Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Экспертиза каркасного коттеджа в Тульской области
Эксперт АкаДОМии был вызван для полного обследования нового каркасного коттеджа:

Общий вид каркасного коттеджа

Cottage_facade.jpg

НЕДОСТАТКИ

1. Фундаменты, цоколь, отмостка
1.1. Отсутствует отмостка.
1.2. В панелях обшивки цоколя отсутствуют вентиляционные окошки. При деревянных цокольных перекрытиях такие окошки необходимы для предотвращения набора влажности деревянными элементами перекрытия и, как следствие, дальнейшего их разрушения.

2. Наружные и внутренние стены

2.1. Узлы примыкания цокольного и междуэтажного перекрытий к наружным стенам утеплены некачественно. Типовое решение указанных узлов должно предусматривать укладку горизонтального утеплителя в перекрытиях до упора к внешней планке наружной стены (см. узлы А и Б на рис.). Однако, минераловатный утеплитель не везде установлен в стык перекрытий и стен, что образует «мостики холода» и вызывает промерзание данных узлов:

Узлы примыкания перекрытий к наружным стенам в каркасном доме
Proekt_uteplenie.jpg
2.2. Вентилируемый фасад выполнен местами с крайне узкой по толщине воздушной прослойкой. Это может вызвать затруднение циркуляции наружного воздуха в прослойке и, как следствие, накопление влаги в конструкции наружной стены. По нормам «Технических рекомендаций по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных систем. ТР 161-05. Москва 2005 г.», величина зазора между теплоизоляционным слоем и облицовкой не должна быть менее 40 мм.

2.3. Наружные и внутренние стены имеют местами значительное отклонение от вертикали (см. фото):
  • внутренние стены - до 1 см на 1 м высоты;
  • наружные стены - до 2 см на 1 м высоты.
Wall.jpg

Указанные значения фактических отклонений превышают нормативные в несколько раз. Так, по требованию п. 6.18 табл. 27 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (см. также СП 70.13330.2012), отклонения каркасных стен по высоте не должно превышать 2 мм на 1 метр высоты.

2.4. В описания конструкции наружных стен в приложении к договору: «Техническое описание (базовая комплектация) дома Гармония 2К» отсутствует требуемая по нормам ветро-влагозащитная пленка в наружной стене под обшивкой фасада (на утеплителе) на фронтонах второго этажа, что позволяет предположить о ее отсутствии и в натуре.

3. Перекрытия (цокольное, междуэтажное), полы
3.1. Во многих местах снизу на элементах цокольного перекрытия активно развивается плесень (см. фото цокольного перекрытия снизу). Этот процесс вызван плохим качеством антибактериального покрытия деревянных планок и брусков, высокой начальной влажностью древесины, а также, плохим проветриванием пространства подполья из-за отсутствия вентиляционных продухов (окошек) в стенках цоколя.
3.2. Деревянные балки цокольного перекрытия установлены в проектное положение в товарно-транспортной упаковке из полиэтиленовой пленки. Влагонепроницаемая упаковка крайне отрицательно скажется на долговечности балок, т.к. будет препятствовать естественному высыханию балок и способствовать ускорению их гниения и разрушения.

Podpole.jpg

3.3. В некоторых местах дощатый пол прогибается и скрипит, т.к. доски закреплены только к каждой второй лаге, тогда, как требуется их крепить (гвоздями или саморезами) к каждой лаге.Эта норма установлена в п.7.168 Рекомендаций АО «ЦНИИПромзданий» по устройству полов (в развитие СНИП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»): «Каждая доска дощатого покрытия должна быть прибита к каждой лаге …».

4. Крыша, кровля, водосточная система

4.1. Сильно нарушена горизонтальность карниза кровли по главному фасаду (около 15 см):

Karniz.jpg

4.2. На скате крыше основной части дома (дворовой фасад) в правой части карниза отсутствует желоб для направления водостока на крышу веранды (см. фото). Это приводит к большому неорганизованному потоку дождевой воды, падающего с высоты карниза дома и размывающего грунт около фундамента:

Zelob.jpg

4.3.  На скатах кровли не установлены снегозадерживающие устройства, требуемые по СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» Так в п. 9.12 указанного СП сказано: «На кровлях зданий с уклоном 5% (~3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6-1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши».

5. Внутренняя отделка
5.1. Крайне неаккуратно выполнена отделка стыков вагонки в углах (см. фото ниже, что не соответствует требованиям ,предъявляемым к капитальным жилым домам:

Coners.jpg

5.2. Качество примененной вагонки и других пиломатериалов, например, ступеней лестницы, соответствует классу «В», а местами и самому низкому классу «С» (см. фото):

Suchki.jpg

5.3. Кроме исходного (производственного) низкого качества вагонки, местами установлена вагонка, покрытая складской плесенью (грибком). Также, местами планки вагонки разошлись с образованием горизонтальных щелей между планками (см. фото):

Plesen.jpg


6. Инженерные коммуникации и оборудование

6.1. Отсутствуют внутренняя разводка системы канализации, системы холодного и горячего водоснабжения, водонагреватель,  хотя, в соответствии с приложением к договору «Пакет инженерный «Расширенный», указанные инженерные коммуникации и оборудование должны были быть проведены и установлены.

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ

1. Общий уровень качества работ и материалов, допусков и отклонений размеров от проектных значений не соответствует требованиям, предъявляемым к капитальным жилым домам (домам для всесезонного проживания) .
2. Указанные выше низкое качество работ, недоделки и конструктивные ошибки требуют большого объема ремонтных работ в настоящее время, а также, являются причиной снижения долговечности и надежности дома, что потребует внеплановых эксплуатационных расходов в ближайшем будущем.

Вызов эксперта
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
22.11 21:570 ОтветитьЕщё
ecoss, надеюсь, мы с Вами профессионалы и, поэтому, должны помогать людям разобраться в столь непростой отрасли, как строительство, а не пререкаться друг с другом.
Итак, начнем с того, что вагонка или, точнее, евровагонка – это не пиломатериал, а профильное изделие (погонаж). Поэтому, упоминание ГОСТов на пиломатериалы: 8486-86, 26002-83 и 9302-83 в связи с вагонкой, по большому счету, в обще не уместно, а, вроде бы, в подходящем ГОСТе 8242-88  «Детали профильные из древесины и древесных материалов», упоминания о сортности нет в принципе.
Я упомянул ГОСТ 8486-86 по пиломатериалам, потому что многие «умники» применяют его при написании своих ТУ на евровагонку. Это неверно, но хоть какая-то основа. Однако,  более грамотные
и ответственные производители евровагонки, в своих ТУ за основу берут немецкий стандарт
DIN 68-126 часть 3 «Профильные доски с теневым пазом. Сортировка изделий из
ели, пихты и сосны». Так вот, в этом самом DIN и даны сортности А, В и С.
ecossecoss
22.11 22:530 ОтветитьЕщё
...коллега, дык и не было пререкания...просто  оглашенная "экспертиза" , это все ж более значимее, чем разобраться и научить кого-то...эксперт иногда влияет на судьбы человеков, поэтому тут надо быть более осторожней, аккуратней  и по мере сил объективней, согласно заветов...
Почти соглашусь с Вашим выводом по 8242-88 и "умникам с ТУ" ,  но пороки заготовки так же переходят на погонаж (проф/изделие) ,поэтому логичней и верней применять нашу сортность на родные изделия, тогда потребителю понятней и легче будет определить на продажах где родная подделка "евровагонки", а где настоящий "деревянный сайдинг евростандарта" (профильные строганные изделия для отделки помещений) от производителей экспортеров...
( "фулевка" (американские фулл-вагоны),она же "американка" привезенная на санях"(с) :())) )
chernniachernnia
23.11 14:330 ОтветитьЕщё
Уважаемые профессионалы, уж извините, но так и не ясно, что делать простому заказчику, куда смотреть, с чем сравнивать, что брать за основу при оценке качества вагонки. Как я поняла, нужно у продавцов спрашивать ТУ производителя, иметь при себе немецкие DIN и российский ГОСТ (какой, кстати, так и непонятно), все эти нормативы сравнивать между собой и с оригиналом вагонки, и только после этого можно оценить качество вагонки. Если так, то это целая научная работа  :)  
*
 
*
Свидерский Игорь -> Всем
Экспертиза бревенчатого сруба в п. Переделкино МО
Основная просьба заказчика к эксперту состояла в том, чтобы разобраться с объемом фактически уложенного в сруб сухостойного бревна, выявить нарушения проекта дома и обозначить строительные ошибки.

СОДЕРЖАНИЕ
  1. Фактический объем использованных бревен
  2. Нарушения проекта.
  3. Строительные ошибки
  4. Выводы
  5. Приложения
1. ФАКТИЧЕСКИЙ ОБЪЕМ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ БРЕВЕН*

Подозрения о завышении подрядчиком использованного объема бревен и нарушении проекта возникло у заказчика после установки сруба с меньшим по отношению к проекту количеством венцов, и ,как следствие, снижения высоты помещений второго этажа примерно на пол метра.

По проекту дом должен был быть построен из сухостойных бревен диаметром 26 см общим объемом 109,9 куб.м. Однако, по инициативе заказчика, диаметр бревен был значительно увеличен в средне до 29-30 см, а предъявленный к оплате их объем – до 135 куб.м.

Сравнение проектной и фактической высоты сруба

Wall_1.jpg      
 
При сравнении проекта с реальным срубом видно, что его высота сокращена на пять венцов (с 21 до 16), что дало снижение высоты основной части сруба на 42 см, даже, с учетом того, что средний диаметр бревна внизу был увеличен на 4 сантиметра (с 26 до 30см).

Таблица сравнения проектных и фактических показателей дома*

Tablica_sravnenia.JPG      
* расчет см. в приложении 1 и 2

Из таблицы видно следующее:
  • средний по дому диаметр использованных бревен равен 29 см;
  • фактический объем использованных бревен составляет 110,6 куб.м, что на 22% меньше обозначенных подрядчиком (135 куб.м);
  • нижняя часть сруба (до фронтона) меньше проекта на пять венцов.

2. НАРУШЕНИЯ ПРОЕКТА

2.1. Значительное сокращение количества венцов относительно проекта (на 5 венцов),  привело к  уменьшению высоты дома в целом на 57 см, и, прежде всего, сказалось на  высоте помещений 2-ого этажа. Так, высота стены у окна в помещениях 2-ого этажа вместо проектных 136,8 см уменьшилась до 90 см, что, при небольших уклонах кровли, сделало жилые помещения второго этажа практически непригодными для проживания:

Нарушение проектных размеров помещений второго этажа

 Floor_2.jpg  
2.2. Оконные проемы, прорезаны значительно ниже проектных отметок относительно уровня пола.

2.3. Изменена форма оконных проемов:

Изменение формы оконных проемов относительно проектных

    Window.jpg

3. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОШИБКИ

3.1. Домкрат стойки на террасе резко наклонен от вертикали, что может привести к потере его устойчивости:

Domkrat.jpg    
3.2. Наружная стена по фасаду 5 -1 сильно завалена внутрь (на 18 см):

 
Wall_2.jpg    

3.3. Ограждение террасы сильно отклонилось от горизонтали:

Terrace.jpg    


4. ВЫВОДЫ

4.1. Фактический объем установленных в срубе бревен составляет 110,6 куб.м (см. таблицу). Завышенный объем, предъявленный подрядчиком к оплате (135 куб.м), очевидно, определен вследствие автоматического перерасчета объема сруба с заменой проектного диаметра бревна 26 см на фактический 29 см, при сохранении проектного количества венцов в срубе. Однако, на стройке рабочие сократили сруб на пять венцов, доведя его объем практически до проектного значения (109,9 куб.м), что привело к уменьшению высоты всего дома на 57 см и особенно заметно сказалось на высоте помещений второго этажа – уменьшение около 50  см.

4.2. Сруб установлен некачественно. Есть существенные отклонения конструкций от вертикали и горизонтали (см. п.3)

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Расчет диаметров использованных бревен.
Средние значения диаметра бревна рассчитываем по формуле:
высота сруба, деленная на количество венцов, деленная на долю рабочей высоты венца от диаметра бревна (0,85).
1.1.   Средний фактический диаметр бревен по дому в целом равен:
680 см / 27,5 венцов / 0,85 ~ 29 см.
1.2.   Средний фактический диаметр бревен основной части сруба (нижние 16 венцов) равен: 420 см / 16 венцов / 0,85 ~ 30 см.
1.3.   Средний фактический диаметр бревен фронтонов равен:
260 / 11,5 / 0,85 ~ 26,5 см.

Итак, принимаем среднее по дому значение диметра бревен ~ 29 см.

2. Расчет фактического объема использованных бревен
Определим фактический объем бревен сруба по формуле:
проектный объем, умноженный на расчетный коэффициент, минус объем пяти венцов из бревен диаметром 30 см., плюс объем удлиненных зауголков.
Разницу проектного (12.5) и фактического (11,5) количества венцов во фронтонах учитывать не будем.
  • Расчетный коэффициент равен отношению объема фактического бревна диаметром 29 см к объему проектного бревна, диаметром 26 см: (14,5*14,5*3,14) / (13*13*3,14) =  1,24.
  • Объем пяти венцов равен: длина бревен одного венца в нижней части сруба (80 м), умноженная на площадь их сечения, умноженная на 5 венцов: 80*(0,15*0,15*3,14)*5 = 28 куб.м.
  • Объем 160 удлиненных зауголков, выступающих в среднем на 0,2 м, равен: 160*(0,15*0,15*3,14)*0,2 = 2,3 куб.м.
Итого: 109,9*1,24 – 28 + 2,3 = 110,6 куб.м
ecossecoss
21.11 15:550 ОтветитьЕщё
проекты проверять нужно и правильно оформлять..задайте монтажные габариты и оплачивайте их , а какое бревно будет применять по габаритам Подрядчик и кол-во венцов (поэтому и рубится нечетное кол-во венцов,чтобы попасть в допуск монтажных габаритов),это проблемы не Заказчика...убежден,что в этом случае виноват и Заказчик
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
22.11 00:270 ОтветитьЕщё
ecoss, конечно, тут, с объемом бревна изначально пролопушил сам Заказчик. Однако, всегда и везде признают виновным вора, а не рассеянного хозяина украденного кошелька.
ecossecoss
22.11 00:350 ОтветитьЕщё
опять потешный коммент...признаёт виновным суд, а не эксперт...
Дачков Дмитрий -> Всем, Помощь эксперта
Недостатки нового коттеджа и как их устранить

Еще один осмотр нового коттеджа в подмосковном поселке убедил, что идеальных или, хотя бы, чуть грамотных строителей, сегодня не сыскать. Вот результаты:

1. НЕДОСТАТКИ
1.1. КРЫША

1.1.1. На внутренней поверхности подкровельной пленки образуется обильный конденсат, увлажняющий деревянные стропила и всю поверхность чердачного перекрытия (балки, утеплитель). Конденсата столь много, что вода просачивается даже через чердачное перекрытие, увлажняя потолок жилых помещений второго этажа (см. илл. 1, 2 и 3). Это вызвано, в частности, тем, что строители перепутали пленки: подкровельную антиконденсатную пленку со специальной смачиваемой поверхностью установили в чердачном перекрытии в качестве пароизоляции (см. илл. 3), а пароизоляционную пленку – под кровлю. Антиконденсатная пленка, в принципе,  может выполнять функцию пароизоляции (хотя это и не рационально), а вот установка чисто пароизоляционной пленки под кровлей создает условие для образования и отрыва крупных капель конденсата от своей внутренней поверхности, которые увлажняют утеплитель и протекают на потолок 2-ого этажа.

Илл 1. Увлажнение стропильной системы конденсатом

Wetting_rafters.jpg

Илл. 2. Увлажнение чердачного перекрытия

Wetting_floor.jpg  

Илл. 3. Увлажнение потолка 2-ого этажа

Wetting_ceiling.jpg
1.1.2. Кровля из металлочерепицы над холодным чердаком выполнена неверно: в конструкции кровли отсутствует контробрешетка (см. илл. 4) и, как следствие нет воздушной прослойки между металлочерепицей и подкровельной пленкой. При отсутствии контробрешетки, подкровельная пленка касается холодной поверхности металлочерепицы, что значительно повышает вероятность выпадения конденсата внутри чердака.

