когда создается не только дополнительная площадь, но и формируется новый более современный и красивый облик увеличенного дома. Одним из таких примеров является проект расширения частного дома в норвежском городе Ставангере. Архитектурная идея расширения состояла в сохранении простой и типичной для города формы здания и, при этом, придании ему современных и оригинальных черт. И, по-моему, это блестяще удалось архитекторам! Новая часть дома по форме полностью повторяет старую, но решена в современной стилистике и выделена темным цветом фасада, сильно контрастирующим со старой частью. Но, самое интересное в проекте пристройки является то, что новая часть пристроена не вплотную, а через одноэтажный переход с открытой террасой на его крыше.
Новый современный облик расширенного дома
В новой части дома площадью 110 кв.м вместились гостиная на первом этаже, две небольшие спальни на втором этаже и подвальное помещение с окнами-фонарями на уровне земли, в котором расположились домашний кинотеатр и тренажерный зал. Этажи пристройки соединяет красивая винтовая лестница, но “фишкой» интерьера является небольшая прозрачная лестница со стеклянными ступеньками и площадкой, ведущая к выходу на открытую террасу. Это решение создает дополнительное естественное освещение и расширяет объем внутреннего пространства.
Вот так надо расширять дома, чтобы не уродовать существующие части, а наоборот, создавать еще более современную, оригинальную и красивую архитектуру!
Интерьер пристройки
Детали проекта:
Местоположение: Ставангер, Норвегия
Тип здания: жилое, площадь: 110 кв.м.
Архитекторы: Rever & Drage Architects
Коллектив дизайнеров: Tom Auger, Martin Beverfjord, Eirik Lilledrange
В рамках услуги "Экспертиза дома при покупке" было проведено обследование трехэтажного загородного жилого дома в северном пригороде Москвы.
Общий вид дома
1. ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ДОМА
1.1. ФУНДАМЕНТЫ (со слов рабочего), ОТМОСТКА, ЦОКОЛЬ
Фундаменты выполнены из буронабивных свай, установленных на глубину 1,5-2 метра, с монолитным железобетонным ростверком высотой 0,8 м.
Схема фундамента из буронабивных свай
Отмостка ровная, без провалов, не утеплена.
Цоколь без трещин, не утеплен.
Можно констатировать, что установленные фундаменты являются прочной, надежной и устойчивой конструкцией.
1.2. НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ
Наружные стены выложены из керамического двойного многощелевого кирпича размерами 250х120х140 мм:
Общая толщина наружных стен составляет 460-480 мм.
Внутренние несущие стены выложены из пескобетонных пустотных блоков (со слов рабочего).
Ненесущие перегородки установлены по каркасу с обшивкой гипсокартонными листами.
На внутренних и наружных (фасаде) поверхностях несущих стен местами образовались трещины различной ширины и глубины, вплоть до сквозных (см. фото ниже):
Трещины на стенах
Причин появления указанных трещин может быть несколько:
Слишком толстые горизонтальные и вертикальные слои цементного раствора между керамическими стеновыми блоками, что привело к их значительной усадке и, как следствие, к напряжениям и деформациям в стенах;
Отсутствие перевязки при кладке керамических блоков в наружных стенах и связей между внутренними стенами между собой и наружными стенами;
Распирающие усилия от стропильной системы крыши (см. ниже в разделе Крыша).
Незначительные (неширокие и неглубокие) паутинообразные трещины не опасны и требуют только косметического ремонта.
Широкие (более 1-2 мм), глубокие и, тем более, сквозные трещины, требуют мониторинга (установки маячков и отслеживания их развития в течение нескольких месяцев). При стабилизации трещин их следует заделать, без какого-либо усиления. При увеличении трещин – следует провести капитальный ремонт данного участка стены с анкерным армированием.
Особо следует обратить внимание на сквозную вертикальную трещину в наружной стене.Такая трещина могла возникнуть из-за отсутствия перевязки между рядами в кладке блоков. Наличие сквозной трещины негативно влияет на температурно-влажностный режим в помещении и в толще самой стены. Стена в области трещины постоянно увлажняется и, как следствие, теряет теплозащитные свойства и прочность. Следует в первый же теплый сезон отремонтировать эту трещину.
Требуемая теплозащита наружных стен (при толщине 460-480 мм) обеспечивается только на 70% от минимально рекомендуемого уровня для климатических условий Москвы и всего на 45% - от экономически целесообразного нормативного значения. Так, фактическое наружных стен в доме равно примерно R~1,4 м2·°С/Вт, тогда как, минимально допустимое значение R=1,97 м2·°С/Вт , а экономически целесообразное R=3,13 м2·°С/Вт (по данным СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).
