Ответы в темах
-
Записи
-
Леон Анисимов пишет:
Тут, конечно, надо считать. Главное, не забудьте, что наши расходы всегда складываются из единовременных затрат (стоимость материала и работы) и будущих эксплуатационных затрат (на отопление дома и ремонт стен). Вот и получается, что порой, кто хочет сэкономить на покупке, потом раскошеливается на содержание дома. Этот вопрос хорошо описан в этой статье .Полезная статья, спасибо.
Владимир Селиванов пишет:
При строительстве дома, когда нанимаешь бригаду строителей, очень важно,что-бы был толковый бригадир. Постоянно находиться на стройке нет возможности, а бригадир, если толковый, поможет в этом случае, может кто поделится опытом такого рода?Никто Вам не поможет, у бригадира и бригады есть цель-заработать деньги, а Вашу роботу по контролю за стройкой он делать не будет, чтобы он не обещал.
Александра Давиденко пишет:
Владимир Селиванов пишет:
Владислав Петров пишет:
Да, времени действительно нужно много.Если у вас есть достаточно знаний, то лучше контролируйте и бригадира, и бригаду.Меня тоже этот вопрос беспокоит, как лучше всё сделать?
Если вы не уверенны, то нужно нанимать бригаду. Возможно вы столкнетесь с трудностями и потеряете много времени пока будете разбираться.
Можете потерять не только время(
Олег пишет:
Подскажите, пожалуйста, строительство дома с цокольным этажом практически более выгодно, чем без него?Конечно, если грунт позволяет, заказывайте проект с цокольным этажом.
Владимир Селиванов пишет:
Андрей Рясов пишет:
Владимир Селиванов пишет:
Если на пристроенном гараже сделать второй этаж, насколько это будет практично? Может кто строил, поделитесь опытом.Гараж у Вас отапливаемый или нет, отопление надо будет подводить? Просчитайте всё.
Гараж не отапливаемый, думал сделать комнату для души, мастерскую например.
Хорошая идея!
Владимир Селиванов пишет:
Александр пишет:
Да, мансарда экономически более выгодна, проверено на практике.Не всегда, будет слишком сложная крыша на мансарде и экономии не выйдет.
Полностью разделяю это мнение, экономия будет лишь на простой крыше.
Игорь Свидерский пишет:
Да, конечно, это и архитектурный прием — высотой цоколя обыгрываются нужные пропорции дома и особенности (неровности) участка строительства.
А в основном, высота надземной части цокольного этажа определяется самим определением этого строительного термина. Так, согласно СНиП 31-01-2003: «Цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 м».За нарушение этих параметров не будут штрафовать?
Леон Анисимов пишет:
Многое надо учитывать, чтобы потом не жалеть о покупке:
1. Чтобы все документы на собственность у продавца были в порядке. Посмотрите их, обратите внимание на категорию и разрешенное использование земли (можно ли на ней строиться?);
2. Уточните, подведены ли к участку электричество, газ, дороги;
3. Погуляйте в округе, посмотрите кто соседи, поговорите с ними, уточните статус поселка, разумность администрации, отсутсвие нерешенных проблем и т.п.;
4. Посмотрите откуда светит солнышко на участок, не затеняет ли его деревья, соседи. Далеко ли лес, река и т.п.
Очень хорошо и подробно Ваш вопрос раскрыт в этой статье .Спасибо, тема чётко и понятно разъяснена в статье.
Игорь Свидерский пишет:
Советую около 15 соток. Если меньше, то для баньки, спортплощадки и т.п. будет тесновато, а если больше — то своими силами такую площадь осилить трудновато. Хорошо этот вопрос изложен в блоге Олега Иванова .Просмотрел блог Олега Иванова, очень хорошо и доступно всё расписано, спасибо.
Олег пишет:
Здравствуйте, друзья советуют перед началом строительства сделать геологические изыскания. Обязательно ли их делать или нет, спасибо.Вы имеете ввиду проверку грунта?
Игорь Свидерский пишет:
Анна Лозовая пишет:
Да, интересно узнать, какой срок действия имеют эти разрешения?Я думаю, что все зависит от выхода в свет новых законов, СНиПов, ТУ и прочих регламентирующих строительство документов. Т.е. как вышел новый «параграф», которому Ваш проект уже перестает соответствовать, вот и срок его действия тогда и кончается
А если вносить изменения в проект во время строительства, нужно ли документы переделывать?
Олег пишет:
Если думать о покупке земли под таунхаус, тогда уже покупать отдельный дом.Свой отдельный дом намного лучше, чем таунхаус.
Игорь Свидерский пишет:
Вначале постройте, только с соблюдением правил размещения на участке ( см. здесь ). А потом вносите Ваши постройки в кадастровый паспортСохранил рисунки, пригодятся при достройке.