Илл. 4. Фактическая конструкция кровли

Krovly.jpg
1.1.3. Утеплитель в чердачном перекрытии уложен неаккуратно: между плитами минваты и балками перекрытия оставлены большие сквозные щели в отапливаемые помещения второго этажа (см. илл. 5):

Илл. 5. Сквозные щели в утеплении чердачного перекрытия

Gap.jpg

1.2. ЦОКОЛЬ

Цоколь оштукатурен тем же составом, как и весь остальной фасад, что в скором времени приведет к его разрушению от частого увлажнения (см. илл. 6):
Илл. 6. Цоколь

Socole.jpg


1.3. ПОМЕЩЕНИЕ КОТЕЛЬНОЙ

В помещении котельной отсутствует вытяжная вентиляция. Несмотря на то, что установленный газовый котел имеет закрытую камеру сгорания и значительно более безопасен, чем котлы с открытой камерой, в нормах СНиП «Жилые здания» 2.08.01-89*, СНиП “Газораспределительные системы” 42-01-2002 и СНиП «Отопление, вентиляция, кондиционирование» 41-01-2003 указано следующее: «При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:
  • высота не менее 2,5 м;
  • объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;
  • помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;
  • естественное освещение - из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения;
  • в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета - вытяжка в объеме 3- кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.
2. РЕКОМЕНДАЦИИ

2.1. Для восстановления влажностного режима холодного чердака и исправления допущенных ошибок при устройстве кровли необходимо сделать следующее:
  • Убрать существующие увлажненные плиты минеральной ваты и просушить все деревянные конструкции крыши (балки перекрытия, стропила).
  • Покрыть все деревянные конструкции крыши биоогнезащитным составом.
  • Установить новые сухие плиты минеральной ваты на чердачное перекрытие в распор между балками, без щелей между плитами, плитами и балками. При этом, лучше оставить утеплитель открытым в сторону чердачного пространства, не закрывая его какими-либо пленками.
  • Демонтировать кровлю и установить контробрешетку и антиконденсатную пленку под металлочерепицей по схеме, указанной на илл. 7:
Илл. 7. Требуемая конструкция кровли

Holodnaya_krovlya.jpg

2.2. необходимо облицевать цоколь прочной морозостойкой облицовкой с установкой сверху нее сливов.
2.3. В помещении котельной следует сделать организованную немеханическую вытяжную вентиляцию (вентканал) и обеспечить другие требования, указанные в п. 1.3.
Анисимов ЛеонАнисимов Леон
15.11 12:150 ОтветитьЕщё
Да уж, это просто классическая ошибка: когда неправильно укладывают кровлю, используют не ту пленку, делают слабую вентиляцию холодного чердака.
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
20.11 19:040 ОтветитьЕщё
Тут много классических ошибок, например, нет цоколя, а точнее он не облицован, поэтому и разрушается.
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Экспертиза каменного коттеджа на Новой Риге в МО

1. КРЫША (СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА, КРОВЛЯ, ЧЕРДАК)

1.1. Карниз

1.1.1. При желании сделать, так называемую «китайскую крышу» с поднятым к верху карнизом, строители закрепили кобылки карниза к стропильным ногам абсолютно ненадежно: всего на 2 гвоздя и без какой-либо жесткой связи со стропильными ногами. Кобылки практически висят, как консоль с креплением только одного конца, что может привести к обрушению карниза при накоплении снега в месте перегиба кровли (см. иллюстрации 1 ниже):

Илл. 1. Фактическая конструкция карниза «китайской крыши»

Karniz.jpg
Рекомендуемую схему устройства «китайской крыши» см. на илл. 2:

Илл. 2. Рекомендуемая схема конструкции «китайской кровли»

Chine_krovly.jpg  
1.1.2. Помимо «китайской крыши», в некоторых местах, также неверно сделан карниз. Карнизные бруски установлены без какого-либо крепления и связи со стенами или стойками стропильной системы, что значительно ослабляет карниз и может привести к его деформации (см. илл. 3 ниже):

Илл. 3.  Ненадежная установка карнизных брусков

Karniz_1.jpg  

1.1.3. Карнизный свес ошибочно утеплен со стороны чердака воздухонепроницаемыми плитами пенопласта (илл. 4а). Такое решение закупоривает отверстия перфорированных софитов в наружной подшивке карниза (илл. 4б), которые необходимы для вентиляции пространства холодного чердака свежим наружным воздухом (см. илл. 4):

Илл. 4. Ошибочное утепление карнизного свеса

Sofits.jpg
 
1.2. Стропильная система

1.2.1. Судя по обилию непрофессиональных конструктивных решений на крыше, многие ответственные узлы стропильной системы выполнены без какого-либо проекта и расчетов. Так, в отдельных местах стропильные ноги «зависают» над помещениями второго этажа (илл. 5а) или подперты стойками, установленными в центре помещения (илл. 5б):
Илл. 5. Опоры стропильных ног

Rafters.jpg
 
1.2.2. Существующая стропильная система (илл. 6а) не обеспечивает жесткость конструкции крыши, т.к. в ней отсутствуют наклонные связи (подкосы) или средние горизонтальные стяжки, необходимые при пролете стропил более 5 метров (ил.. 6б):
Илл. 6. Стропильная система

Rafters_1.jpg
1.3. Кровельный «пирог»

Кровельный «пирог» сделан неверно. Так, антиконденсатная пленка установлена прямо на поверхность плит OSB без воздушной прослойки (илл. 7а,б), которая должна быть образована контробрешеткой (илл. 7в). При отсутствии воздушной прослойки между пленкой и OSB, а также при отсутствии вентиляции пространства холодного чердака (см. п. 1.1.3) на поверхности пленки и плит OSB выпадает обильный конденсат, приводящий к плесени и, даже, к протечкам чердачного перекрытия (см. п. 3.2).

Илл. 7. Устройство кровельного «пирога»

Roof_1.jpg

1.4. Примыкание кровли к фасаду

Места примыкания кровли к фасаду выполнены без должного уплотнения и герметизации, что вызывает протечки данных узлов (илл.8 ):
Илл. 8. Примыкание кровли к фасаду

Roof_2.jpg  

1.5. Водосточная система и отмостка

Не сделана водосточная система крыши (горизонтальные желоба и вертикальные трубы) и отмостка вокруг цоколя дома. Отсутствие организованного водостока с крыши и отмостки приводит к размыванию поверхности земли вокруг дома и чрезмерному увлажнению фундамента.

2. ФАСАДЫ, НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

2.1. Утепление наружных стен (фасадов)

Утепление фасада (наружных стен) произведено плитами пенопласта - беспрессового пенополистирола ПСБ-С. Судя по хрупкости, установленный пенопласт имеет марку менее минимально допустимой для утепления «мокрых» (штукатурных) фасадов снаружи  (менее 25). Это привело к рассыпанию незакрытых частей плит, вызванного атмосферными воздействиями (илл. 9):
Илл. 9. Разрушение утеплителя фасада

Facade.jpg
2.2. Поверхность внутренних стен

Внутренние стены имеют местами значительное отклонение от вертикали: более
1 см на 1 м высоты (илл. 10). Такие значения фактических отклонений превышают нормативные в несколько раз. Так, по требованию п. 7.90 табл. 34 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (см. также СП 70.13330.2012), отклонения стен по высоте из вибрированных керамических блоков не должно превышать 0,5 см на всю высоту этажа, а неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при накладывании рейки длиной 2 м – не более 1 см.
Илл. 10. Отклонение внутренних стен от вертикали

Wall.jpg

3. МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ, ПОТОЛКИ

3.1. Толщина междуэтажных перекрытий

Фактическая толщина монолитных железобетонных перекрытий составляет 15 см при перекрываемом пролете не менее 6 метров. Однако, для достижения достаточной прочности и допустимых прогибов, рекомендуется принимать толщину железобетонных перекрытий из расчета 1/30 от величины перекрываемого пролета. То есть, при пролете 6 метров, оптимальная толщина ж/б перекрытий должна составлять 20 см. При низких нагрузках (в частное домостроении) возможно уменьшение указанной толщины на 10-15%.

3.2. Протечки потолков второго этажа

На потолке второго этажа, обшитого плитами OSB, отмечены пятна протечек со стороны чердака (илл. 11). Протечки могли образоваться по двум причинам:
  • нарушение гидроизоляции кровли;
  • обильный конденсат на внутренней поверхности кровли.
Илл. 11. Следы протечек на потолке 2-ого этажа

Leakage.jpg
4. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (ЭЛЕКТРО-, ВОДО-, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИЯ)

4.1. Ввод коммуникаций в дом

4.1.1. Вода, газ и канализация не заведены в дом. Для подключения указанных коммуникаций, необходимо произвести большой объем земляных работ, т.к. точки подсоединения к центральным коммуникациям поселка находятся на значительном расстоянии от дома.

4.1.2. Электричество в дом заведено, однако кабель подведен к дому и проходит через цокольную стену без какой-либо защиты (илл. 12):
Илл. 12. Ввод электрокабеля в дом

Electrical_cable_2.jpg
Ввод электрокабеля в дом необходимо выполнить с соблюдением Правил устройства электроустановок (ПУЭ) седьмого издания (илл. 13):

Илл. 13. Ввод подземного электрокабеля в дом по нормам ПУЭ

Electrical_cable_1.jpg
 
4.2. Вентиляция

В доме есть одна вентшахта с одним открытым каналом (в помещении гаража) (илл. 14), тогда как должно быть сделано, как минимум, четыре канала вытяжной вентиляции, выходящих на крышу:
  • канал из  санузлов;
  • канал из кухни;
  • канал из помещения газовой котельной;
  • фановая труба (вентиляция канализационных стояков).
Если же в доме будет установлен газовый котел с открытой камерой сгорания, то необходим еще один канал – дымоход для котла.

Илл. 14. Один вентканал (дымоход) на дом

Vencanal.jpg

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ
  1. Дом построен без проработанного проекта. Наличие большого количества грубых ошибок свидетельствует о том, что конструктивные и планировочные решения принимались строителями по месту, не квалифицированно, с грубыми допусками.
  2. Наибольшие нарекания вызывает крыша, которая выполнена крайне некачественно, с серьезными конструктивными ошибками, нарушающими прочность и устойчивость стропильной системы, гидроизоляцию кровли и температурно-влажностный режим  чердака.
Дачков ДмитрийДачков Дмитрий
14.11 20:030 ОтветитьЕщё
Особенно "хороша" китайская крыша  :)  
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Консультация заказчика по отделке 1-комнатной квартиры в МО

1. АНАЛИЗ ТЕХНОЛОГИЙ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОТДЕЛКЕ ПОТОЛОКА

1.1. Применяемая бригадой технология выравнивания потолка по стальным маячковым профилям, с их подвеской на пластиковых клипсах, дает неоправданное утолщение штукатурного слоя на 1-1,5 см относительно минимальной толщины, требуемой для обеспечения горизонтальной плоскости потолка. При этом, толщина штукатурки достигает 3 см. В свою очередь, такое утолщение влечет за собой необходимость армирования штукатурного слоя металлической сеткой, закрепленной к междуэтажному перекрытию.
Для использования указанной технологии потребуется около 20 мешков (по 30 кг) гипсовой штукатурки.

1.2.  Учитывая, что проектом отделки предусмотрено устройство подвесного гипсокартонного потолка на более, чем 90% площади всей комнаты, представляется крайне нерациональным, избыточным и необоснованным выравнивание и, вообще какая-либо  отделка междуэтажных перекрытий под подвесным потолком. Финишная горизонтальность легко обеспечивается регулируемым металлическим каркасом подвесного потолка, а ту, небольшую открытую площадь потолка вне зоны гипсокартона (около 2-2.5 кв.м), можно идеально выровнять нанесением минимального слоя штукатурки (3-5 мм) без применения указанной в п. 1.1 технологии.  

1.3. Итак, можно выбрать один из трех вариантов отделки потолка:
  • применить технологию бригады с перерасходом штукатурки около 20 мешков и с неоправданной, практически навечно закрытой «красотой» 90% площади потолка;
  • оштукатурить весь потолок минимальным слоем (около 5 мм) без строгой горизонтальности и плоскостности, идеально выровняв штукатуркой только зону вне подвесного потолка (2-2.5 кв.м) и обеспечив горизонтальность основной части потолка регулировкой подвесок каркаса для крепления гипсокартонных листов;
  • оставить 90% площади потолка вообще без какой-либо отделки, выровняв только открытую часть перекрытий вне зоны подвесного потолка (2-2,5 кв.м), обеспечив горизонтальность основной части потолка регулировкой подвесок каркаса для крепления гипсокартонных листов.
Рекомендуется, как наиболее рациональный, последний вариант без какой-либо отделки 90% площади потолка, которая будет находиться под гипсокартоном. Аргумент, что когда-нибудь подвесной потолок будет демонтирован и необходимо под ним иметь ровную горизонтальную поверхность, является крайне необоснованным, так как демонтаж каркаса потолка в любом случае вызовет необходимость ремонта и отделки всей плоскости перекрытий.

2. УТЕПЛЕНИЕ ЛОДЖИИ
Учитывая высокую требовательность Заказчика к низкой горючести утеплителя, для лоджии можно использовать один из двух принципиально разных видов плитного утеплителя:
  • ЭППС – экструдированный пенополистирол с классом горючести Г3 - нормальногорючий (менее горючего не бывает, чтобы там не писали продавцы);
  • Жесткую каменную вату, предназначенную для утепления мокрых фасадов (штукатурных фасадов) и наливных полов. Практически любая каменная вата имеет самый высокий класс горючести НГ – негорючая.
Плиты обоих указанных видов утеплителей выпускаются толщиной 20 мм и выше.

При применении ЭППС не требуется установка каких-либо дополнительных гидроизоляционных и пароизоляционных слоев в конструкциях потолка, стен и пола лоджии.
При применении каменной ваты требуется установка между плитами утеплителя и стяжкой гидроизоляционного слоя.
Можно рекомендовать следующие марки утеплителей:
  • Из ЭППС – плиты «Пеноплекс 35 с антипиреном» или «Пеноплекс 35 Кровля» с группой горючести Г3. С учетом, что утепляется нежилое помещение лоджии и, что слой ЭППС будет закрыт слоем штукатурки, стяжки, можно допустить применение ЭППС с классом горючести Г3;
  • Из каменной ваты – выбор гораздо больше – это могут быть жесткие плиты плотностью от 100 кг/куб.м для утепления фасадов под мокрую штукатурку и для утепления полов. Основным брендом по выпуску таких плит является PAROC, в каталоге которого есть плиты толщиной 20 мм.
Котежов КонстантинКотежов Константин
04.11 12:280 ОтветитьЕщё
Строителям бы только лепить на потолок и стены штукатурки побольше, и чем толще слой, тем больше смета!
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Заключение по результатам обследования жилого частного дома из двойного бруса в МО

1. КОНСТРУКТИВНАЯ СИСТЕМА ДОМА

Технология «двойной брус», по которой возведен дом, является современной, проверенной, надежной и эффективной технологией. Однако, обеспечение высоких эксплуатационных качеств дома, построенного из «двойного бруса», требует особо высокого качества материалов, производства работ, а также, соблюдения некоторых правил при эксплуатации дома. Заказчику необходимо обратить внимание на следующие детали:
  • Эковата должна задуваться в стены (а не засыпаться) с достижением плотности 50-60 кг и без образования пустот. Это необходимо для предотвращения осадки эковаты в конструкции стены в будущем, и обеспечения оптимального значения ее коэффициента теплопроводности.
  • В дальнейшем, во время эксплуатации готового дома, необходимо следить за горизонтальностью несущих балок, опирающихся на стойки с домкратами, и, по мере необходимости (усадки стен), опускать домкраты:
Domkrat.jpg

2. ФУНДАМЕНТЫ, ЦОКОЛЬ, ОТМОСТКА
  • Поверхность земли в подполье (под домом) следует очистить от мусора. Также, необходимо снять слой плодородной почвы и подсыпать песка или щебня во избежание роста травы в подполье, и как следствие, затруднения его вентиляции и повышения влажности в нем.
  • В следующем сезоне необходимо установить цоколь с регулируемыми (открыт/закрыт) вентиляционными продухами (окошками) и дверцой (лазом) для возможности ревизии и ремонта цокольного перекрытия, стоек фундамента и инженерных коммуникаций.
  • Перед установкой цоколя следует провести ревизию состояния деревянных элементов цокольного перекрытия и, при необходимости, обновить их антисептическую обработку.
3. ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНИЕ СТЕНЫ
  • На данный момент внутренние и наружные стены находятся в хорошем состоянии.
  • Во избежание развития негативных процессов необходимо сделать следующее:
  1. В первое время после начала отопления дома, следует не поднимать температуру внутреннего воздуха слишком высоко и резко, т.к. необходимо обеспечить постепенное высыхание внутреннего бруса (доски) стены с целью предотвращения его коробления и растрескивания.
  2. В зимний период следует постоянно поддерживать в доме положительную температуру воздуха для поддержания низких значений его относительной влажности.
  3. Перед приемкой работ следует проверить равномерность заполнения стен эковатой. Это можно сделать простучав стены.
  4. В преддверии осенне-зимнего периода необходимо покрыть внутренние поверхности стен защитным составом по дереву.
4. ПЕРЕКРЫТИЯ

4.1. Нижние части перекрытий (потолка) на первом и втором этажах обшиты досками, сильно пораженными черной плесенью (грибком) Ceratocystis (см. фото ниже).  С учетом, что грибок проник глубоко в толщу досок, их следует заменить на сухие здоровые доски:

Gribok.jpg

Gribok_1.jpg
4.2. Пораженные неглубокой синевой балки перекрытий (см. фото ниже) следует обработать одним из отбеливающих средств (Сагус, БиоЩит, Неомид и т.п.), а затем покрыть биозащитным составом:

Log.jpg
4.3. Грибок на деревянных конструкциях (если такой имеется), которые уже закрыты от осмотра, обработки или замены (стропила крыши, балки перекрытий), при правильной эксплуатации дома (поддержание положительной температуры внутреннего воздуха, хорошей вентиляций помещений) прекратит свое развитие и разрушение древесины.