Стропильная система крыши выполнена из деревянных стропил, кровля - из металлочерепицы, утеплитель кровли - минераловатные плиты:
Стропильная система не имеет горизонтальных стяжек, что при небольшом уклоне крыши приводит к большим распирающим (горизонтальным) нагрузкам от стропил на несущие стены. Такие нагрузки могут быть причиной нежелательных деформаций и, как следствие, появления трещин в стенах. Исправить это положение (установить стяжки, дополнительные подпорки стропил) при отсутствии чердака сложно и потребует капитального ремонта (переделки) помещений мансардного этажа. Однако, при стабилизации больших трещин в стенах можно будет констатировать, что напряжения в них пришли в устойчивое равновесие.
«Пирог» утепленной кровли выполнен неаккуратно и с ошибками:
пароизоляционная пленка негерметична, что приводит к проникновению водяных паров внутрь кровли, появлению конденсата и увлажнению стропил и утеплителя;
минераловатные плиты утеплителя уложены не плотно;
над утеплителем отсутствует воздушная вентилируемая прослойка, в то время, как деревянные стропила закрыты пароизоляцией изнутри, что приводит к увлажнению стропил, появлению на них синевы и плесени, а в дальнейшем, может привести к их гниению, потери прочности и к разрушению. Следует максимально освободить стропила от пароизоляционной пленки;
кровля утеплена минераловатными плитами толщиной 100 мм, что в два раза тоньше требуемой. Так, кровля с минватой толщиной 100 мм имеет R=2,2 м2·°С/Вт, что обеспечивает требуемый уровень теплозащиты для климатических условий Москвы только на 53% (Rтр=4,12 м2·°С/Вт), а, учитывая неаккуратность утепления кровли и, как следствие, большого количества «мостиков холода», общая фактическая теплозащита крыши еще меньше нормативной. Также, большие потери тепла через крышу вызывают зимние протечки кровли (схему образования зимних протечек см. в статье: );
·особо следует обратить внимание на участок крыши в одном из доступных чердачных «карманов» (см. фото ниже слева). В этом месте утеплитель совсем отвалился, в результате чего кровля промерзает и на поверхности металлочерепицы образуется обильный конденсат, увлажняющий перекрытие второго этажа. В результате того, что в данном объеме температура воздуха значительно ниже, чем в жилых помещениях, возможно промерзание междуэтажного перекрытия второго этажа и образование конденсата (инея) на потолке жилых помещений.
Водосток с крыши установлен крайне некачественно, что привело к затеканию дождевой воды на фасад, разрушению карниза и, даже, к протечкам в помещениях (см. фото):
Горизонтальные желоба водостока явно не справляются с отводом поступающего в них объема дождевой и талой воды, что приводит к переливанию воды через их края. Это связано с засорением водосточных труб, локальными отрицательными уклонами желобов, а также, с большим объемом сточной воды, поступающей по вальмам.
2. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИ
2.1. ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ
Установлен газовый котел FERROLI GN1 N 05 – это универсальный котел с возможностью подсоединения одного из двух типов наддувных горелок: газовой или жидкотопливной. Мощность котла 58,1 кВт, что вполне достаточно для обогрева дома площадью 415 кв.м и горячего водоснабжения, даже, с учетом низкого уровня теплозащиты ограждающих конструкций дома.
Достоинствами котлов с наддувными горелками являются:
безопасность – процесс сгорания происходит в изолированном пространстве;
высокопроизводительность и высокоэффективность - КПД составляет около 95%;
малочувствительность к перепадам давления газа в системе – понижение давления компенсируется наличием вентилятора;
экологичность.
2.2. ВОДОСНАБЖЕНИЕ
В особо сильные морозы промерзают трубы водоснабжения. После их оттаивание некоторое время из кранов течет грязная (ржавая) вода. Загрязнение воды могло произойти по следующей причине: при замерзании воды происходит резкое увеличение концентрации имеющихся в ней солей в той части воды, которая не успела замерзнуть. При оттаивании, соли не растворяются во всем объеме воды, как было до замерзания, и первые ее стоки окрашиваются в цвет имеющихся в воде примесей. Очевидно, следует провести анализ поступающей в дом воды.
3. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ
3.1. Надежность конструктивной системы дома (фундаменты, несущие стены, перекрытия) не вызывает серьезных опасений. Однако, следует осуществить мониторинг трещин во внутренних и наружных стенах и при их дальнейшем увеличении провести усиление самих трещин и стропильной системы крыши.
3.2. Уровень теплозащиты дома (утепления стен и крыши) практически в два раза ниже требуемого по современным нормативам. Особенно плохо утеплена крыша. Также, отсутствует утепление цоколя и отмостки, что значительно снижает температуру пола первого этажа. Тем не менее, ценой большого расхода газа, благодаря мощному котлу и низкой воздухопроницаемости наружных ограждений, в помещениях дома поддерживается комфортная температура.
