Меню

Нормативные расстояния между домами, постройками, деревьями, забором

 


ВОПРОС:

Начали осваивать свой загородный участок и столкнулись с предупреждением соседа, что он не позволит нам нарушать правила размещения дома, построек, деревьев и т.д. от своего забора, т.е. от нашего общего с ним забора. А мы и не хотим нарушать эти правила! Каковы эти правила на сегодняшний день, какие их нормативные значения действуют? Спасибо.

ОТВЕТ:

Расстояния между объектами, расположенными, как внутри одного загородного участка, так и на соседних участках, регламентируются по двум основным требованиям:
  1. Санитарно-гигиеническим.
  2. Противопожарным.

1. Санитарно-гигиенические нормы минимальных расстояний между объектами на загородных  участках (по СНиПу 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, Здания и сооружения»)

Санитарные нормативные расстояния между объектами на дачных участках

Из схемы видно, что расстояния объектов от забора, разделяющего участки, должны быть следующими:

  • жилого дома – не менее 3 м;

  • санитарных сооружений со сливом сточных вод (туалет, баня) – 3 м;

  • построек для содержания скота и птицы – 4 м;

  • других хозяйственных построек – 1 м;

  • кустарников – 1 м;

  • среднерослых деревьев – 2 м;

  • высокорослых деревьев – 4 м.

2. Нормы противопожарных расстояний между объектами на загородных участках (по СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" и по 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности")

Противопожарные нормативные расстояния между объектами на дачных участках




Назад к списку

В избранное Это нравится:1Да/0Нет


Это нравится:1Да/0Нет
Дмитрий Дачков
А как при таких требованиях можно обеспечить расстояние в 15 метров между двумя деревянными дачами, размещенными на 6-соточных участках? Итак, считаем: участок 20х30 м, дом в плане 6х6 м. Как не крути, а расстояние между домами на соседних участках будет минимум 14 м, а ведь бывают и более узкие участки и большие в плане дома!
Имя Цитировать
Это нравится:0Да/0Нет
Алекс Архитов
Цитата
Дмитрий Дачков пишет:
А как при таких требованиях можно обеспечить расстояние в 15 метров между двумя деревянными дачами, размещенными на 6-соточных участках? Итак, считаем: участок 20х30 м, дом в плане 6х6 м. Как не крути, а расстояние между домами на соседних участках будет минимум 14 м, а ведь бывают и более узкие участки и большие в плане дома!
В этом случае, тот, кто строится вторым должен дом построить глубже на участке, т.е. не обязательно же в одну линию с соседом. Тогда, даже при узком участке можно добиться расстояния 15 метров между домами.
Имя Цитировать
Это нравится:0Да/0Нет
Игорь Свидерский
Цитата
Дмитрий Дачков написал:
А как при таких требованиях можно обеспечить расстояние в 15 метров между двумя деревянными дачами, размещенными на 6-соточных участках?
Дело в том, что СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные.
Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", которое приведено в статье, ссылается на СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", в которых, в свою очередь, есть уточнения в сторону возможного уменьшения противопожарных расстояний между малоэтажными жилыми домами. можно несколькими конструктивными приемами уменьшить это расстояние до 8 метров.
Имя Цитировать
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Загрузить изображение
 

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ:


Задать вопрос эксперту:


 
Ваш E-mail*
Ваш телефон
Текст вопроса*
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
 

* - обязательные поля


Нажимая кнопку "Отправить", в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 «О персональных данных»  Вы подтверждаете свое согласия на обработку персональных данных в указанных Вами формах на сайте АкаДОМия.ру и принимаете  условия Политики конфиденциальности