5. КРЫША

5.1. В некоторых местах кровельного покрытия шляпки монтажных гвоздей находятся на открытом воздухе (см. фото). Для предотвращения коррозии, следует покрыть их битумной мастикой:

Krovly.jpg

5.2. Коньковый аэратор не покрыт коньковой черепицей (см. фото ниже):

Konek.jpg
 
Ниже показана требуемая последовательность и схема установки конькового аэратора, из которой видно, что фактически на доме не выполнен пункт 4 схемы:

Airator.jpg

5.3. Не ясно, по какому методу (из двух рекомендуемых производителями мягкой битумной кровли) покрыты ендовы (см. фото):

Endovy.jpg
Края покрытия русла ендовы должны быть под черепицей скатов, а сделано наоборот, что может привести к протечкам. Похоже, строители заклеили ендовы сверху коньковой черепицей, а это не по технологии, это избыточно, но, как говорится: кашу маслом не испортишь. Однако, так профессионалы не делают и, поэтому, возникает опасение, что может быть под этой  коньковой черепицей в ендове не все сделано правильно. Поэтому, следовало бы проверить наличие в ендове всех необходимых гидроизоляционных слоев. Их должно быть всего два (изнутри наружу): подкладочный ковер и ендовный ковер, на который по краям сверху внахлест устанавливается основная черепица (см. рис. ниже). Клеить еще третий слой, и к тому же из черепицы не предназначенной для ендовы, смысла не имело (если, конечно было до этого все правильно сделано).
По технологии ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS ендовы можно устанавливать одним из двух методов: 1 – методом открытой ендовы с укладкой по руслу ендовы ендовного ковра и 2 – методом подреза с укладкой в русло ендовы штатных гонов со скатов в перехлест друг на друга. Судя по наличию в смете подрядчика на кровлю позиции «Ендовный ковер ШИНГЛАС (зеленый)», проектом предполагалось использовать 1-ый метод – метод открытой ендовы (см. рис.):

Endova.jpg

6. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

6.1. Все трубы водоснабжения и канализации, выходящие за теплый контур дома должны быть теплоизолированы. Пока этого не сделано (см. фото):

Truby.jpg  

6.2. Все электропровода в доме должны быть помещены, как минимум в металлическую  гофру. Однако, в доме есть места, где применена пластиковая гофра (см. фото):

Electrika.jpg

7. АКТУАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
  • Указанные в п. 4.1. доски с черным грибком, глубоко проникшим в толщу, требуют незамедлительной замены. Пункт 10.3 Договора подряда, в котором ответственность за сохранение древесины в здоровом состоянии возлагается на Заказчика, на этот случай не распространяется, т.к. степень поражения древесины свидетельствует о долгосрочном пребывании досок в неблагоприятных погодных условиях и неправильном их хранении в штабелях без прокладок между слоями. Ответственность за поражение досок черным грибком целиком лежит на подрядчике.
  • Следует незамедлительно покрыть коньковые аэраторы битумной черепицей (см. п. 5.2). Похоже, предназначенные для этого коньки-карнизы были установлены на ендове.
  • Следует прояснить у инженерно-технических работников подрядчика метод устройства гидроизоляции ендовы и, при необходимости, переделать ее. А такая необходимость, судя по всему, есть (см. п. 5.3).
Вызов эксперта

Котежов КонстантинКотежов Константин
04.11 12:270 ОтветитьЕщё
Да уж, с кровлей намудрили!
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Рекомендации по проведению ремонта частного жилого дома в Новой Москве
1. СОСТОЯНИЕ ОСНОВНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ЧАСТЕЙ ДОМА

Основные несущие и ограждающие конструкции дома находятся в рабочем состоянии, однако, часть из них требует текущего ремонта, а некоторые – капитального.

1.1. ФУНДАМЕНТЫ, ЦОКОЛЬ И ОТМОСТКА

Cokol.jpg

Проблема:
  • цоколь дома и отмостка постепенно разрушаются под воздействием дождевой воды из-за отсутствия организованного водостока с крыши.
Решение:
  • установить на крыше водосточную систему с горизонтальными желобами и вертикальными водосточными трубами (стоимость* от 20 тыс.(пластик) до 25 тыс. (металл) (*здесь и далее стоимость указана в рублях в сумме за материалы и работу. С учетом необходимости производства многих нестандартных работ, фактическая стоимость может значительно отличаться от указанной);
  • отремонтировать цоколь и отмостку и облицевать цоколь натуральным или искусственным камнем с повышенной водостойкостью и морозостойкостью (стоимость* от 50 тыс.).
Проблема:
  • осадочная вертикальная трещина в цоколе пристройки;
  • то же, что у основной части здания (цоколь и отмостка разрушаются).
Решение::
  • установить маячки и пронаблюдать один сезон за развитием трещины. При увеличении трещины следует укрепить фундамент под данной стеной пристройки, при стабильном размере трещины следует заделать ее;
  • то же, что для основной части здания (отремонтировать цоколь и отмостку).

1.2. НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Наружные и внутренние стены в настоящий момент не вызывают нареканий, однако, при ремонте (вскрытии) полов следует проверить состояние первого венца сруба и при необходимости провести его антисептирование и гидроизоляцию, а при фиксации сильного разрушения – замену.

1.3. ЦОКОЛЬНЫЕ, МЕЖДУЭТАЖНЫЕ И ЧЕРДАЧНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Podval.jpg  

Проблема:
  • особого внимания требуют цокольные перекрытия. Часть балок этого перекрытия покрылись грибком и плесенью (фото А и Б), а элементы перекрытия под санузлом (фото В) находятся практически в аварийном состоянии из-за протечек воды из санузла.
Решение:
  • очистить балки цокольного перекрытия от грибка и плесени и покрыть их антисептическим биозащитным составом;
  • перекрытие под санузлом полностью разобрать и установить новое с одновременным устройством надежной гидроизоляции пола в помещении санузла;
  • починить или перенести из подвала (см. рекомендации ниже) насосную станцию водоснабжения, т.к. ее протечки повышают влажность в объеме подвала (см . п 2.3).
Проблема:
  • Холодный пол первого этажа.
Решение:
  • следует заменить утеплитель в конструкции цокольного перекрытия. Необходимо снять половые доски, убрать существующий утеплитель (керамзит) и установить минераловатные плиты (плиты каменной ваты) толщиной 200 мм (стоимость* от 50 тыс. – без учета стоимости нового напольного покрытия).
1.4. ОКНА

Windows.jpg  

Проблема:
  • окна не имеют наружной и внутренней обналички, откосы не отделаны. Это может привести к разрушению уплотнителя и утеплителя оконных проемов и к протечкам.
Решение:
  • установить наружную и внутреннюю обналичку окон, отделать наружные  и внутренние откосы оконных проемов.
1.5. КРЫША (ЧЕРДАК, КРОВЛЯ)


Cherdak.jpg

Проблема:
  • металлическая кровля уложена без антиконденсатной пленки, что вызывает увлажнение деревянных элементов стропильной системы и попадание капель конденсата на чердачное перекрытие. Спасает ситуацию хорошая вентиляция чердака через разбитое стекло окна на одном из фронтонов.
Решение:
  • организовать интенсивную вентиляцию пространства чердака, установив в двух противоположных фронтонах крыши открытые оконные проемы с жалюзийными решетками от попадания косого дождя.
Проблема:
  • сильно разрушена кирпичная кладка печной трубы, что вызывает, также, коррозию металлических кровельных листов. Существует опасность обрушения трубы и сквозной коррозии кровли.
Truba.jpg


Решение:
  • демонтировать разрушенную наружную часть печной трубы и сложить новую с обязательной установкой защитного колпака (зонтика) над ней. Также, следует удалить специальным составом ржавчину с поврежденной коррозией части кровли.

2. СОСТОЯНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ ДОМА

2.1. ГАЗОСРАБЖЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ (КОТЕЛ, РАЗВОДКА ТРУБ, ПРИБОРЫ ОТОПЛЕНИЯ)

Gaz.jpg  
Проблема:
  • установлен газовый котел устаревшей конструкции, не обеспечивающий стабильную температуру горячей воды.
Решение:
  • лучшим вариантом для надежного отопления дома и стабильного горячего водоснабжения будет установка нового напольного одноконтурного газового котла совместно с бойлером косвенного нагрева горячей воды (стоимость* котла мощностью 14-18 кВт, бойлера 80-100 л, циркуляционного насоса и двух расширительных бачков – от 100 тыс.). Указанное газовое оборудование лучше установить в отдельном помещении (в котельной).

2.3. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Nasos.jpg
Проблемы:
  • установлена насосная станция маленького объема, что приводит к ее частому включению и, как следствие, к нестабильному давлению воды в системе холодного и горячего водоснабжения, а также к нестабильной температуре горячей воды;
  • насосная станция установлена в неотапливаемом подвале, что может привести в особо холодные дни к замерзанию воды в трубах и в самой станции. Вероятность отрицательных температур в подвале возрастет с улучшением утепления цокольного перекрытия.
  • подсоединения труб водоснабжения к насосной станции сильно текут, что повышает влажность воздуха в подвале и приводит к плесени и грибку на деревянных элементах цокольного перекрытия (см. п. 1.3).
Решения:
  • желательно данную насосную станцию заменить на большой гидроаккумулятор (объемом 60-80 л) с погружным насосом в колодце (стоимость* от 30 тыс.);
  • гидроаккумулятор следует установить в теплом помещении котельной.
2.3. КАНАЛИЗАЦИЯ

До тех пор, пока существующая система канализации работает без частого переполнения, какие либо изменения проводить нецелесообразны. При участившихся случаях сбоев в работе септика, следует установить автономную канализацию типа ТОПАС (стоимость* от 80 тыс.)
2.4. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

Electro.jpg

Проблема:
  • электропроводка выполнена крайне неаккуратно и находится практически в аварийном состоянии.

Решение:
  • заменить всю электропроводку внутри дома. Следует провести наружную (открытую) электропроводку по требованиям СП 55.13330.2010 и ПЭУ (правила устройства электроустановок) для деревянных домов (стоимость* от 60 тыс.).
2.5. ВЕНТИЛЯЦИЯ

Проблема:
  • в доме отсутствует требуемая вытяжная организованная вентиляция (вентканалы) из кухни, санузла и места установки газового котла. Отсутствие вентиляции в санузле привело к увлажнению всех конструкций помещения и, особенно, пола.
Решение:
  • все указанные помещения (санузел, кухня и газовая котельная) должны быть оборудованы естественной вытяжной вентиляции с каналами, выходящими на крышу дома (стоимость* от 50 тыс.).

3. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Дом имеет надежную конструктивную систему, но отдельные элементы требуют ремонта или замены.

В первую очередь рекомендуется сделать следующее:
  • Установить водосточную систему с крыши.
  • Установить маячки на трещину цоколя для оценки динамики ее развития и, при дальнейшем ее увеличении, усилить основание фундамента.
  • Определить состояние первого венца сруба дома, провести его антисептическую обработку, а при необходимости заменить его.
  • Заменить все элементы цокольного перекрытия в зоне под санузлом. В остальных местах провести интенсивную антисептическую обработку балок цокольного перекрытия.
  • Отремонтировать пол в санузле с устройством надежной гидроизоляции.
  • Отремонтировать печную трубу на крыше.
  • Устранить протечки насосной станции в подвале дома.
  • Заменить электропроводку.
Другие ремонтные работы можно осуществлять по мере организационных и финансовых возможностей.

Понкратов ПетрПонкратов Петр
13.10 12:370 ОтветитьЕщё
Да уж, домик ,конечно, запущен! Срочно нужно убирать сырость из подполья!
Котежов Константин -> Всем, Веранды, Террасы, Беседки, Ландшафт
Как защитить детскую песочницу от котов и собак
Известная проблема детских площадок – песок любят не только дети, но и домашние животные и, при этом, вторые их используют исключительно, как отхожее место.
Как же одновременно и защитить песочницы от кошек и собак, и сделать легкодоступными для детей?
Идея «противокошачей» песочницы достаточно проста: скамейки по обе стороны песочницы с помощью дверных петель становятся складно-раскладными и в сложенном состоянии превращаются в крышку, закрывающую песочницу сверху.
Такую песочницу можно сделать самому, взяв за основу представленную ниже фотогалерею.

Песочница от кошек и собак

sandbox_1.jpg


Установка петель на скамьях песочницы

sandbox_2.jpg
А если сверху над песочницей сделать еще и навес, то и от «кислотных» дождей можно защитить песочек для своих чад :)

Навес над песочницей

sandbox_3.jpg

Выборнова СветаВыборнова Света
29.09 10:570 ОтветитьЕщё
А если еще разукрасить такую скамейку-песочницу, то будет совсем здорово:

bench1.jpg  
Зельцина Мария -> Всем, Ландшафт, Веранды, Террасы, Беседкии еще 1 получатель
Навес для скамейки-качалки
Самым слабым местом у нашей (да, наверное и у всех) скамейки качалки оказался тентовый навес. Прослужил он лет пять, в итоге порвался и пришел в полную негодность. А сама скамейка-качалка, точнее ее металлическая основная часть (каркас) осталась в полном порядке, чуть проржавела, но не насквозь.
Стало жаль покупать новую и мы решили сделать стационарный навес над старой скамейкой. Использовали для этого уже ненужный металлических каркас для теплицы, который пролежал без дела в сарае лет семь. Воткнули стойки в землю, соединили их дугами, покрасили, весь этот каркас покрыли пластиковой зеленой сеткой - получился классный капитальный металлический навес, который стоит независимо от скамейки, сам по себе.. Посадили вокруг него вьюны, которые к середине лета покрывают весь каркас. Смотрится красиво и натурально! Смотрите фото:

Rocking_bench_1.jpg

Rocking_bench_2.jpg

Rocking_bench_3.jpg


Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
26.09 14:050 ОтветитьЕщё
Выглядит неплохо, но, по-моему, проблема в том, что этот навес становится навесом только к середине лета, когда полностью зарастет вьюном.
Свидерский Игорь -> Всем, Бани, Бассейны
Ремонт шлангов каркасного бассейна INTEX
Я уже писал в одном из своих блогов: "Хранение каркасного бассейна зимой", что всем рекомендую не складывать на зиму каркасный бассейн INTEX. Я не убираю его уже шесть зим, и проблем не было до этого года, пока ни случилось следующее:
  1. Заклинило (перестали отворачиваться) накидные пластмассовые гайки на шлангах насоса, да так сильно, что снимал их газовым ключом и они, естественно, при этом лопнули;
  2. Лопнул (сам по себе) от старости шланг скиммера (он, почему-то, сделан из другого, более слабого пластика, чем шланги насоса).
Перерыл весь Интернет, а таких запчастей не нашел. Пришлось выходить из положения походом на строительный рынок. Для решения 1-ого вопроса купил сантехнические металлические хомуты диаметром 70-90 мм, накинул их на лопнувшие накидные гайки и хорошо затянул, а так же хорошо смазал резьбу этих гаек обыкновенным вазелином, теперь не клинят. А для решения 2-ого вопроса, купил армированный пластиковый шланг диаметром 80 мм.  