3.3. Необходимо незамедлительно (в первый же теплый период года) сделать следующее:
отремонтировать сквозную трещину в наружной стене (см. п. 1.2);
отремонтировать (заменить) водосточную систему на крыше и карниз крыши;
освободить стропила от пароизоляционной пленки (там, где есть к ним доступ);
утеплить кровлю в чердачных «карманах» (см. п. 1.3).
Выборнова Света, на цоколе трещин не обнаружено, так что фундамент вряд ли гуляет, тем более, что все трещины в стенах на втором этаже и на мансардном.
Второй свет – это всегда роскошный интерьер! (Что такое второй свет можно прояснить ). Даже, когда в маленьком доме и небольшом его помещении делают второй свет, то создается ощущение, что Вы находитесь в солидном доме, где изобилие пространства и масса воздуха.
Помещение может быть и с третьим светом, и с четвертым т.д. – все зависит от того сколько этажей занимает единый объем этого помещения, но, чаще всего, это только два этажа. Да, куда еще больше, ведь за все на свете надо платить – в данном случае за шикарные воздушные интерьеры придется рассчитаться площадью тех этажей, которые «пробило» помещение с N светом. Но, согласитесь, такое великолепие того стоит!
См. также большой
Действительно, красота! Настоящий талант художника - пробьётся даже в самом бытовом плане. Но такие поленницы разорять по назначению - грех! Очень хорошо, кстати, такой поленницей оформить участок или дом перед продажей.
Если у Вас на участке засохла береза, то не спешите распилить всю ее на дрова – ведь березовыми спилами можно очень красиво отделать стены внутри дома.
Стена, отделанная березовыми спилами
Как сделать такую красоту? Достаточно просто:
1. Напилите ровненькие сухие спилы (диски) разных диаметров толщиной 2-3 см. Также, для использования в качестве вешалки можно сделать несколько спилов подлиннее (10-20 см).
2. Очистите поверхность стены, которую наметили украсить спилами. Стена должна быть ровной и может быть практически из любого материала. Учтите, что между прикрепленными спилами остается расстояние и поверхность стены будет видна, поэтому заранее оцените, насколько сочетаются между собой цвета и фактуры стены и спилов.
3. С помощью жидких гвоздей приклейте спилы к стене. Получается красиво, если располагать по соседству спилы с разным диаметром. Если планируйте установить и длинные спилы для вешалки, то это следует сделать в первую очередь в четко намеченные места. Длинные спилы устанавливаются с помощью двухстороннего самореза.
Способы установки спилов на стене
Вот собственно и вся премудрость, зато какая красота!
Оригинально смотрится. Сделать спилы небольшой толщины, а потом оклеить ими стены - достаточно трудоемкая работа, зато красиво и экологично. Хороший вариант для загородного дома.
Стеклянными или акриловыми или, как их еще называют, прозрачными лестницами сегодня удивить трудно – их проекты и фотографии можно найти во многих печатных изданиях и Интернете. Но эта лестница в пристройке к частному дому в норвежском городке Ставангере, на мой взгляд, не только красива и оригинальна, но и очень функциональна (о самой пристройке см. ). У этой короткой лестницы прозрачны не только сами ступеньки, которых только три, но и площадка, что в сумме создает большую светопрозрачную поверхность, через которую естественный свет освещает весь первый этаж и открывается вид на доминанту всего интерьера – изящную винтовую лестницу. Благодаря прозрачным ступеням и площадке короткой лестницы создается впечатление, что основная белая лестница не функциональная несущая конструкция, а некая декоративная инсталляция, парящая в пространстве, словно невесомое облако!
Стеклянная лестница
Необычно, но, по-моему, как-то ненадежно смотрится. Идет ассоциация: стекло - значит хрупкое. Хотя известно, что акрил достаточно прочный, но все равно должного доверия такая лестница не вызывает.
Очень эстетично смотрится и для интерьера - легко, не загромождает пространство. Но, однозначно, с такой лестницы можно упасть или споткнуться. Сужу по себе: сослепу разбила бы лоб тут же.
Когда Ваш образ мысли не ориентирован на продление жизни и придание нового качества старым вещам, то простая металлическая бочка годится всего лишь для сбора дождевой воды. Но если включить фантазию, то варианты чудесной трансформации бывших в употреблении бочек могут удивить своей оригинальностью. Коллекция идей, которую Вы можете взять на вооружение для обустройства загородного дома и участка, представлена ниже. Здесь и диван, и стул, и кабинет, и бар, и гриль, и светильник, и даже велосипедная стойка! И все из старых переделанных бочек! Уверен, что это далеко не все функциональные и декоративные возможности классических емкостей, которые можно купить на любом хозяйственном рынке по себестоимости металлолома. Так что дерзайте, в этом вопросе еще наверняка остался большой простор для творчества.