Сантехническими металлическими хомутами затянул лопнувшие накидные гайки:

Pool_repair_1.1.jpg


Армированный шланг натянул (предварительно разогрев в кипятке его концы) на скиммер:

Pool_repair_2.1.jpg

Все получилось отлично, фильтрация бассейна работает лучше, чем раньше!!!
Ну, а это маленькое лирическое отступление – как на сухом листочке спасся от верной погибели незадачливый шмель, попавший в бассейн

Pool_repair_3.1.jpg
Зельцина МарияЗельцина Мария
24.09 12:320 ОтветитьЕщё
Хорошая идея применить большие металлические хомуты, спасибо, а то мы сног сбились, чтобы найти запчасти.
Котежов Константин -> Всем, Системы связи и безопасности, «Умный дом»
Как я контролирую охранников моего дома
Вот уже год, как поставили свой коттедж под охрану местному охранному предприятию. Ребята работают нормально, приезжают быстро, на каждый сигнал, проверяют дом добросовестно, акты пишут исправно. Дело в том, что сигналов первое время было много – датчики реагировали на холодные потоки воздуха из продухов камина при сильном ветре. Вы спросите: «А откуда я так точно знаю, что они приезжали быстро и по всему дому ходили и даже в баню заходили?» Вот в этом весь мой и «секрет» - я поставил кроме датчиков охранной фирмы еще и беспроводные датчики движения, входящие в  систему «умный дом» «Кситал», которую я тоже установил  в доме:

Беспроводной датчик движения системы «Умный дом»

Datchik 1.jpg

Место установки датчика движения в бани

Datchik 2.JPG

Получается, что когда срабатывает сигнализация охранной фирмы (ко мне этот сигнал никуда не поступает) и охранники приезжают и заходят в мой пустой дом, то на их движения срабатывает уже моя сигнализация «Умного дома» (мне приходит SMS) и я точно знаю, когда и в каких комнатах побывали охранники.
Может быть кто-то скажет, что слишком мудрено, но, по-моему, «кашу маслом не испортишь» и «доверяй, но проверяй».

Читайте, также, об умных домах и современных домашних гаджетах:
Макеев ВладимирМакеев Владимир
29.01.2013 20:431 ОтветитьЕщё
Кситал - хорошая вещь при правильном использовании.
Помимо установки датчиков движения, он позволяет установить датчики пожарной сигнализации, срабатывающие на задымление. Так же можно установить аудиосвязь с охраняемым помещением.
Ну а я кроме этого использую его для дистанционного управления газовым котлом, соответственно температурой в доме. Пока всю неделю меня нет -  в доме температура 16 град.С. Перед поездкой на дачу отправляю команду на прогрев до 21 град.С и приезжаю уже в комфортную обстановку. Ну а насколько бесценна информация о незапланированном падении температуры в доме при неполадках в системе отопления, даже и объяснять не буду. Некоторые соседи уже по разу поменяли батареи и сантехнику после размораживания.
Кроме управления котлом можно еще двумя устройствами управлять - подумываю о включении сауны.
Так что очень хорошее устройство - проверенное временем! (ни разу не реклама :) )
Макеев ВладимирМакеев Владимир
31.01.2013 14:012 ОтветитьЕщё
Кстати, забыл написать, что у нас в поселке все установленные Кситалы выходят на пульт охраны. Использована программа, разработанная . Функционал широкий. Всё работает и нравиться и нам, и охране. Целесообразно для поселков с охраной и установленных Кситалах.
Свидерский Игорь -> Всем, Как я строил дом , Стены
Стены из глиночурок - забавно, но практично
Недавно прочитал, что существует технология строительства малоэтажных домов под названием «технология глиночурка». Вначале подумал, что это юмор, но, оказывается, такая технология известна довольно давно. Для строительства используются сухие поленья одинаковой длинны, но при этом они могут быть абсолютно разного диаметра. Соединяются поленья глиной, смешанной с опилками или соломой:
   
                                      Glinochurka.jpg
Дома, построенные таким образом имеют низкую себестоимость, высокую теплозащиту и огнестойкость, большую долговечность (говорят до 200 лет). Они могут быть возведены практически одним человеком и имеют оригинальный декоративный вид.
Дерский ГеоргийДерский Георгий
28.02.2013 15:052 ОтветитьЕщё
A что, классная идея! Только торцы чурок нужно хорошо изолировать, а то влага быстро распространяется вдоль волокон дерева.
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
11.08 15:180 ОтветитьЕщё
А вот примеры уже готовых домов из поленьев (глиночурок): от большого до маденького:

Glinochurki_1.jpg

Glinochurki_2.jpg

Glinochurki_3.jpg  
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
18.08 13:440 ОтветитьЕщё
А вот как дома из поленьев выглядят изнутри:

Cordwood_1.jpg

Cordwood_2.jpg

Cordwood_3.jpg  
Свидерский Игорь -> Всем, Бани, Бассейны, Водоснабжение, канализация, дренаж, полив
Как обеспечить надежный сток из душевой кабины
Устанавливая стандартную душевую кабину в бане, столкнулся с проблемой отвода из нее сточной воды. Дело в том, что конструкция кабины не позволяла обеспечить требуемый уклон выходящих из нее канализационных труб, не говоря уже об устройстве гидрозатвора (изгиба, зигзага) под сливом для создания водяной пробки от проникновения запаха в помещение). Если бы канализационная труба уходила прямо в пол, то еще можно было бы обеспечить небольшой уклон, но у меня отводные трубы были установлены сантиметров на семь от пола, т.е. чуть ли не выше дна самой кабины. Решение напрашивалось само-собой: сделать некий пьедестал для кабины, подняв ее сантиметров на 15 над полом. Так и сделал, получилось и красиво – все думают, что так и задумано производителем и, главное, проблема стока была решена:

Общий вид душевой кабины на подставке

Shower_cabin1.jpg  

Подставка для душевой кабины

Shower-cabin2.jpg
Дерский ГеоргийДерский Георгий
28.02.2013 15:031 ОтветитьЕщё
Нужно запатентовать в Китае!
Свидерский Игорь -> Всем, Теплицы, Парники , Ворота, Заборы, Ограждения
ТЕПЛИЦА-ЗАБОР
Выбирая место для строительства теплицы, остановились на северном углу участка. Т.е., получилось, что теплица с двух сторон ограждена металлическим (металлопрофиль) забором и практически является его составляющей частью.

ОБЩИЙ ВИД ТЕПЛИЦЫ У ЗАБОРА

greenhouse_fence_1.jpg

Вначале у жены были переживания по поводу того, что утром все ее посадки в теплице будут в тени забора и недополучат тепла. Но, оказалось, что металлический забор, обращенный темной внешней стороной на северо-восток, нагревается от ранних солнечных лучей так, что уже в 7 часов утра температура в теплице поднимается на 10 градусов выше, чем на открытом воздухе и несколько выше, чем в отдельно стоящей теплице.

Таким образом, прижав теплицу к забору, мы добились нескольких преимуществ:
  • сэкономили место на участке;
  • использовали несущую конструкцию забора для строительства теплицы (см. фото Теплица внутри);
  • сэкономили на поликарбонате;
  • увеличили значения температуры в теплице и их продолжительность в течение дня и, в итоге, сократили сроки созревания овощей и увеличили их урожайность;
  • получили право называть себя инноваторами энергоэффективных технологий, используя забор, как солнечную батарею (шутка).
Сегодня, после трехлетней эксплуатации нашей теплицы-забора, могу с уверенностью констатировать, что эксперимент удался и в строительном аспекте, и в овощеводческом - жена счастлива, стол полон.

В итоге, могу дать следующие советы:
  • если у Вас в северной части участка есть вдоль забора свободное пространство, то лучшего места для теплицы не найти;
  • лучше, когда забор сделан из тонких металлических листов и обращен темно окрашенной стороной наружу (к соседям или на улицу) – к утреннему солнцу.
ТЕПЛИЦА ВНУТРИ

greenhouse_fence_2.jpg


КРЕПЛЕНИЕ ТЕПЛИЦЫ К ЗАБОРУ

greenhouse_fence_3.jpg
МилаМила
30.09.2013 03:141 ОтветитьЕщё
Круто, моя мечта уговорить моего мужа сотворить что-то подобное, так как место мала на участке, а возле забора пару метров есть бесхозных.
МилаМила
30.09.2013 03:281 ОтветитьЕщё
А я бы одну вещь добавила, это забор отделать таким фольгированным утеплителем, для большего освещения, ну и забор у нас лично деревянный, а значит продуваемый. Спасибо за Ваш труд, наглядно можно показать, что я имела в виду своему мужу.
Понкратов ПетрПонкратов Петр
29.06 10:090 ОтветитьЕщё
у нас лично деревянный, а значит продуваемый
Ну, это легко исправить, закройте всю стенку забора чем-нибудь не продуваемым.
Золотников Иван Всем
Добавлены 12 фото в альбом: Мир климата и комфорта
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта , О проекте дома
Экспертиза квартиры в таунхаусе в Московской области
Квартира расположена на первом этаже в таунхаусе в коттеджном поселке недалеко от МКАДа по Каширскому шоссе. Заказчик попросил ответить на множество его вопросов по завершению отделки, проведению внутренних коммуникаций и исправлению обнаруженных ошибок и недоделок строителей.

ОБЩИЙ ВИД ТАУНХАУСА (обследованная квартира выделена красным)

facade.jpg

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

plan.jpg

РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТА

ФУНДАМЕНТЫ

  1. Восстановить гидроизоляцию на отмостке и цоколе, а также горизонтальное утепление отмостки в месте подвода трубы водоснабжения. Утепление отмостки произвести плитами ЭППС (экструзионного пенополистирола).

  2. Произвести засыпку фундамента до нижнего уровня цоколя. Несмотря на наличие организованного водослива с плоской крыши, для лучшей защиты фундамента от атмосферной влаги, придания завершенности архитектурному облику дома и созданию пешеходной дорожки вокруг дома необходимо сделать отмостку.  

  3. Утеплить трубу водоснабжения (колено при вводе в помещение). Расширить приямок ввода, восстановить (снизу вверх): гидроизоляцию (лучше применить обмазочную), утеплитель (керамзит), опять гидроизоляцию, стяжку. Желательно предварительно просушить приямок.

  4. Наличие воды в канаве перед цоколем не является критичным , т.к., судя по всему, это атмосферная вода, медленно высыхающая с северной стороны дома. После засыпки цоколя эта вода не должна больше появляться.

ОТМОСТКА И ЦОКОЛЬ

zokol.jpg

ВВОД ВОДЫ В ДОМ

truba.jpg

ПОЛ

Оптимальным решением для жилых помещений на 1-ом этаже является система отопления «Водяной теплый пол», а материал покрытия – ламинат.  Однако, к ламинату, настилаемому на водяной теплый пол, предъявляются особые требования:

  • Толщина стяжки, закрывающей систему отопительных труб, должна быть в пределах 30-60 мм.

  • Показатель содержания формальдегидных смол в ламинате должен быть указан на упаковке материала. Классы ламината Е3 и Е2 для теплого пола использовать нельзя, нужно выбрать более экологичные Е1 или, еще лучше, Е0.

  • Рекомендуется применять ламинат класса 31-32 толщиной порядка 8–10 мм со специальной пиктограммой (см. рис.), или надписью «Underflоorheating», «Warm Wаsser» или просто «H2O» — это модели для водяного теплого пола.

  • Для предотвращения рассыхания ламината (появления трещин в стыках) в помещении необходимо поддерживать относительную влажность воздуха не менее 50%. В свою очередь, для предотвращения перегрева помещений и, как следствие, понижения относительной влажности воздуха, мощность  теплого пола следует определять по результатам теплотехнического расчета помещений.

  • Лучше применять ламинат со специальными замками, имеющими металлизированное усиление.

  • Стоит обратить внимание и на значение максимальной температуры нагрева поверхности теплого пола, которая должна находиться в диапазоне 25-27 градусов.

ПРИМЕЧАНИЕ: В нежилых помещениях: кухне, ванной, туалете, прихожей, холле, кладовой лучше сделать теплый пол с покрытием из керамической плитки.

ПИКТОГРАММЫ НА ЛАМИНАТЕ ДЛЯ ТЕПЛОГО ПОЛА

laminat.jpg

СХЕМА УСТАНОВКИ ВОДЯНОГО ТЕПЛОГО ПОЛА

teplyi_pol.jpg  


ОТОПЛЕНИЕ, КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

  1. Существующую разводку труб отопления следует демонтировать с целью прокладки под трубами дополнительного слоя у утеплителя из ЭППС.

  2. Существующие конвекторы отопления, установленные у витражей (окон до пола) следует заменить водяным теплым плинтусом. Там, где окна установлены высоко, рационально оставить существующие конвекторы.

  3. Для постоянной в течение всего года работы полотенцесушителя, лучше установить электрический полотенцесушитель.

  4. Разводку труб отопления , холодного и горячего водоснабжения рациональнее провести в стяжке пола. При этом следует трубы утеплить трубным утеплителем.

  5. Установка кондиционера возможна, но вряд ли рациональна. С учетом подмосковного климата, расположения дома рядом с лесом, и планировки квартиры, имеющей проветривание по трем сторонам горизонта, температура внутреннего воздуха редко будет превышать санитарно-гигиенические нормы.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

  1. Вывод трубы холодного водоснабжения на улицу для хозяйственных нужд следует произвести через утепленный канал сквозь наружную стену и с возможностью слива воды с наружной части трубы в холодный период года (кран снаружи и кран внутри дома).

  2. Низкое давление холодной воды в системе центрального водоснабжения дома можно повысить насосом повышения давления. Однако, в Вашем случае, с учетом, что квартира находится на 1-ом этаже и, что Ваша квартира первая в схеме водоснабжения всего дома, вероятность понижения давления воды у Вас самая незначительная из всех соседей.

КАНАЛИЗАЦИЯ

  1. Отсутствие подвижной трубы в канализационном стояке не является критичным,  особенно в 2-этажном доме, т.к. установленные ревизии позволят прочищать засоры труб, а необходимость капитального ремонта (замены) аварийных участков стояков крайне маловероятна.

  2. Существующие канализационные стояки не доделаны и обрываются на уровне пола второго этажа. Следует каждый стояк вывести фановой трубой в вентиляционный короб на крыше для обеспечения вентиляции стояков и выравнивания давления  при спуске воды в них.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

  1. Снег задувало в вентиляционные отверстия в перекрытии и покрытии через вентиляционный короб на крыше, потому, что в этих отверстиях не были установлены вентиляционные трубы (каналы). После установки необходимых труб и заделки лишних  отверстий снег в помещения попадать не будет.

  2. Из квартиры необходимо вывести минимум три независимых вытяжных вентиляционных канала: из газовой котельной,  кухни и общий из ванны и туалета.

  3. Вытяжку из кладовки сделать необходимо. Канал из кладовки можно объединить с каналом из ванны и туалета, но лучше, конечно, сделать отдельный канал для кладовой.

  4. В санузлы и кладовку необходимо обеспечить приток воздуха из вне. Это лучше сделать путем устройства щелей под входными дверями в эти помещения.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

  1. Электропроводка прокладывается в штробах в стенах или в полу. Провода медные расчетного сечения, с соединениями (разрывами) только в распаячных коробках,      укладываются в пластиковые гофрированные трубы.

  2. Электроснабжение квартиры разделяется на группы по принципу локализации потребителей (розетки кухни, освещение гостиной и т.п.). В электрическом распределительном щитке на каждую группу устанавливается отдельный автоматический предохранитель, также следует установить УЗО (Устройство Защитного Отключения или, другими словами, выключатель дифференциального тока).

  3. Для хозяйственных нужд возможен вывод электрической розетки на улицу. Проводка на улицу осуществляется через отверстие (канал) в наружной стене, защищенное от попадания влаги. Провод в канале должен находится в металлической или пластиковой герметичной гофротрубе в максимально свободном состоянии (без натяжения).

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

  1. В квартире (в прихожей) установлен газовый котел марки Bereta CIAO 24 C.S.I. Это котел с закрытой камерой сгорания, требующей организованной подачи воздуха к горелке, т.е. коаксиального дымохода, в котором есть два канала (один внутри другого): дымоход и воздуховод.

  2. На котле установлен вертикальный дымоход без колена для ревизии и сбора конденсата, что допускается по инструкции к котлу (см. вариант дымохода С32 на рис.):

  3. В помещениях, где установлены котлы с закрытой камерой сгорания, следует предусматривать общеобменную вентиляцию по расчету, но не менее одного обмена в 1 час. Вытяжка в прихожей-котельной есть, однако, приточная вентиляция отсутствует. Таким образом, необходимо обеспечить приток воздуха в прихожую-котельную не менее одного ее объема в час.

  4. Подводка газа к кухне отсутствует, однако, с учетом того, что кухня расположена через стенку с прихожей-котельной, куда и заведена газовая магистраль, подводка газа к кухонной плите не является технической проблемой и осуществляется эксплуатирующей газовой организацией.

ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ В ПРИХОЖЕЙ

kotel.jpg

ВОЗМОЖНЫЕ СХЕМЫ ДЫМОХОДОВ ДЛЯ ГАЗОВОГО КОТЛА Bereta CIAO 24 C.S.I.

dymohod.jpg

КРЫША, КРОВЛЯ

  1. Рекомендуется проводить ревизию плоской кровли и очистку от мусора водосточных отверстий не реже одного раза в год.

  2. Требуемые уклоны кровли и степень герметизации гидроизоляционного ковра соблюдены не во всех местах. Так, около сливов имеются участки с пониженным уровнем кровли, в которых застаивается вода, что и явилось причиной протечек по одному из углов дома. При повторении случаев протечек следует выровнять уровень кровли в местах ее понижения.

ОКНА, ДВЕРИ

  1. Окна и остекление входной двери (на все полотно до пола) выполнены из  однокамерных стеклопакетов, что недостаточно по теплозащитным свойствам для климатических условий Москвы и области.

  2. Для снижения теплопотерь квартиры рекомендуется установить дополнительную входную дверь, сделав тамбур на месте части крыльца.

  3. Витражи, расположенные в некоторых комнатах, требуют интенсивного обогрева ,что может быть достигнуто установкой теплого плинтуса по всей ширине витражей.

ТЕРРАСА, ЗАБОР

  1. При увеличении террасы следует руководствоваться правилом разделения несущих конструкций существующей и вновьвозводимой частей террасы с помощью осадочных швов. Новую часть террасы рекомендуется сделать из легких конструкций на столбчатом (свайном) фундаменте.

  2. Металлические столбы забора рекомендуется покрасить противокоррозийнной краской и установить на них сверху водонепроницаемые заглушки.

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ПОТОЛКА

  1. Междуэтажные перекрытия следует изолировать как от воздушного, так и от ударного звука. Изоляцию от ударного звука устанавливают в конструкции пола  верхнего этажа, т.е. это задача соседей сверху.

  2. Снизу (со стороны потолка) звукоизоляция устанавливается под финишным слоем потолка (гипсокартона или натяжного потолка). Для этой цели наиболее оптимальными являются плиты из каменной ваты ROCKWOOL Акустик УЛЬТРАТОНКИЙ.

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВЕСНОГО ПОТОЛКА ИЗ ГИПСОКАРТОНА

potolok.jpg

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА

zvukoizolayciay2.jpg

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

  1. Разработка планировки квартиры с точными размерами помещений, установки санитарно-технического оборудования, электрической проводки и арматуры, приборов отопления, вентиляционных каналов, кухонного оборудования.

  2. Установка межкомнатных перегородок.

  3. Прокладка всех инженерных коммуникаций (газ, электричество, водоснабжение, вентиляция,  отопление, канализация, связь).

  4. Штукатурные работы и подготовка поверхностей под чистовую отделку.

  5. Чистовая отделка.

Указаны, безусловно, самые основные этапы. Уточнения могут быть сделаны после определения технологий выполнения работ, выбора строительных материалов и инженерного оборудования квартиры.

Анисимов ЛеонАнисимов Леон
10.06 13:480 ОтветитьЕщё
Интересно и сколько сейчас стоит такой недострой!?
Понкратов ПетрПонкратов Петр
12.06 13:300 ОтветитьЕщё
Анисимов Леон, стоит, как полностью отделанный и с кухонным оборудованием, где-нибудь в Испании :(
Выборнова СветаВыборнова Света
14.06 12:200 ОтветитьЕщё
Планировка квартиры, такая, не совсем складная, похоже, образовалась в результате того, что застройщик из двухэтажных таунхаусов сделал две квартиры: по одной на каждом этаже.
Свидерский Игорь Всем, Фундаменты
Добавил 1 фото в альбом: Красивые цоколи
Свидерский Игорь Всем, Бани, Бассейны
Добавил 47 фото в альбом: Натуральные бассейны и пруды
Дерский ГеоргийДерский Георгий
17.04 19:29 Это нравится:0Да/0Нет Ещё
Натуральные бассейны это ведь не просто пруд с озелененными берегами, там же целая Эко система должна быть создана. И чтобы вода бала чистой, и чтобы подводная живность существовала.
Дерский ГеоргийДерский Георгий
17.04 19:29 Это нравится:0Да/0Нет Ещё
Натуральные бассейны это ведь не просто пруд с озелененными берегами, там же целая Эко система должна быть создана. И чтобы вода бала чистой, и чтобы подводная живность существовала.
Дерский ГеоргийДерский Георгий
17.04 19:29 Это нравится:0Да/0Нет Ещё
Натуральные бассейны это ведь не просто пруд с озелененными берегами, там же целая Эко система должна быть создана. И чтобы вода бала чистой, и чтобы подводная живность существовала.
Анисимов Леон -> Всем, Ландшафт, Крыши, кровли, мансарды и еще 2 получателя
Зеленая крыша для дачных построек
Зеленые или, как их еще называют, грунтовые крыши, до сих пор применяются для различных построек в скандинавских странах. Их устраивают даже в жилых отапливаемых домах (см. подробную статью о том, как сделать такую крышу: «Зеленая кровля или сад на крыше»). Но, не думаю, что зеленую крышу уместно делать в жилом доме (хотя любители натуральных домов со мной наверняка поспорят), а вот для навесов, беседок и других садовых построек, такой наклонный газон будет очень уместен: он и ландшафт дачного участка украсит и прохладу под навесом в знойный день сохранит. Невзрачную крышу гаража, навеса для дров и любой
другой хозпостройки можно буквально преобразить в украшение участка с помощью зеленой грунтовой крыши:

Зеленые крыши – украшение дачного участка

green_roof_1.jpg

green_roof_2.jpg

green_roof_3.jpg

green_roof_4.jpg

Зельцина МарияЗельцина Мария
21.03.2015 15:440 ОтветитьЕщё
Смирнова Екатерина написал:
Ухаживать за такой крышей, наверное, сложновато...
Есть растения для таких зеленых крыш за которыми совсем не надо ухаживать
lola07lola07
21.03.2015 21:420 ОтветитьЕщё
Такие зеленые покрытия очень радуют глаз. Но самый значительный момент, кто будет убирать эту крышу,ограждения от увядшей зелени?
Выборнова СветаВыборнова Света
22.03.2015 15:140 ОтветитьЕщё
lola07 написал:
Но самый значительный момент, кто будет убирать эту крышу,ограждения от увядшей зелени?
Да очень просто - граблями с длиной ручкой.
Котежов Константин -> Всем, Хозпостройки, Гаражи, Навесы , Как я строил дом
Как сделать простую и удобную клетку для кроликов своими руками
Первое с чем я столкнулся, решив разводить на загородном участке кроликов, была задача правильной организации их жизненного пространства, а точнее, выбор формы, размеров и материалов для простой в изготовлении своими руками и удобной в эксплуатации клетки для кроликов. И вот на какой конструкции я остановился: клетка имеет форму треугольной призмы, размеры основания клетки 1200 х 900 мм, а двух боковых граней – 1200 х 600 мм.

Клетка для кроликов

rabbit_hutch_1.jpg

rabbit_hutch_2.jpg

rabbit_hutch_4.jpg

Кроме того, что клетки в форме треугольной призмы очень устойчивы и прочны, их достаточно легко сделать самому. Для работы Вам понадобиться всего четыре основных материала:
  • деревянный брусок сечением 50 х 50 мм (из него делается каркас клетки);
  • водонепроницаемый листовой материал для крыши закрытой части клетки (норки);
  • фанера или ОСБ для треугольных перегородок;
  • оцинкованная металлическая сетка с ячейкой 50 х 50 мм для крыши и пола открытой части клетки.
Деревянные бруски каркаса и перегородки следует покрыть антисептическим составом. Переднюю и заднюю треугольные стенки необходимо установить на петли в нижней их части, чтобы они открывались (откидывались) и был доступ в закрытую (норка) и открытую (под сеткой) части клетки.
Ориентируйтесь на представленные ниже схемы и у Вас не должно возникнуть проблем в изготовлении своими руками клетки для кроликов.

Основные размеры каркаса клетки для кроликов

rabbit_hutch_5.jpg

Покрытие боковых граней и днища клетки металлической сеткой

rabbit_hutch_7.jpg

rabbit_hutch_9.jpg

Покрытие закрытой части (норки) клетки водонепроницаемым материалом

rabbit_hutch_8.jpg

А если кого-то интересуют курятники, то смотрите статью:
КАК СДЕЛАТЬ ПЕРЕНОСНОЙ МИНИ-КУРЯТНИК
Солонова ОльгаСолонова Ольга
29.03.2015 10:100 ОтветитьЕщё
А мне все же кажется что нужно еще больше места для животного. Но при таком варианте я так понимаю площадь легко можно увеличить.
MarinaMarina
29.03.2015 11:290 ОтветитьЕщё
Надо будет попробовать использовать эту идею. Понравилось простота изготовления клеток.Хорошая идея освещенности, доступа чистого воздуха и большого места для животных. Очень удобно давать корм и воду.
IrinaIrina
29.03.2015 12:320 ОтветитьЕщё
raskras, а вы не подумали, что клетки можно занести в теплое помещение, чтобы животные не замерзли?
Дачков Дмитрий -> Всем, Ворота, Заборы, Ограждения
Как уменьшить щель под воротами
Завели на даче чудную собачку (померанского шпица Вальку) и сразу встал вопрос, как закрыть все щели под забором, чтобы он мог гулять по участку без особого нашего присмотра.
Собачка маленькая и, поэтому, щели должны быть не больше 5 см. С забором справились просто, а вот как закрыть щель под автоматическими раздвижными воротами высотой сантиметров 8-10, придумали не сразу.
Наконец, решили не мудрить и уменьшить щель, уложив и закрепив прямо под ворота толстую (5 см) хорошо прокрашенную доску. Теперь радуемся (в отличии от Вальки ) – граница на замке ))). Доска пролежала уже все лето и пока выдерживает колеса наших машин. Что будем делать с ней зимой, пока не знаю, может быть и убирать не придется, а если возникнут наледи, то доску легко и убрать на холодное время, а Вальку удержат на участке сугробы.


"Противособачий" барьер под воротами

Gate_crack_1.jpg


Ворота свободно двигаются вдоль преграды

Gate_crack_2.jpg


Валькино разочарование

Gate_crack_3.jpg
P.S. Доска уже лежит 8 лет! И ничего с ней не делается, главное это хорошо ее пропитать антисептиком.
Кстати на форуме появилась тема о заделке щели под воротами, там тоже много толковых советов, смотрите здесь.
Анисимов Леон -> Всем, О проекте дома
10 вариантов планировок жилого дома для ... 20-футового контейнера
Известно, что стандартный морской 20-футовый контейнер имеет следующие внутренние размеры: длина х ширина х высота – 5,90 х 2,35 х 2.40 м, т.е. его площадь составляет всего 13,87 кв.м.  Тем более было любопытно увидеть изыски американца Michael Janzen, который умудрился разработать 10 вариантов планировок жилого домика, размещенного в контейнере.
Набор функциональных зон во всех планировках одинаковый: спальня, кухня, гостиная, туалет.  Естественно ко всем этим терминам следует добавить приставку «микро». И, тем не менее, это ведь и есть тот необходимый минимум, который позволяет присвоить контейнеру ранг полноценного жилого пространства. Так что, кто скажет, что контейнер не жилой дом, пуст бросит в меня камень :).

Морской 20-футовый контейнер

container_planning_1.jpg

Планировка 20-футового контейнера при входе с торца

container_planning_2.jpg

Планировка 20-футового контейнера при входе с боку

container_planning_3.jpg

С другими проектами, но уже больших домов, можно ознакомиться в этих статьях:
Анисимов Леон -> Всем, О проекте дома
Мини дом площадью 72 кв.м
На рациональном Западе, да и у нас в стране тоже, все яснее прослеживается тенденция к покупке (постройке) загородных домов небольшой площади. Времена нуворишей, стремившихся к 1000-квадратометровым дворцам, только на отопление которых нужно не менее 30 тыс. рублей в зимний месяц при магистральном газе и 250 тыс. – при электрическом отоплении, похоже прошли.
Этим проектом мини дома площадью 72 или 81 кв.м хочу открыть серию постов об удобных и включающих все необходимое для комфортной загородной жизни мини домов. Они и в строительстве недороги, и в эксплуатации значительно экономичнее своих старших «товарищей» периода первоначального накопления капитала.
Итак, представляемый проект мини дома, который может быть выполнен в двух вариантах: с двумя спальнями (общая площадь дома 72 кв.м) и с тремя спальнями (81 кв.м). Во втором варианте третья спальня находится в пристройке на уровне 1-го этажа, а второй этаж - такой же, как и в доме площадью 71 кв.м.

Общий вид мини дома снаружи и изнутри

mini_house_72_1.jpg  

Планировка 1-ого этажа мини дома площадью 72 кв.м

mini_house_72_2.jpg

Планировка 1-ого этажа мини дома площадью 81 кв.м

mini_house_72_3.jpg

Планировка 2-ого этажа мини домов площадью 72 и 81 кв.м

mini_house_72_4.jpg
Планы этажей мини дома площадью 71 кв.м

mini_house_72_5.jpg

Планы этажей мини дома площадью 82 кв.м

mini_house_72_6.jpg

О маленьких и мини домах смотрите большую подборку в статье:

МАЛЕНЬКИЕ И МИНИ ДОМА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: ПЛАНИРОВКИ, ПРОЕКТЫ, ИНТЕРЬЕРЫ, ОБУСТРОЙСТВО

Ольгова ОльгаОльгова Ольга
24.12.2014 13:500 ОтветитьЕщё
Вот никогда не понимала, зачем людям дома в 1000 кв.м.) К примеру
европейский статус вообще никогда метражами не измерялся, а
исключительно эстетизмом ...Наметанному глазу итак видна настоящая
роскошь и престиж даже в доме в 150 кв.м...
Шапарева МаринаШапарева Марина
24.12.2014 14:390 ОтветитьЕщё
А для меня это как раз нормальный дом, особенно если вариант с тремя спальнями. Мы вот задумываемся с мужем о доме, и в голове варианты как раз вроде этого. Так я иногда с ужасом думаю, как же много всего убирать надо будет в доме, даже в таком. А если это огромный домище, то там без уборщицы вообще не обойтись будет.
Martinov SergeyMartinov Sergey
25.12.2014 00:200 ОтветитьЕщё
Я например считаю, что строить огромные загородные дома просто ни к чему, поскольку довольно затратно будет его облагоустроить, обставить мебелью и т.д. Намного лучше - именно небольшой дом, до 100 м.кв. вполне хватит.
Viviulin Leonso Всем
Добавил 2 фото в альбом

Альбом не найден.

У вас не хватает прав для просмотра данного альбома

Viviulin Leonso Всем
Добавил 3 фото в альбом: Строительство домов
Grass Natural -> Всем, Ландшафт
Газонная трава
Вас интересует газонная трава? Ваша дача в Подмосковье?
Тогда Вам сюда: naturalgrass.ru — отличный питомник рулонного газона из мятлика.

mowing.jpg
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
07.03 13:070 ОтветитьЕщё
Новый получатель: Ландшафт
Grass Natural Всем
Добавлены 5 фото в альбом: Натуральный газон
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта
Экспертиза индивидуального жилого дома (Москва, п. Некрасовка)
Заказы на экспертизу загородных домов при их покупке все чаще поступают от покупателей. На этот раз был обследован дом недалеко от МКАДа на территории Москвы в п. Некрасовка.