Старые бочки в новое дело
Отличный пример второй жизни изделий. Для загородного дома, студии, решения интерьера клуба или бара - просто находка! Диву даюсь, как дизайнеры видят новые формы, под час невероятные, в совершенно заурядных вещах!
Никогда бы не подумала, что такое возможно сделать из обычной бочки. Интересные вещи получаются. Столько замечательных идей, захотелось сделать что-нибудь подобное, бочек полно на даче.
Кто не мечтал спать под открытым небом, любуясь яркими звездами? Но, мало кто готов устраивать себе кровать на свежем воздухе, особенно холодными ночами. Авторы этой светопрозрачной конструкции нашли выход из указанного противоречия, разместив зенитный фонарь прямо над кроватью. Получился, своего рода, лунный фонарь. Лежишь себе в тепле и в сухости, а над тобой звездопад, только что и остается - загадывать желания!
Отличное решение для мансарды! Судя по фото, диаметр фонаря около полутора метров и сделан он наверняка из акрила.
P.S. A для полного счастья еще и березовое бревнушко над головой повесили, ну полная иллюзия спальни на пленере!
Зенитный фонарь над кроватью
Просто фантастика! Действительно, важно это грамотно и качественно выполнить, чтобы не было протечек. Ну, и в уходе такой купол нуждается: загрязнится мгновенно. Чтобы спать "под открытым небом", нужно его чуть ли не ежедневно чистить.
Вообще роскошно! Уверен, что в плане герметизации там всё продумано. А ночью представляете, как здорово? Главное, чтобы бревнышко со стены на голову не свалилось и не испортило впечатлений
Красиво, но на мой взгляд не очень практично. Мало того, что придется такое окно часто мыть, так еще и не все смогут уснуть, когда в лицо будет светить полная луна. Спальня должна быть тёмной
Этот дом точно не для слабонервных! Но, он обитаем! Очевидно, основной просьбой хозяина для редких гостей является фраза: «Не смотрите вниз!».
Дом расположен на вершине Колонны Катсхи – столбообразной скалы в Грузии высотой 40 метров. А его единственным жителем является Максим Гавтарадзе. «Здесь, в тишине, Вы можете чувствовать присутствие Бога! Когда я был молод, я пил, торговал наркотиками, а когда оказался в тюрьме, понял, что настало время для перемен» - говорит Максим.
Конечно, пришлось много поработать над восстановлением развалин, которые стояли на скале многие годы. Когда Максим, ставший монахом, переехал сюда, то первые два года ему пришлось спать в холодильнике. Зато теперь у него есть небольшой домик, соединенный с остальным миром только одной вертикальной лестницей, нелегкий подъем по которой длится 20 минут. Столь уединенное положение спасает от искушений и позволяет глубоко погрузиться в молитвы – считает монах-отшельник..
Похожее экстремальное проживание выбрали и монахи в Греции в известном монастыре Метеоры.
Такие уникальные дома всегда привлекают не только отшельников, но и многочисленных туристов.
Дом монаха отшельника в Грузии
Домик идеальное подойдет для тех кому надоели соседи и хотят и удрать от всех и всего подальше. Вот такое место будет просто спасением. Но не мой вариант так это точно. Чуть что случиться никто же даже не узнает и не прибежит. А сам пока спустишься...
Очень интересно побывать в таком домике на экскурсии, ну и можно пожить пару дней) Этот дом явно не для старых людей, в возрасте будет сложно подниматься по лестнице 20 минут) Интересно, как монах поднимал материалы для восстановления дома на такую высоту?)
Какая красота! Вот бы уйти в отшельники и поселиться в таком домишке, мне кажется лучше и быть не может. Небо над головой в прямом смысле слова, опять же, если потоп, то ты успеешь ковчег построить, пока вода дойдет) В общем идея отличная)
Вот уж воистину, дом - четыре в одном: и блочный, т.е. легко возводимый, и автономный, т.е. не требующий централизованного энергоснабжения, и мобильный, т.е. легко переносимый на новое место, и мини, т.е. дешевый!
Такие дома разработаны в Нидерландах (проект Heijmans ONE) для создания микрорайонов на пустующих территориях в крупных городах, где бы могли приобрести или арендовать жилье молодые люди, желающие жить самостоятельно. Голландцы с помощью этого проекта намерены решить свои социальные и градостроительные проблемы, а мне представляется, что такие домики могли бы стать прекрасными загородными дачами для многих наших соотечественников.
Посудите сами:
Домик полностью автономен энергетически за счет установленных на нем солнечных батарей.
Монтируется (и демонтируется) дом всего из двух объемных блока: первого и второго этажей.
В доме есть набор всех необходимых помещений и оборудования для комфортного проживания одного, двух или даже трех человек.
Кроме всего прочего домик получился вполне симпатичный, одни панорамные окна и гостиная высотой на два этажа чего стоят.