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

dom.jpg

ПЛЮСЫ
  • Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой
МИНУСЫ
  • Домовладение (дом + участок) завершено строительством примерно на 80-90% (не учитывая исправления ошибок и переделок под себя). Требуется завершить:
- отделку фасада и оконных проемов;
- устройство цоколя и отмостки;
- биозащиту деревянных конструкций: балок цокольного перекрытия, подшивку карниза и др. доступных деревянных элементов;
- установку постоянного капитального септика (существующий септик, по сути, является временным);
благоустройство участка с установкой забора по границе с правым соседом.
  • Дом построен в той или иной степени непрофессионально по всем основным группам критериев: объемно-планировочному решению, конструкциям фундаментов, стен, крыши, канализации и др. (см. минусы ниже).
  • Есть риски потери домовладения в будущем из-за отсутствия права собственности на земельный участок (участок СНТ в аренде у правительства Москвы).
УЧАСТОК

ПЛЮСЫ
  • Участок ровный.
МИНУСЫ
  • Участок не благоустроен и не ухожен.
  • Забор по правой границе и в торце требует замены.
  • Подъезд к участку затруднен из-за  очень узких улиц СНТ.
ФУНДАМЕНТ, ЦОКОЛЬ, ОТМОСТКА

ОПИСАНИЕ
Фундамент – монолитная железобетонная мелкозаглубленная плита. Цоколь и отмостка отсутствуют.

cokol.jpg

ПЛЮСЫ
  • Фундаментная монолитная ж/б плита по истечению трехлетней эксплуатации не имеет видимых трещин и  деформаций.
  • По рассказам хозяйки можно судить, что фундамент сделан с избыточной надежностью и прочностью: фундаментная плита толщиной 50 см залита на толстый слой подготовки из песка и гравия с укладкой большого количества металлической арматуры
МИНУСЫ
  • Фундаментные столбики, передающие нагрузку от стен на плиту, сделаны из двух по высоте цементно-песчаных блоков, не связанных между собой и плитой цементным раствором.
  • Отмостка и цоколь отсутствуют, а их устройство потребует ощутимых финансовых и трудовых затрат.
НАРУЖНЫЕ СЕНЫ

ОПИСАНИЕ

Наружные стены каркасные с утеплением между стойками плитами из каменной ваты и снаружи по всей плоскости фасада двумя слоями плит из пенополистирола.

facade.jpg  

ПЛЮСЫ
  • Наружные стены имеют высокое сопротивление теплопередаче.
  • Все стыки и углы в наружных стенах плотно заделаны, что обеспечивает их низкую воздухопроницаемость.
МИНУСЫ
  • Применение двух видов утеплителей: паропроницаемой каменной ваты внутри (по словам хозяйки) и паронепроницаемого пенополистирола снаружи  может вызвать накопление влаги в каменной вате и, как следствие, потерю ею теплоизоляционных качеств.
  • Фасады три года не покрашены, что вызывает постепенное разрушение штукатурного слоя и проникновение атмосферной влаги в толщу стены.
ОКНА  И  ПРОЕМЫ

ПЛЮСЫ
  • Окна пластиковые со стеклопакетами.
МИНУСЫ
  • Стеклопакеты однокамерные (с одной воздушной прослойкой). Для климатических условий Москвы требуются двухкамерные стеклопакеты.
  • У оконных проемов снаружи отсутствуют отливы, что приводит к разрушению штукатурки на нижнем откосе проемов и к увлажнению утеплителя.
  • Нижние откосы оконных проемов выполнены без запаса на установку отливов и с уклоном в сторону дома, что значительно осложнит установку отливов.
okno.jpg

КРЫША, ЧЕРДАК, КРОВЛЯ

ПЛЮСЫ
  • Кровля выполнена из высококачественного ондулина.
МИНУСЫ
  • Водосточная система не установлена.
  • Карнизы крыши крайне малы, что приводит к сильному увлажнению фасада от косого дождя (дождя с ветром).
  • Пространство неэксплуатируемого чердака практически недоступно и слабо вентилируется (только одно маленькое окошко на одном фронтоне дома). Это может привести к повышенной влажности воздуха в пространстве чердака и образованию конденсата на его внутренних поверхностях.
krysha.jpg

ИНЖЕНЕРНЫЕ  КОММУНИКАЦИИ  И  ОБОРУДОВАНИЕ

ПЛЮСЫ
  • Приемлемая подключенная мощность электричества - 15 кВт.
  • Установлено отопительное, водонагревательное и водоснабжающее оборудование. Выполнена внутренняя разводка отопления, водоснабжения и электричества.
МИНУСЫ
  • Отсутствует газоснабжение. Наличие газовой трубы рядом с поселком не является гарантией скорого подключения домов СНТ к магистральному газу. Отсутствие газоснабжения обуславливает большие финансовые расходы на отопление дома электрическим котлом.
  • В особо холодные зимние дни мощности электричества может не хватать для полноценного отопления дома и бытовых нужд. По примерным расчетам, для дома площадью 112 кв.м необходима мощность котла минимум 10 кВт.
  • Маленькая глубина скважины водоснабжения (20 м по словам хозяйке) в столь густозаселенном районе может привести со временем к понижению водоносного слоя и, как следствие, перебои с водоснабжением и снижению качества воды.
  • В доме отсутствует организованная вытяжная вентиляция (вентиляционные каналы с выходом наружу).
  • Канализационные стоки поступают в однообъемный септик с организованным дренажом. Со временем естественный песчаный слой заилится и частота очистки септик  резко возрастет.
  • Септик плохо закрыт, что, безусловно, вызывает распространение фекального запаха наружу, особенно в летнее время.
septik.jpg

ЮРИДИЧЕСКИЕ  АСПЕКТЫ

Вызывает большое опасение отсутствие у продавца права собственности на земельный участок.
Вот мнение по этому вопросу профессионалов рынка загородной недвижимости с портала Metrinfo.Ru:
«Скажем честно: «ужастики» о рисках покупки индивидуального дома, стоящего на арендной земле, пока существуют больше теоретически. Так, в Московской области еще пока не было случаев снесения таких домов, однако, в Москве такие ситуации уже были.
Но если все более-менее спокойно сейчас, то это не значит, что так и останется в обозримом будущем. А недвижимость – это все-таки такое приобретение, которое делается лет на 20 минимум.  Все знают – право собственности в нашей стране не так уж незыблемо. Известна масса случаев, когда участки изымались под государственные программы (строительство дорог, к примеру), и никакие свидетельства о собственности на дом, украшенные самыми правильными подписями и печатями, владельцам не помогали».
Следует крайне внимательно отнестись к оценке этого
риска с привлечением юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью.

Анисимов ЛеонАнисимов Леон
28.02 13:470 ОтветитьЕщё
Дом ужасный. Ни за какие деньги такой не нужен!
Понкратов ПетрПонкратов Петр
02.03 17:440 ОтветитьЕщё
Септик в метре от фундамента - это жуть!
Выборнова СветаВыборнова Света
05.03 15:230 ОтветитьЕщё
Интересно, а сколько же просят за это убожество!?
Свидерский Игорь -> Всем, Стены, Помощь эксперта и еще 1 получатель
Заключение по обследованию перегородок в квартире многоэтажного дома
Экспертом Акадомии проведено обследования состояния межкомнатных ненесущих стен (перегородок) в квартире многоэтажного жилого дома в г. Москве.
По просьбе владельца квартиры необходимо было определить прочность и устойчивость перегородок и дать рекомендации по их сносу или ремонту.

ОБЩИЕ ДАННЫЕ О ДОМЕ

dom.jpg     Год постройки: 1955 года.Проект: индивидуальный
  Несущие стены: кирпичные.
  Перекрытия: смешанные, в основном железобетонные плиты по железобетонным балкам.
  Износ: ~ 40% (по экстраполяции официальных данных за 1999 г., когда был зафиксирован износ 28%).

СОСТОЯНИЕ НЕНЕСУЩИХ ПЕРЕГОРОДОК

1. МАТЕРИАЛ ПЕРЕГОРОДОК:
Перегородки выложены из гипсовых блоков с вертикальными пазами, толщиной   ~ 100 мм.

ОБЩИЙ ВИД ПЕРЕГОРОДОК

peregorodki.jpg  

2. КАЧЕСТВО КЛАДКИ:
  • Кладка блоков выполнена неаккуратно:  много незаполненных швов, короткая перегородка несколько отклонена от вертикали в сторону жилой комнаты.
3. ПРОЧНОСТЬ И УСТОЙЧИВОСТЬ:
  • Обе перегородки надежно опираются на железобетонные элементы нижележащих перекрытий и плотно прилегают к вышележащим перекрытиям.
  • Перегородки в целом и отдельные их блоки не шатаются и являются едиными жесткими стенами, несмотря на низкое качество швов.
  • Какие-либо специальные крепления перегородок к капитальным стенам и перекрытиям отсутствуют. Тем не менее, блоки перегородок прочно прилегают к ограждающим их несущим конструкциям.
4. НАЛИЧИЕ ДЕФОРМАЦИЙ:
  • В некоторых местах в толще перегородок есть трещины.  Трещины старые, небольшие по длине и ширине, что позволяет констатировать их безопасность для общей прочности перегородок.
5. СОСТОЯНИЕ ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ:
  • В каждом из двух дверных проемов один из простенков очень узкий и неустойчивый.
  • Над проемами отсутствуют перемычки.
shvy.jpg

treshina.jpg  

6. ВЫВОДЫ О СОСТОЯНИИ ПЕРЕГОРОДОК:
  • Несмотря на ряд указанных недостатков, рассматриваемые перегородки являются ремонтопригодными.
  • Учитывая вышесказанное, слом существующих и возведение новых перегородок является нецелесообразным.
  • Экономически, конструктивно и организационно оправданным является проведение ремонта и дополнительного укрепления существующих перегородок.
  • При выполнении нижеизложенных рекомендаций перегородки смогут полностью выполнять функции ненесущих ограждающих конструкций с возможностью навески на них элементов мебели.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕМОНТУ И УКРЕПЛЕНИЮ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПЕРЕГОРОДОК

1. ЗАПОЛНЕНИЕ ПУСТЫХ ШВОВ:
  • Необходимо заполнить пустые швы между блоками перегородок цементным раствором марки 200 (соотношение цемент/песок = 1/3 при цементе марки 500). При больших по площади и глубоких пустотах следует процедуру их заполнения разбить на несколько этапов, заполняя пустоты постепенно, дожидаясь устойчивого положения предыдущей порции раствора,  либо, что лучше, заполнить за раз весь объем пустоты раствором, закрепив его временной накладной опалубкой (доской).
  • Мелкие трещины достаточно затереть раствором или шпаклевкой.
2. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КРЕПЛЕНИЕ ПЕРЕГОРОДОК К ДРУГИМ КОНСТРУКЦИЯМ
  • Для большой надежности перегородки можно дополнительно прикрепить к  наружным стенам, верхним перекрытиям и друг к другу металлическими уголками (см. схему ниже).
  • Металлический уголок лучше устанавливать единым по всей длине стыка. Но, если стык по длине неровный и, при этом, не поддается выравниванию, то можно уголок разрезать на несколько коротких кусков и крепить перегородку частями по длине стыка.
  • Особо следует обратить внимание на крепление узких простенков дверных проемов. Это нужно сделать обязательно.
  • Из металлических уголков, также, следует сделать и перемычки над дверными проемами, установив их горизонтально с двух сторон перегородки (см. фото ниже).
kreplenie_peregorodki.jpg

peremychka_peregorodki.jpg  

3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО КРЕПЛЕНИЮ НАВЕСНОЙ МЕБЕЛИ К ПЕРЕГОРОДКАМ
  • Навесную мебель следует навешивать на перегородки анкерными дюбелями. При этом можно использовать распорные анкеры, но еще лучше, сквозные,  с закреплением на противоположной стороне перегородки.
  • Рекомендации по выбору распорных дюбелей представлены в таблице:
 
Диаметр дюбеля, мм  
 
Глубина отверстия,   мм  
 
Допустимая нагрузка   на 1 дюбель, кг  
 
8
 
55
 
12
 
10
 
70
 
24
 
12
 
80
 
28
 
14
 
90
 
50


4. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТАНОВКЕ НОВЫХ ПЕРЕГОРОДОК
  • Новые перегородки удобно устанавливать из гипсовых пазогребневых плит (ПГП).
  • В настоящее время на рынке доступны ПГП производства Кнауф. Лучше устанавливать водостойкие плиты размерами 667×500×100 мм (толщина 100 мм).
  • Длина перегородок из гипсовых ПГП не должна превышать 6 м, а высота - 3,6 м. Перегородки больших размеров рекомендуется выполнять из отдельных фрагментов, размеры которых не должны превышать указанных выше, с установкой каркаса, закрепляемого к несущим конструкциям здания.
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
23.02 15:590 ОтветитьЕщё
Новый получатель: Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ
Дерский ГеоргийДерский Георгий
24.02 13:260 ОтветитьЕщё
Дома в 50-ых годах, да еще такие центральные, строились на века. И поэтому что-то переделывать в них - это сделать только хуже, слабее.
Дачков ДмитрийДачков Дмитрий
25.02 15:120 ОтветитьЕщё
Выглядят перегородки, конечно, ужасно. Но, если крепко стоят и выполнить указанные рекомендации, то, судя по всему, прослужат еще 100 лет.  
chernnia -> Всем, Архитектура, Интерьеры
Мини домик CABINA NINA в Киржаче
Одним из участников премии АрхиWood-2016 был проект мини домика CABINA NINA (архитектор  Федор Дубинников,  московская студия «МЕЛ»). Интересен проект тем, что, во-первых, является типовым и сборным, т.е. конструктивно и технологически пригодным для массового изготовления,  во-вторых, несмотря на свои  мини размеры, вмещает в себя все необходимое для комфортного   загородного проживания и, в-третьих, может быть построен практически на любом, даже самом маленьком дачном участке.

Типовой сборный мини дом CABINA NINA

minihouse_cabina_nina_1.jpg  

Первый образец домика был построен в Киржаче на свайном фундаменте из теплоизоляционных панелей заводской готовности, монтируемых за один рабочий день.
Общая площадь мини домика всего 19,4 кв.м, включая террасу – 3,7 кв.м и антресоль – 6,8 кв.м.

Планы и схема сборки мини дома CABINA NINA

minihouse_cabina_nina_2.jpg  
В жилой комнате домика есть место для печи-камина, раскладного дивана, небольшого стола и компактной кухни. Пространство основной  комнаты визуально расширяется за счет панорамного остекления, выходящего на крытую террасу. На первом этаже, также, помещается входной тамбур-гардероб или кладовая и санузел с душем.

Интерьеры мини дома CABINA NINA

minihouse_cabina_nina_3.jpg

minihouse_cabina_nina_4.jpg

Теги:
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
16.02 22:020 ОтветитьЕщё
Как гостевой домик - отлично подойдет!
Анисимов ЛеонАнисимов Леон
17.02 14:420 ОтветитьЕщё
Очень хорошо про мини дома изложено в статье  
Понкратов ПетрПонкратов Петр
20.02 15:120 ОтветитьЕщё
Планировка стандартная для мини домов: один объем с антресолью для кровати, вот и вся фантазия архитекторов. В мини не развернешься с фантазией
Свидерский Игорь -> Всем, Помощь эксперта , Покупка дома
Экспертиза загородного дома при покупке (Серпухов)
Экспертами Акадомии была проведена экспертиза загородного дома в Подмосковье при его покупке. (Консультации экспертов см. здесь).

Общий вид дома

facade.jpg
ОБЩИЕ ДАННЫЕ

ПЛЮСЫ
  • Все основные работы выполнены с высоким качеством. Примененные материалы, изделия и инженерное оборудование, также, отвечает высоким стандартам.
  • Несущие конструкции прочные,  устойчивые, долговечные. Имеющиеся не множественные и незначительные трещины в стенах являются усадочными (усадка материала), а не осадочными (просадка несущих конструкций).
  • Фасады выполнены на самом высоком уровне:  отменное качество кирпича, кладки, расшивки швов.
  • Имеются все инженерные коммуникации.
МИНУСЫ
  • Дом завершен строительством примерно на 90% (не учитывая исправления ошибок и переделок под себя). Требуется завершить внутреннюю отделку, установить сантехническое оборудование в санузлах 2 и 3 этажей, построить лестницу между этажами:
Лестничная клетка

lestnica.jpg
  • Объемно-планировочное решение дома, схемы разводки отопления, утепления крыши и некоторые другие элементы дома. (см. минусы ниже) выполнены непрофессионально.
УЧАСТОК

ПЛЮСЫ
  • Участок обустроен: сделан газон, дорожки, колодец, площадка для авто, построены теплица и летний домик.
МИНУСЫ
  • Забор из профнастила требует ремонта: покосились металлические стойки. Причины: неглубокая установка стоек, пучение грунтов.
  • Участок имеет ощутимый уклон от входа (калитки) к дому. Это может вызвать подтопление отмостки в период весеннего паводка и обильных дождей. Косвенно этот факт подтверждает обвалившаяся облицовка цоколя (см. фото) и пучение дорожки к дому (по словам хозяйки).
Цоколь с отвалившейся облицовкой

cokol.jpg  

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ПЛЮСЫ
  • Дом имеет компактное пятно застройки (10х10 м), не низкие потолки (2,75 м), равномерное распределение полезной площади по всем трем этажам.
МИНУСЫ

Планировка этажей выполнена крайне непрофессионально:
  • отсутствует тамбур при входе в дом;
  • гостиная на 1-ом этаже маленькая;
  • спальни на 2-ом и 3-ем этажах имеют плохие пропорции в плане (узкие и длинные);
  • санитарные узлы на 2-ом и 3-ем этажах имеют прямой вход только из одной  спальни.
ФУНДАМЕНТ, ЦОКОЛЬ, ОТМОСТКА, УРОВЕНЬ ПОЛА 1-ОГО ЭТАЖА

ПЛЮСЫ
  • По рассказам хозяина можно судить, что фундамент сделан с избыточной надежностью и прочностью: фундаментные подземные стены из ж/б были установлены  в открытом котловане глубиной 1,5 м по сплошной ж/б плите и засыпаны песком до уровня первого этажа.
МИНУСЫ
  • Отмостка просела в местах обратной засыпки грунта. Это потребует снятие существующей отмостки и устройства новой уплотненной песчаной засыпки.
  • Как уже отмечалось выше, облицовка цоколя в некоторых местах отвалилась. Есть большая вероятность того, что это произошло по причине увлажнения цоколя и  отмостки от паводка и дождей.
  • Высота цоколя низкая. С учетом понижения уровня земли к дому следовало бы высоту цоколя сделать раза в два больше.
  • Пол первого этажа сделан из керамической плитки прямо «по земле» (по словам хозяина). Такой пол будет постоянно холодным и, не исключено, при изъянах в горизонтальной гидроизоляции, может увлажняться от грунтовых вод.
ОКНА

ПЛЮСЫ
  • Окна качественные, коричневый цвет рам и переплетов гармонирует с цветом стен на фасаде.
МИНУСЫ
  • Стеклопакеты однокамерные (с одной воздушной прослойкой). Для климатических условий Москвы требуются двухкамерные стеклопакеты:
Однокамерные стеклопакеты

steklopaket.jpg
  • Балконная дверь в гостиной на 1-ом этаже установлена на уровне земли (отмостки). Это может привести к ее преждевременному износу и попаданию уличной грязи и влаги внутрь дома. Балконные двери устанавливают только при выходе на веранды или террасы:
Балконная дверь

balkonnay_dver.jpg
КРЫША, ЧЕРДАК, КРОВЛЯ

ПЛЮСЫ
  • Кровля выполнена из высококачественной финской металлочерепицы.
  • Водосточная система установлена надежно, вертикальный сток осуществляется по всем четырем углам здания.
МИНУСЫ
  • Чердачное пространство абсолютно замкнуто и не вентилируется.  Это может привести к возникновению конденсата на внутренних поверхностях кровли.
  • Не ясно, для чего утеплитель уложен как на чердачное перекрытие, так и на скаты крыши. Это избыточное утепление, т.к. данный чердак не эксплуатируется и должен быть холодным с вентиляционными продухами во фронтонах фасада:
Холодный чердак

cherdak.jpg

  • Утеплитель на чердачном перекрытии уложен крайне небрежно с большим количеством щелей, неплотностей, а местами и без опорной обрешетки:
Чердачное перекрытие

potolok.jpg  
  • На скате крыши, выходящего на главный вход дома, отсутствует снегозадержание:
Скат крыши без снегозадержания
krysha.jpg


ИНЖЕНЕРНЫЕ  КОММУНИКАЦИИ  И  ОБОРУДОВАНИЕ

ПЛЮСЫ
  • Центральное водоснабжение и газоснабжение.
  • Достаточно большая подключенная мощность электричества - 15 кВт.
  • Автономная канализация типа ТОПАС.
  • Высококачественное оборудование котельной (котел  Viessmann Vitogas 100).
МИНУСЫ
  • Разводка системы отопления в котельной выполнена для варианта заполнения этой системы водойкачестве теплоносителя. Однако, фактически система заполнена незамерзающей жидкостью «Теплый дом», что может привести к попаданию это токсичной жидкости в трубы водоснабжения дома:
Разводка системы отопления в котельной

truby.jpg

  • Батареи отопления распределены по дому не равномерно. Под некоторыми окнами они и вовсе отсутствуют, что может вызвать локальное охлаждение помещений и выпадение конденсата на стеклопакетах:
Оконный проем без отопления

bez_batarei.jpg
  • Установлен один общий вентиляционный канал для всех трех санузлов, расположенных на трех этажах. Такая сквозная схема вентиляции может привести к попаданию отработанного воздуха из одного санузла в другой. Что, собственно, и наблюдается на 2-ом и 3-ем этажах, куда грязный воздух поступает из санузла 1-ого этажа.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Большая часть минусов, указанных выше,  исправима практически полностью при некоторых вложениях. Однако есть два неопределенных момента, требующих прояснения:
  1. Для полного понимания возможной степени перепланировки помещений дома необходимо уточнить расположение его несущих стен. Такую информацию следует потребовать от продавца (прораба).
  2. Остается открытым вопрос подтопления цоколя дома в период весеннего паводка и сильных дождей. Ряд косвенных признаков говорит о том, что подтопление не исключено. Для проверки этого обстоятельства желательно дождаться паводка (как правило, середина апреля). При наличии подтопления возникает необходимость устройства вокруг дома дренажа.
chernniachernnia
16.02 21:570 ОтветитьЕщё
А что, довольно полный отчетик, я бы таким, как заказчик удовлетворилась.
Анисимов ЛеонАнисимов Леон
18.02 14:310 ОтветитьЕщё
Сколько же таких домов непрофессиональных в сфере индивидуального строительства по стране построено - денег вбухали кучу, а получили урода
Понкратов ПетрПонкратов Петр
20.02 15:110 ОтветитьЕщё
Сколько же таких домов непрофессиональных в сфере индивидуального строительства
90% по моим наблюдениям (((
Архитов Алекс -> Всем, Интерьеры
Выбираем одно из двух: или второй свет, или второй этаж
Второй свет – это всегда роскошный интерьер! (Что такое второй свет можно прояснить здесь). Даже, когда в маленьком доме и небольшом его помещении делают второй свет, то создается ощущение, что Вы находитесь в солидном доме, где изобилие пространства и масса воздуха.
Помещение может быть и с третьим светом, и с четвертым т.д. – все зависит от того сколько этажей занимает единый объем этого помещения, но, чаще всего, это только два этажа. Да, куда еще больше, ведь за все на свете надо платить – в данном случае за шикарные воздушные интерьеры придется рассчитаться площадью тех этажей, которые «пробило» помещение с N светом. Но, согласитесь, такое великолепие того стоит!
См. также большой фотоальбом интерьеров со вторым светом

Красивые интерьеры помещений со вторым светом

double_height_ceilings_1.jpg

double_height_ceilings_2.jpg

double_height_ceilings_3.jpg

double_height_ceilings_4.jpg

double_height_ceilings_5.jpg

double_height_ceilings_6.jpg

double_height_ceilings_7.jpg  

double_height_ceilings_8.jpg
double_height_ceilings_9.jpg

double_height_ceilings_11.jpg

double_height_ceilings_12.jpg

double_height_ceilings_13.jpg

double_height_ceilings_14.jpg

double_height_ceilings_15.jpg

double_height_ceilings_16.jpg

double_height_ceilings_17.jpg

double_height_ceilings_18.jpg

double_height_ceilings_19.jpg

double_height_ceilings_20.jpg

double_height_ceilings_21.jpg

double_height_ceilings_22.jpg

double_height_ceilings_23.jpg

double_height_ceilings_24.jpg

Игнатов СержИгнатов Серж
08.02 13:070 ОтветитьЕщё
Новый получатель: Интерьеры
Есикова Ольга -> Всем, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ, Интерьеры
Кухонные мойки. Виды и способы ухода
Кухонные мойки и раковины один из важнейших элементов в кухонном гарнитуре. Очень важно выбрать именно ту форму и габариты, которые будут удобны в эксплуатации, и в то же время эстетичны. А так же очень важно правильно ухаживать за изделием, чтобы оно сохраняло свой первоначальный вид.
Различают три основных вида моек:
1. Клеено-гнутая мойка
Это мойка со скругленными углами и галтелью по периметру дна. Дно мойки так же поддавлено с уклоном в сливное отверстие.
2. Клееная мойка с галтелью
Такая мойка имеет скругленные углы, радиус скругления 10 мм. Дно поддавлено  с уклоном в сливное отверстие.
3. Клееная мойка без галтели
Имеет прямые углы, дно мойки поддавлено с уклоном в сливное отверстие для предотвращения скапливания воды.
Преимущества кухонной мойки из акрилового камня известны многим – бесшовное крепление, плавный переход, отсутствие мест скопления грязи, удобство смахивания со столешницы в мойку, в один цвет со столешницей, разновидность форм, долговечность, экологичность, бесшумность и т.п.
Но существует мнение, что в отличие от металлической или фрагранитной, акриловая мойка быстро приходит в негодность из-за мягкости материала. Действительно мойка – это одно из часто используемых и самых пачкающихся мест на кухне. Зачастую, чтобы ее отмыть от пятен  жира, грязи, следов от кастрюль и ржавчины приходится приложить немало усилий и изобретательность, неважно из какого материала изготовлена мойка. Мы поделимся своим опытом как быстро и без труда можно отчистить до белизны мойку или раковину из акрилового камня.

Шаг 1. Смойте грязь губкой для мытья посуды.

Шаг 2. Закройте слив и наберите немного теплой воды.

Шаг 3. Нанесите жидкое щелочное средство, например средство для прочистки сантехнических труб. Распределите средство равномерно по всей мойке, особенно в труднодоступных местах (углах). Для защиты рук, делайте это в резиновых перчатках.  Подождите 5-10 минут.

Шаг 4. Откройте слив и смойте средство проточной водой.

Акриловый камень – это не только красивый и модный материал, но весьма практичный. Поскольку материал не имеет пор, в него не проникает ни грязь, ни красители, ни вредоносные бактерии. Он устойчив к химическим воздействиям, именно поэтому его можно чистить сильными моющими средствами.
Стоит отметить, что так можно чистить только изделия из правильного акрилового камня, подделки этого просто не выдержат.
Вот примеры использования акрилового камня для кухонных моек (по материалам stoleshnitsa.com):
zfopoesodhu.jpg  
yf8_kerllb8.jpg
jz1_g8jdgzk.jpg
jyc4ouwiaoy.jpg
kwun58km_ug.jpg
rzqdmd3prh8.jpg
mmqvd02q4pe.jpg  
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
12.01 12:570 ОтветитьЕщё
Свидерский Игорь -> Всем, О проекте дома , Архитектура
Мобильные дома прошлого – ретро-кемперы - жизнь на колесах 100 лет назад
Эти удивительные автодома были созданы 100 лет назад в США – стране переселенцев, дух мобильной жизни в которой, существует и по сей день.
Практически все представленные ретро-кемперы построены на шасси автомобилей Ford или Chevrolet.
Мобильный дом. 1926 г.
motor_home_1926.jpg  

Кемпер. 1929 г.
motor_home_1929.jpg  

«Мобильный пикник" в комплекте с холодильником, плитой и откидным столиком. 1909 г.
motor_home_1909.jpg

Специально построенный автодом, Огайо. 1924 г.
motor_home_1924.jpg  

Аэродинамичный кемпер. 1924 г.

motor_home_1924_1.jpg

Мобильный дом со спальными местами на четырех человек. 1920 г.
motor_home_1920.jpg  

Трансформируемый трейлер. 1939 г.
motor_home_1939.jpg  

Кемпер на базе легендарной модели Форд-Т. 1920 г.
motor_home_1920_3.jpg

Семейный мобильный дом. Детройт, 1926 г.
motor_home_1926_1.jpg  

Мобильный дом-церковь с амвоном и органом. 1919 г.
motor_home_1919.jpg  

Кемпер с выдвижным столом для пикника. 1918 г.
motor_home_1918.jpg  

Мобильный дом. 1921 г.
motor_home_1921.jpg  
Автодом на базе Chevrolet, Техас. 1924 г.
motor_home_1924_2.jpg  
Кемпер. 1920 г.

motor_home_1920_1.jpg


Кемпер с трейлером для большой семьи, Германия. 1922 г.

motor_home_1922.jpg


Трейлер-бревно. 1920 г.

motor_home_1920_2.jpg  

Дерский ГеоргийДерский Георгий
11.12.2016 15:210 ОтветитьЕщё
Отличная подборка! Люди испокон веков жили во всевозможных повозках, отличалась только движущая тяга. от лошадиных сил (живых), до двигателей внутреннего сгорания
chernniachernnia
19.12.2016 20:090 ОтветитьЕщё
Забавно! А как они решали вопрос с бензином, ведь заправок столько не было, как сейчас
Архитов АлексАрхитов Алекс
23.12.2016 14:410 ОтветитьЕщё
Это не для нас. В России всегда ценили капитальность жилища!
Есикова Ольга -> Всем, Интерьеры, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ
Душевые поддоны в интерьере. Этапы создания
Дизайн ванной комнаты заставляет задумываться не только о красоте и гармоничности, но и о технических задачах, которые необходимо решать. Обычно при кардинальном изменении интерьера ванной комнаты возникает вопрос, что же выбрать ванну или душевую кабину. Преимущества есть везде, но тенденция сегодняшнего дня – установка душевой кабины. Она выглядит красиво, гармонично и экономит пространство. Одной из важнейших частей в установке душевой кабины является – поддон.
Производство душевых поддонов осуществляется по эксклюзивным чертежам, основываясь на электронном замере и точных конструкторских расчетах. Один из самых лучших материалов, из которых можно изготовить это изделие является акриловый камень. Из него душевые поддоны приятны на ощупь, обладают свойствами высокой теплопроводности, за счет чего камень очень быстро принимает комфортную температуру. Одним из самых главных преимуществ, считается то, что материал безопасный и экологически чистый. Это очень важно, так как ванная комната – место, где гигиена превыше всего. Чтобы реализовать проект по изготовлению душевого поддона, необходимо соблюдать определенные этапы.
1 этап. Эскиз
Это то, с чего начинаются преобразования в интерьере. Рождается идея, возникает желание изменить что-то в помещении, создается образ и свое видение, где и каким образом будет выглядеть пространство. Задача заказчика предложить планировку помещения, дать свои стилистические пожелания.
2 этап. Работа дизайнера и конструктора
В специальной программе дизайнер анализирует, каким образом должна располагаться несущая конструкция для ванны из акрилового камня, чтобы она не повлияла на ее дизайн и при этом выдерживала запас прочности. На этом этапе подключается конструктор, который определяет саму несущую конструкцию и ее материал. Создается 3D модель. Чтобы максимально визуализировать то, что будет в результате.
3 этап. Изготовление несущих конструкций
В зависимости от сложности и размеров изделия несущая конструкция изготавливается из различных материалов.
4 этап. Изготовления изделия из акрилового камня (Corian)
Пока изготавливается несущая металлическая конструкция, на производстве идет работа с искусственным акриловым камнем. Изготовление такого изделия происходит по технологии термоформинга. Для этого с помощью станков с ЧПУ изготавливаются матрицы для придания формы изделия. Все матрицы изготавливаются напрямую из программы объемного проектирования.
Нагретые листы материала располагают между матрицей и пуансоном, где он под давлением принимает заданную форму и остывает. Затем изделие собирается в единый блок с бесшовными соединениями деталей.
5 этап. Установка на объекте
Безусловно, необходимо проконтролировать доставку несущей конструкции и изделия на объект. Металлическая конструкция окрашивается и устанавливается на определенном этапе строительства. Затем осуществляется установка самого изделия.
6 этап. Результат работы
Обустройство ванной комнаты происходит в несколько этапов, поэтому дизайн ванной комнаты с душевой кабиной следует продумывать заранее, причем все нюансы должны быть соблюдены и учтены, ведь комната должна быть максимально благоустроена и соответствовать своему главному назначению – отдыху.
Примеры душевых поддонов из акрилового камня (по материалам сайта stoleshnitsa.com):

11.jpg

22.jpg

2.jpg

1.jpg






Дерский ГеоргийДерский Георгий
20.12.2016 14:350 ОтветитьЕщё
Душевые поддоны в интерьере - это, конечно элемент номер один )))
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
20.12.2016 14:400 ОтветитьЕщё
Есикова Ольга -> Всем, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ, Окна, витражи
Установка подоконника. Как правильно?

В интерьере любого пространства – офисного, жилого, торгового, иного общественного, подоконники играют важную роль. Своими размерами, палитрами, формами, дизайнерскими решениями подоконник может добавить гармоничность и изысканность в помещение. Если выбирать  подоконник из акрилового камня, то можно с уверенностью сказать, что это отличная альтернатива изделиям из натурального камня.
Подоконники из акрилового камня имеют свои преимущества – такие изделия сохраняют в доме тепло, приятны на ощупь, не выгорают под воздействием солнечных лучей, на много лет сохраняют свой первоначальный вид. По форме подоконники могут быть: классические - прямоугольные, эркерные, угловые (для полу-эркера), подоконники-откосы, сложный каскадные, с ушками и без, переходящий в столешницу и многие другие. В зависимости от способа обработки различают матовые, полуглянцевые, глянцевые, с имитацией натурального камня.
Преимуществ много, но только правильный монтаж изделия создаст эстетичный вид, и обеспечит длительный срок его эксплуатации. Поэтому при установлении подоконника из акрилового камня необходимо соблюдать несколько правил.


  1.   Подготовить основание
  2.   Подготовить подоконник
  3.    Приклейка и фиксация
 
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
12.12.2016 22:040 ОтветитьЕщё
chernniachernnia
19.12.2016 20:080 ОтветитьЕщё
Акриловый подоконник будет пожалуй хорош только на кухню
Свидерский Игорь -> Всем, Металлические изделия , Интерьерыи еще 1 получатель
Дом из восьми морских контейнеров
Большинство людей уверены, что из морских контейнеров невозможно построить просторный дом, а тот, кто решил реализовать эту идею, больше заботится об экономии, но не о комфорте и не о красоте фасадов и интерьеров. Однако, архитектор из французского города Лилля Patrick Partouche разрушил эти стереотипы, собрав из восьми морских 40-футовых контейнеров двухэтажный дом с большими помещениями.
Архитектор остановил свой выбор на промышленном стиле дизайна интерьера, что  соответствует  всей архитектурной концепции здания. В доме площадью 240 кв.м есть просторная гостиная, четыре спальни, ванная комната, кухня. «Родные» красные металлические двери всех восьми контейнеров, выходящие на фасады дома, сохранены в качестве жалюзи, а торцевые проемы закрыты панорамными окнам. Дом был собран с помощью автокрана всего за три дня.

Общий вид и интерьеры дома из восьми контейнеров

house_shipping_containers_1.jpg

house_shipping_containers_2.jpg

house_shipping_containers_3.jpg

house_shipping_containers_4.jpg

Кстати, вот еще несколько интересных фактов из сухопутной жизни морских контейнеров:
Дом из контейнеров в Австралии
10 вариантов планировок жилого дома для ... 20-футового контейнера
Дом из контейнера-трансформера

Зельцина МарияЗельцина Мария
09.12.2016 14:400 ОтветитьЕщё
Так они же холодные, чтобы не сказать ледяные, эти контейнеры. наверное, это только подходит для тропических стран.
Выборнова СветаВыборнова Света
10.12.2016 14:400 ОтветитьЕщё
Зельцина Мария написал:
Так они же холодные, чтобы не сказать ледяные, эти контейнеры. наверное, это только подходит для тропических стран.
Ну так утеплить надо, кто мешает, например, пенополиуретаном изнутри.
Есикова Ольга -> Всем, Интерьеры, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ
Минимализм в интерьере
Красивый и удачно подобранный интерьер не обязательно означает изобилие оригинальной мебели, замысловатых форм и разнообразных аксессуаров. Иногда, использование базового набора предметов в сочетании со спокойными тонами и максимальным функционалом каждого элемента придает дому особенную атмосферу спокойствия и уюта. Такой стиль в интерьере называется минимализм, от латинского minimus – «наименьший».

В этом направлении могут быть применимы самые различные материалы – дерево, металл, пластик, искусственный и натуральный камень. Но особенно хочется отметить использование акрилового камня. Отличительные черты акрилового камня – высокая прочность и стойкость к механическим воздействиям. Материал настолько прочен, что царапины или сколы на нем могут появиться только в случае намеренной попытки испортить изделие. При обычном режиме повседневного использования оно будет выглядеть так, будто его вчера забрали с производства. Высокая теплопроводность камня при прикосновении дает ощущение теплоты, а возможность бесшовного соединения элементов приносит эстетически вид. Именно по этим причинам очень легко применять его для решения минималистичных и лаконичных задумок.

Кухня в стиле минимализм

2dsc_2035k.jpg

В данной стилистике используется сдержанно-изысканный интерьер, где основное внимание уделяется главному – приготовлению вкусной пищи с комфортом. Три основные зоны – рабочая, гостевая и проходная, просторные рабочие поверхности, встроенная техника, минимум излишеств, достаточно места, чтобы разложить все необходимое по рецепту, нейтральные базовые цвета и легкие блики на гладких поверхностях из акрилового камня – это кухня, где ничто не отвлекает от главного. В таком пространстве изделия из камня наиболее подходят для оформления всех рабочих зон, соприкасающихся с водой, продуктами и горячей посудой. На его поверхности не может появиться плесень или вредные микроорганизмы, благодаря отсутствию микропор и трещинок, свойственных натуральному аналогу. Поэтому по физическим характеристикам акриловый камень очень хорошо подходит для обустройства кухонь.
 
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
30.11.2016 15:070 ОтветитьЕщё
Есикова Ольга -> Всем, Интерьеры
4 причины выбирать мебель по индивидуальному заказу
Сегодня приоритеты и ценности каждого из нас меняются по отношению к интерьеру квартиры. Кто-то стремится к качеству, кто-то к экологичности, кто-то к уникальности, кто-то к моде и тенденциям. Чтобы удовлетворить все потребности сегодня становится мало того, что уже предлагают магазины. Именно поэтому всё актуальным становится возможность проведения индивидуального заказа.
Одна из главных тенденций в дизайне-интерьеров и производства изделий – индивидуальность. Не только выбирать, но и создавать самому то, что хотелось бы – к этому стремятся многие. Все чаще возникает желание увидеть полный спектр цветов, широкий выбор изделий, видеть возможности материалов, из которых сделана мебель. И этого можно достичь, выбирая компании, которые используют индивидуальный подход к клиенту. Благодаря такой возможности удается создать уникальный дизайн-проект и воплощать мечты в реальность.
Какие преимущества индивидуального заказа, какие в этом есть особенности, и что нужно помнить при выборе мебели на заказ, читайте ниже;
  1. Создание удобного и комфортного интерьера. Эргономичный интерьер – это то, к чему нужно стремиться. При разработке дизайн-проекта необходимо решить одну из самых главных задач: рационально продумать, как будет расположена бытовая техника, какой выбрать материал для изготовления изделий, как подобрать освещение для разных зон в помещении, как правильно использовать предметы интерьера.  Необходимо обеспечить максимально уютную атмосферу, чтобы создать нечто новое и вдохновляющее.  
  2. Создание эксклюзивного дизайна и применение нестандартных решений. Одна из тенденций сегодня – быть уникальным. Интерьер – то, что действительно может быть эксклюзивно. И в каждой квартире, в каждой комнате, в каждом пространстве есть свои особенности, и появилась необходимость привнести что-то свое, порой что-то нестандартное как в техническом, так и в дизайнерском плане. Очень часто мы ограничены, нам предлагается 5-10 цветов кухонного гарнитура или столешницы, и они нам все равно не очень подходят. При индивидуальном заказе это проблема решается, когда вы заказываете мебель лично для себя, в вашем распоряжении гораздо больше возможностей. Вы можете подобрать не только цвет, но и другой материал, который больше подходит именно вам. Например, если вы хотите изделия из акрилового камня, там палитра включает в себя до 1000 оттенков. И с ним можно сочетать очень много: другие материалы, декоративные дополнения, предметы интерьера.  
  3. Гарантия качества и минимизация неточностей. Зачастую возникают сложности при монтаже и установке, что-то не помещается, или наоборот остается свободное место, приходится либо подгонять на месте, что портит изделие, его внешний вид, либо отказываться вовсе. При индивидуальном подходе эти риски сведены до минимума. Более того есть компании, которые работают, с цифровыми технологиями, а это значит, что все данные оцифровываются и риски, связанные с человеческим фактором, минимизируются. И ваше изделие точно подходит под ваше пространство, потому что учтены все особенности планировки, неровности стен или потолка и другие не менее важные факторы.
  4. Реализация идеи с учётом ваших пожеланий. Очень часто появляются идеи, желания, которые ты не можешь приобрести здесь и сейчас. Ты видишь свою идею, можешь ее представить на бумаге или показать в специализированном журнале, но не знаешь, как ее реализовать. Но компании, которые могу предоставить индивидуальную работу, могут претворить в жизнь любую идею. Задача остается только передать свои пожелания, а за профессионалами остается главное.
Что важно знать:
Безусловно, при заказе индивидуальных изделий есть свои нюансы. Необходимо быть уверенным в том, что компания действительно ответственная и несет гарантии качества. Если компании может показать свои реализованные работы, показать сертификаты по аккредитации на материалы, из которых делают изделия, то вы можете быть уверенными в том, что это компания – является профессионалом в своей отрасли. И конечно, ориентируйтесь на опыт российский, зарубежный, на программы лояльности и работу с дизайнерами.
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
24.11.2016 14:410 ОтветитьЕщё
Новый получатель: Интерьеры
Есикова Ольга -> Всем, Лестницы, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ
Лестницы из акрилового камня

Отделка ступеней, перил и балясин из акрилового камня и кварцевого агломерата имеет свои преимущества. Эти материалы обеспечивают надежность и прочность любых конструкций, а экологические свойства гарантируют безопасность для здоровья.

В местах с большой проходимостью эти два аспекта наиболее важны.  Уход за каменными изделиями не требует больших усилий. В строительстве загородных домов лестницы из искусственного камня удобны и комфортны, как с визуальной точки зрения, так и с практической.
Многие задаются вопросом о том, удастся ли выбрать тот цвет, который необходим. И здесь ответ определенно - «Да». Многочисленная палитра цветов и фактур позволяет с легкостью подобрать тот оттенок, который  подходит по стилистике, по дизайну интерьера именно вам. Облицовка ступенек акриловым камнем сочетается и с другими материалами (деревом, натуральным камнем, стеклом и пр.), именно поэтому его смело можно использовать в строительстве. К тому же материал хорошо проводит тепло и принимает температуру помещения.
Что же касается кварцевого агломерата, то ступени и перила из этого материала гораздо прочнее и практичнее натурального камня. Он не боится воды, сильных перепадов температур и больших нагрузок.



156.jpg

stupeni1.jpg

Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
16.11.2016 17:490 ОтветитьЕщё
Есикова Ольга -> Всем, Кирпич, Блоки, Камень, ЖБИ, Ландшафт
Уникальные изделия для загородной жизни
Сегодня на рынке присутствует большое количество отделочных материалов. И многие эксперты отмечают, что такой материал как искусственный акриловый камень имеет ряд преимуществ, и занимает лидирующие позиции для изготовления изделий из него.
Производство акрилового камня началось еще в середине прошлого века с изобретения американской компании DuPont. Это универсальный высокотехнологичный материал, который на сегодняшний день является одним из лучших в строительстве. В его составе имеются минеральные природные элементы, связанные акриловыми смолами высокого качества, благодаря которым камень экологичный, прочный, пластичный, долговечный. Он включает в себя все положительные свойства натурального камня, дерева, нержавеющей стали, ламината, кафеля, жидкого камня, эмалированного покрытия, и в то же время в нем минимизированы все недостатки, которые есть в вышеперечисленных материалах.

Искусственный акриловый камень не выделяет в окружающую среду вредных соединений, запахов, а также не вступает в химическую реакцию с другими веществами. Натуральные камни имеют свойство повышенного радиационного фона, в случае с акриловым камнем – это исключено, что еще раз подтверждает его экологичность. Он обладает высокой прочностью, однородностью, поэтому внешние воздействия для него не страшны и он стойкий к повреждениям. Камень не впитывает влагу, что исключает возможность развития бактерий, грибков и плесени.

Акриловый камень добавляет уникальное стилистическое превосходство благодаря своим характеристикам. Его очень часто используют для создания нестандартных изделий, ка по функционалу, так и по стилистике.

Например,
Ладья из акрила PEBBLE. Петербургский дизайнер Михаил Беляев создал необычную идею для интерьера. Реализован проект: компанией KARAT.  Скамья-качалка Pebble была изготовлена из акрилового камня Staron. Этот необычный предмет интерьера стал ярким украшением для многих. Ладья стала уникальна в своем использовании: она может быть размещена как в доме, так и во дворе. И может являть ся как декоративной частью, так и функциональной.  

img_9723.jpg
Свидерский ИгорьСвидерский Игорь
09.11.2016 12:560 ОтветитьЕщё
Есикова Ольга -> Всем, Интерьеры
Интерьер офиса с использованием акрилового камня
Один из способов, который помогает создать рабочую атмосферу в офисе - это комфортный, уютный и презентабельный интерьер, который соответствует корпоративному стилю и создает свой неповторимый стиль.

acril_stone1.jpg

При заказе мебели в офис возникают зачастую проблемы, которые связаны с тем, что изделия нестандартных размеров сложно занести в помещение, в результате они либо повреждаются, либо приходится заказывать несколько отдельных небольших столиков, и составлять из этого единую конструкцию. В результате это приносит массу неудобств, как для сотрудников, так и для монтажников, и визуально выглядит это не красиво. Поэтому тенденция дизайнеров сегодня – использовать искусственный акриловый камень, так как благодаря его уникальным свойствам удается достичь реализации любых идей без ущерба для мебели.
Например, офис Hydravia стал одним из ярчайших примеров, как можно спроектировать пространство, используя определенные материалы. Перед компанией производителем KARAT стояли задачи создать информационную стойку ресепшн из акрилового камня с плавным переходом стеновой панели в потолок, стол для переговоров, рамку для телевизионной плазменной панели, брифинг-приставку.
Процесс изготовления вышеперечисленной мебели имел свои особенности. Благодаря использованию цифровых технологий, разработке конструкторским бюро 3D модели проекта, положительным физическим свойствам акрилового камня, удалось реализовать идею.
Например, особенности информационной стойки в офисе заключаются в поддержании стиля футуризм. За основной цвет был взят белый, так как он расширяет пространство, более того он считается практичным и пластичным. А непористая структура искусственного камня исключает появление каких-либо пятен.

acril_stone2.jpg

Для переговорной создали стол для заседаний. Его изготавливали на производстве из отдельных элементов, потом занесли в помещение мелкими частями и уже только на месте «склеили». Благодаря такой технологии были минимизированы риски повреждения изделия и создано нечто масштабное и уникальное. А самое главное, благодаря бесшовной склейке, изделия приобрели монолитный вид.
Проект Hydravia один из примеров, как можно спроектировать офисное помещение. И дает понять, что чтобы успешно вести свой бизнес, необходимо организовывать свое рабочее пространство. И совет профессионалов – использовать для этого новые технологии и качественные материалы, и тогда офис будет работать на имидж Вашей компании.

acril_stone3.jpg